スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3464: マンション検討中さん]

練馬区の駅から10分以内の新築と比べてこっちはまだ比較的に安いですね。

[3465: 匿名さん]

川口のバーベキュー場ってどこの事を言ってるのですか？
赤羽岩淵の赤水門前にある北区立のバーベキュー場があるじゃないですか？

[3466: 匿名さん]

>>3465 匿名さん

あそこいいよね 明日行くよBBQ

[3467: 匿名さん]

川口だったら荒川運動公園じゃないですか。

[3468: 匿名さん]

>>3466 匿名さん
三連休は雨だよ〜

[3469: 匿名さん]

>>3468 匿名さん

大丈夫 明日は晴れるから

[3470: マンション検討中さん]

このマンションの価格って安いと思います？高いと思います？

[3471: 匿名さん]

価格的にはリーマンの手に届くギリギリラインかと。

[3472: マンション検討中さん]

今はどこも高いから…。そういう意味では相場並みかと。都内全体で見れば安い方だよね。

[3473: マンション検討中さん]

>>3472 マンション検討中さん
その通りですね。

[3474: マンション検討中さん]

やっぱりそうですよね。私の感覚が世間とずれてなくてよかった。

[3475: 匿名さん]

バーベキューいってらっしゃい 曇りが最適

[3476: eマンションさん]

>>3472 マンション検討中さん

いえ小豆沢相場からして割高です。

中古売却成約単価59万円が軸になるのに2割近く高く売られていますので注意してください！

[3477: 匿名さん]

>>3474 マンション検討中さん

あんがと！曇が助かった！

[3478: 匿名さん]

>>3476 eマンションさん
新築でも4200万円以下で買った人は普通だと思うよ
それ以上で手を出した人は厳しいけど

[3479: 匿名さん]

駅から9分のプラウド志村坂上パサージュの中古も検討してるんですが、当初価格よりあがって4700万ぐらいしますね。
比べてここは高くないですよ。現時点第一候補ですね。

[3480: eマンションさん]

>>3479 匿名さん

それは成約価格ではないよね

10％―20％位下がって4200万円位で成約するんじゃない

[3481: eマンションさん]

>>3480 eマンションさん

大丈夫です。
ここが一番希望条件に合います。見学楽しみです。

[3482: eマンションさん]

>>3481 eマンションさん

駅から遠く管理費高いですが、外観カッコいいので80平米で4700万円までならば、お勧めですね。

見学頑張ってください！

[3483: マンション検討中さん]

>>3481 eマンションさん
プラウドもいいけれど、ディスポーザーとかスロップシンクとかないね。。スカイティアラはこの地域では圧倒的な存在感で、今後のことも考えても有利ですよ。