スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1171: 匿名さん]

このマンション、恐ろしく民度が低いですね
こんな入居者の方ばかりなんでしょうか？

[1172: 匿名さん]

今日の日経電子版にスミフはマンション在庫が多く、業績悪化懸念があり、特に業界内でも昨日の株価の下落率に大きく反映されていたとの記事あり。市況悪化で評価損に繋がる可能性があるとはっきりと書いてあった。転載できないので真意のほどは念のために調べてみて。

[1173: 匿名]

やっぱネガキャンって仕事できなさそうでダメ人間のようだよな。
何かを主張する時に結論から述べるっていう社会人の基本もわかんないね。
あきれた。

[1174: マンション検討中さん]

スミフは自社の掲示板はポジ、他社の掲示板はネガ。他社の方は有る事無い事書き込みまくる始末。有名。

ここを購入できたお金持ちの契約者は平日昼間の掲示板を見張るほど時間に余裕があって羨ましいですね笑

[1175: 匿名さん]

>>1173 匿名さん

事実に基づいた内容が気にさわったのでしょうか？あなたは何を主張したいのですか？ネガキャンがダメ人間て日本語的におかしいですし。何かを主張するときは何を言いたいのかを明確にしてください。そして無意味な私的な感情は必要ないと思いますよ。あきれた。

[1176: 匿名さん]

>>1166 名無しさん

検討をしないのなら、検討スレにいて荒し行為を行うのは止めてください。

[1177: 匿名]

あれ？
検討にも値しないって宣言したくせにまだ粘るの？（笑）
やっぱり買いたいんだよね。

[1178: マンション検討中さん]

低層階検討しています。南向き本当は好きなんですが、外側から見たら公園に面しているとこの方が素敵な気がして気になっています。公園に酔っ払いとか本当に出現して騒いでたりするんでしょうか？

[1179: 匿名]

なんでネガレスする人は段落つけないかね。
読みにくいです。

[1180: 匿名]

低学歴→低収入→ほしいマンション買えない→嫉妬→荒らすためにネガレスする

単純にこれでしょ。

[1181: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
こうも事実と向き合うことができないかね。

現実逃避➡幻想見る➡ドボンマンション掴まされる➡都合悪い現実に対して子供のように悪態をつき続ける

単純にこれでしょ。

[1182: 通りがかりさん]

>>1172 匿名さん
日経の記事は、
・マンション販売先行き不安
・金利上昇懸念
・在庫が多いので司教が落ち込めば評価損発生懸念あり
ということが売られた原因とあって、でも
・業界統計とは裏腹に住友不自体のマンション販売は好調
とのことだったよ。
他に比べてこの状況下で好調というところを除いた意図は？

[1183: 匿名さん]

>>1182 通りがかりさん

好調なのは出せば売れる武蔵小杉のマンションのことを指してます。これら一部以外が大きく足を引っ張っているのは明白。

[1184: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

荒し行為は止めてください。
検討に値しないのなら、検討者スレにいる必要はありません。
もし検討したいのなら、PCの前ばかりいないで、必死に勉強して仕事みつけて、努力して相応になってください。

[1185: 匿名]

今日からシルバーウィークですね
この連休で物件探しをする方も多いのではないでしょうか？
そんな中、この物件に何度か来場し、担当に資力と購入意欲を伝えられれば大幅な値引きは引き出せると思います

ただ、そんな時こそ浮かれずに一度立ち止まってよく考えてください

当たり前かもしれませんが、周辺競合物件のスペックや売れ行き、小豆沢エリアの新築価格の妥当性や中古相場などきちんと調査を行うべきです

まだ未供給住戸と表に出ていない先着順住戸を合わせれば200戸弱は在庫がありますから、今すぐに結論を出さなくても必ず担当からキャンセル住戸の連絡があるはずです

全て事実を書いていますが、どの情報を選択されるかは皆さまにお任せします

[1186: 匿名]

事実だと言われてもね。
どこのコンサルタントあるいは専門家の方ですかね。
証拠もないくせに信じろって言うのかよ。

[1187: マンション検討中さん]

全く。
買えなくてただの資金力のない人にどんなに言われても信憑性がないです。
まぁ、本当に有名な専門家の話なら考えてみるけど。

[1188: 匿名さん]

検討にも値しないと宣言した後も粘る専門家気取りの人。

[1193: マンション検討中さん]

スミフは値引きしないのでは。

[1194: 匿名]

内部リークに近い情報を提供されているのになぜそこまで頑なに否定されるのでしょうか？

検討する側から見たら、逆にもっと知りたい内容ですし、そこまで否定されればかえって信憑性は増しますよね

否定されている方々の真意のほうがよっぽど理解に苦しみます