スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1048: 匿名さん]

この近辺で戸建ならこのマンションの方がいいな

[1049: 住人]

いたばし花火はとてもキレイに見えました。さいたま、千葉の花火もちいさいですが見えました。その日は5箇所であがってました。

[1050: 匿名さん]

花火が直接部屋から見れるのはＡ棟かＤ棟の中高層階からでしょうか？

[1051: 検討中]

イーストの高層階が買えた人羨ましい〜

[1052: 匿名さん]

イースト12階の部屋が6500万円で売りに出てるけど、ウェストの高層階はもう売れてしまったのしょうか？今週行ってみようかな。

[1053: 検討中]

6500万はさすがに無理かな。。。
今思えばイーストの5000万前後の高層階はお得だったかも。

[1054: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1055: 匿名さん]

>>1054 マンション掲示板さん
今更反対しても遅いと思う。高さ300m台の品川だと色んな意味でストレスだと思うけど、窓閉めればマンションなら騒音気にならない位じゃないですか？

[1056: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1057: 入居者]

スカイティアラの真上を飛行機が轟音を上げて飛ぶんですね。
後悔してます。

でも今年の４月に突然発表されたのでは避けられないよ。

[1058: 検討中央]

>>1056 マンション掲示板さん

品川、目黒、大田、港、新宿、渋谷、中野、豊島、練馬、江戸川、葛飾、足立区みんな同じですね。他の区も1000m以下で隣接してる感じですね。
千代田区か文京区で、新築に近い物件で、3LDKを4000万円台で、武蔵野台地のフラットな高台と木造建築が少ない土地で、地震や災害の影響が23区内で1番少なく、物価が低く、病院や公園やスーパーが近く、保育園や敷地内に保育所があって、駐車場が300以上ある場所が他にあればいいですね。かつ綺麗なマンションで。
そんなとこないので、あなたは23区外に行かれたらどうですか。買えればですが。
そもそも上空1200m以上で着陸方向、67dB以下、コンクリートも分厚く密度高く、分厚い遮音壁と間仕切り板で二重窓で、低～高周波まで充分なはずです。
東京23区の方のスレッドで語ってくださいませ。

[1059: 匿名さん]

営業さん売れないからって当たらないでください。感じ悪い。

[1060: 通りがかりさん]

まあまあ落ち着いて。営業さんの言っていることも正しい。

漂流してきましたが、この空路うんちくを書いてる人は入居者ではないですね。ただ、情報としては知らなかったのでありですね。

営業さんは、そうむきにならずに。空路には幅がかなりあるので、23区のほとんどがおっしゃる通り被害にあいますね。板橋は入り口なのでマシな方かもしれませんが。

[1061: 匿名さん]

一軒家は騒音の影響大きそうなので、飛行機の騒音が原因でマンション人気になったりして。

[1062: 匿名さん]

やはり営業さんの名誉に関わるので言うと、営業ではないです。でも23区全体にも視野を広げた議論は良いことだと思います。

[1063: 匿名さん]

程度の差こそあれ、騒音問題はこの物件に限った話ではないですね。
１０６０さんのいうとおりかなとは思いますが。

[1064: 入居者]

>>1058 検討中央さん

遮音性は、マンションが一戸建てより上とは限らないです。
窓の性能と開口部(換気扇など)の多さ次第で決まります。
ただでさえ、飛行機騒音は地域全体に響くのでうるさいです。
マンションの遮音性能は、デべが周りの環境で設計して決めているので、飛行機には対応していないと思います。

スカイティアラはいいマンションだと思うけど、現在1000mの高さを飛行機が飛ぶ千葉では市長や知事が国に苦情を言いまくっています。
飛行機が飛ぶ時間帯は話し声が聞こえないので会話できないし、テレビも見れない。
小豆沢は航路の直下なので、かなりうるさいしいらいらすると思います。

人口集中地域の飛行ルートは止めるべきでしょう。
中止して欲しいけど、きっとだめなんでしょうね。
残念です。

[1065: 匿名さん]

普通に、隣や上下階の子供の鳴き声や騒音の方を気にしたら

[1066: 検討中]

>>1064 入居者さん

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html

小豆沢は直下？
小豆沢はどこに位置してるかよくわかんないのかね。
適当に煽るんじゃないよ。

[1067: 購入者]

>>1064 入居者さん

住民スレでも同じ内容書き込んだり(消されたようですが)、別区(北区とか)のマンションでも騒音で煽っているそうですね。違う人だと思いたいですが。。。私は戸建てのコメ者じゃないし、発言が適当すぎますね。是非23区外を検討なっさってくださいね。