スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3034: マンコミュファンさん]

どうして、法律とか、そもそも論が好きなんでしょうか。(笑
マンション自体について叩けなくなったら、今度はスレについて批判ですか。
全国ティアラと同じ条件のマンションのスレがあるので、ここだけじゃないですよね？

検討している人がいて、参考になるなら良いじゃないかと思うのですが。

[3035: マンション掲示板さん]

>>3034 マンコミュファンさん
賛成です。
このスレより検討意思がなく、荒らし目的のネガが消えるべきです。

[3036: 匿名さん]

売れるにしろ、売れないにしろ、掲示板が盛り上がることはよいこと。最近、盛り上がっていることはよいこと。٩( 'ω' )و

[3037: マンション検討中さん]

平米単価59万だと70平米で4200万以上で購入すると残債割れですかね

[3038: 名無しさん]

>>3037 マンション検討中さん
残債なんて買わない人間は関係ない話
購入者への心配はなおさら無用だ。

[3039: 匿名さん]

>>3033
スカイティアラだけでなく　あちこち遠征しては嫌がらせだけを生きがいにしているヤツ。
最古の忠告をする。心を改めなさい。人生まだまだやり直せるんだから。

[3040: eマンションさん]

>>3039 匿名さん

もう無理なんじゃないですか。
かわいそうなのはそういうやつの子供です。

[3041: 匿名さん]

当方不動産購入が４回あるためか知人からスカイティアラはどうだろうと相談を半年ぐらい前に受けました。
賛否両論ある物件だからこの掲示板を参考にしてみたらと伝えたのを思い出した。

[3042: 名無しさん]

ここの高いとこ買えるなら山手線内側徒歩五分のブリリア文京江戸川橋も買えるよ。売れ残りで大幅値引きできるから。 無論賛否両論ある物件だが志村坂上よりは江戸川橋の方が断然良いだろう。

[3043: マンコミュファンさん]

>>3042 名無しさん

もうその値段の部屋は残ってませんし、販売時期が違うので比較になりません。

確かに江戸川橋のほうが便利ですが。

[3044: 名無しさん]

ブリリア文京江戸川橋も絶賛売れ残りで1000万値引くらしい。
ここで5000万台半ば出すならまだ江戸川橋徒歩五分、山手線内側の文京区がいいだろ。スカイの欠点(事実ではあるが)ばかり書き過ぎたので耳寄り情報。

[3045: マンコミュファンさん]

>>3042 名無しさん

ブリリア文京江戸川橋を買えるなら、更に他の物件も検討できますね。

[3046: 名無しさん]

>3045
やっと気が付きましたね！
そうなんです。ここの審査通る人なら残債割れするスカイにこだわらなくても
いくらでも選択肢があるんです！
視野が広がりましたね！
流石です！
次回は良い物件選びができそうですね。

[3047: 匿名さん]

確かにブリリア江戸川文京は安いよね。
3700万台とかあるしね。
あれはなんであんなに安いのかちょっとわけがわからん。
一応ブリリアだし駅近だし文京区だし。いくら首都高そばとはいえ。
施工が長谷工だからか？
でもまぁここで5500万出すならあちらで3700万ってのはありかもしれない。

[3048: マンコミュファンさん]

>>3044 名無しさん

ブリリア見ましたよ。
妻はああいう交通量が多い道が近くにあるマンションは嫌らしいです。
上石神井も現地を見て、即却下でした。

[3049: 匿名さん]

上石神井（笑）

[3050: マンション検討中さん]

ここは書き込みから購入者の後悔の念が聞こえますねー

[3051: 匿名さん]

>3048
同じ価格帯なら志村坂上8分より間違いなく誰でも江戸川橋5分でしょう。
交通量だけでは説得力に欠ける。通りに面してない側も選べますし。
意固地過ぎて滑稽に思えてしまう。

[3052: マンコミュファンさん]

>>3046 名無しさん

うちは新築マンション20ぐらい現地に行って比較検討した上で、ティアラに決めましたよ。銀行は信じられないくらいの金額を融資してくれるので、一応、全部買えるみたいでした。

あ、新築ってとこには突っ込まないでくださいね。

[3053: 匿名さん]

>>3051
価格帯はむこうのほうが安いですよ。
ただ、こことちがって向こうは安い価格帯のやつと高い価格帯のやつの二極化になってますね。通りぞいか逆側かで。