スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[484: 匿名さん]

>>482 匿名さん

で？
そう思うあなたはもちろんここを検討対象から外すよね？
さよなら（笑）

[485: 匿名さん]

買い物しよと思ってお店に入って、値段が高かったらどうする？
普通の人は高ぇなと思って諦めて出てくでしょう。
買えないのに店内に留まり、他の客にもこの店高いんだよってしつこく言う人はどうかな？

[486: マンション検討中さん]

別にいつまでに売らなきゃいけないっていう期限がないから、売れ残ってるって表現が不適切だよね。
賞味期限切れのコンビニ弁当じゃないんだから（笑）

[487: 割高じゃないと思いますよ]

>>479 匿名さん

それか！スカイティアラ本気で検討する人はすでに除外してると思いますが、。というか単に二択。地盤を気にするかどうかですね。

他はないですか？
私は地盤にはこだわりたいです。安く買ったとしても湾岸には行きませんので。

[488: 割高じゃないと思いますよ]

>>480 匿名さん

何と比べて割高かということだと思います。23区が昔と比べて割高に感じるというのなら理解できますし、板橋区の物件が昔に比べて割高だと言われれば、その通りだと思います。相場より割高というからおかしくなるんです。

[489: 匿名さん]

売れ残りに対してスルーしとけばいいのに必死になって言い訳してる人は購入者かな？
なんか見苦しいというかなんというか。これだけ大量に残ってるんだから外から見たら
売れ残りなんだしそれ自体はどうしようもないんだからほっとけばいいだけじゃね？

[490: マンション検討中さん]

>>482 匿名さん

私も全くそう思います。
ただしやっぱり買いたくて買えない、未練があるので、ここで粘り続けていきます。

[491: 匿名さん]

>>490
がんばりましょう！とにかく検討して検討して納得がいくまで検討してから満足いく買い物したいですものね！

[492: 匿名さん]

売れ残ってるって誰が損するんですか？
そこはよくわかりませんね。
今すぐ中古で売りたい人？それならかなり限定されますね。

[493: 匿名さん]

ネガキャンの人面白いな。コントでもやってるのかな？
あのさ、資産価値なんて堂々と言う前に、自分の人生価値をもっと心配したらどうでしょう。
ここの資産価値はどうなるか断言てきないけど、検討してないのにネガキャンするって間違いなく人生価値が落ちますよ。

[494: 匿名さん]

>>492
売れ残りってことは資産価値がそもそも低いということ。
マンションの資産価値は株価と同じ、ようは人気投票であり
人が欲しいと思えるからこそ価値が持続するから。
スーパーで売れ残ってる生鮮食品のおつとめ品をそのまま定価で買うようなものだからね。
それを買うこと自体何も批判もしていない。ただそれが現実だってこと。

[495: 匿名さん]

>>493
買った人なのかな？あなたの発言って検討者にとってどういう意味が？

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん

答えは？
誰が損するの？（笑）

[497: 匿名さん]

検討に役立たない投稿ばっかり。おかしな人はスルーしましょう。

[498: 匿名さん]

>>496
買った人でしょうね、やはり。

[499: マンション検討中さん]

そうだよね。
ネガキャンの人は目的性が不明だから全く主張することが参考になりませんね。

[500: マンション検討中さん]

>>498 匿名さん

マンション購入の素人ですみません。
マンションが売れ切る前に中古として売りたい住民に影響があるのわかりますけど、それはかなり限られる話ですね。
それ以外の住民にどういう影響が与えられてどうして損になるんですか？

[502: 契約しました]

今どれくらい残ってるんですかねえ。

私が重要事項説明受けた時は5席全部埋まってましたよ。あのペースが毎週続いてるなら最低限の営業人数で月20くらいは売れてると予想しました。

ま、そのうち完売して欲しいですが、値下げはやめて欲しいですね。そこは信用しています。一年経って150万とか下げるのはありだと思いますけど。

管理費とかの滞納も気にしないで良い持ち主なのである意味ありがたいですが。

[503: 匿名さん]

>>500

売る場合に初めて損得が確定すると思ってらっしゃるのでしたらそれは大きな勘違いもいいところです。
大事なのは現金主義ではなく発生主義的な考え方です。物理的な中身も伴わず人気も伴わないものを
定価で買った時点で購入者は損失を出しています。「そうおもいたくない」のはわかりますし、
「私はそうは思わない」という個人の精神論に関しては好きにされたらいいですが現実的にはそういうことなので。

[504: マンション検討中さん]

>>501 匿名さん

ネガキャンと同じような暇人に決まってるだろ。
違いは検討してると検討してないだけかな（笑）