スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2812: 匿名さん]

このお仕置き部屋間取りのような部屋がいくつあるのか知らないけど、これらが今の価格で完売する道は相当遠いと見た

スミフの若手の社会実験用のマンションなのでは？
様々な奇抜な間取りを実際に作って販売し、データをとるための社会実験

[2813: マンション掲示板さん]

ここって3割中国人なんですか？

[2814: 匿名さん]

3割も外国人が入るような立地じゃないよ。

[2815: 匿名さん]

あの離れって要するに地下室なんですよね？

[2816: 匿名さん]

>2815

本当に興味があるなら自分の目で確かめてくる事だ。

[2817: マンコミュファンさん]

離れの部屋に住んでいます。
ひさしの部分を通るので、雨の日も濡れることはないのですが。。
住んでみて、私も妻もこの部屋には満足しています。

[2818: 匿名さん]

>>2817 マンコミュファンさん
お仕置き地下室ね、すごいもの持ってる。

[2819: 検討板ユーザーさん]

>>2817 マンコミュファンさん

どのようにお使いなのでしょうか？

宜しければ教えてください。

[2820: eマンションさん]

>>2817 マンコミュファンさん

冬は離れへ行くの
寒くないですか？

[2821: 匿名さん]

離れは宮崎さん田中さん小塩さんあたりがキメるには都合良い所かも。

[2822: 匿名さん]

＞2819　そんなこと聞いてどうする。どのように使うかなど住む家庭のプライベートなこと。　
＞2920　寒いからと言って冬場は仕事へ行かないのか？離れへの移動なんて10秒もいらんよ。

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

＞寒いからと言って冬場は仕事へ行かないのか？
＞離れへの移動なんて10秒もいらんよ。
台風の日や爆弾低気圧の大荒れの天気の時に10秒も外にいるのはしんどい。
わざわざ日常生活の場として金を払って選ぶような環境ではないだろう。



＞どのように使うかなど住む家庭のプライベートなこと。　
離れを物置に使おうが、子ども部屋に使おうが、座敷牢に使おうが、それは買った者の自由だ。
しかし、敢えて買うとは、
酔狂な奴だと普通は思われるだろうな。

[2824: 匿名さん]

>>2823 匿名さん
独身時代にシャレで賃貸なら興味あるかも！
友達来たらちょっと変わった部屋で自慢できるから。
それだけかな。
離れである必要はなく、ふつうに廊下でつながっている部屋がいい。

[2825: 匿名さん]

＞2823

＞台風の日や爆弾低気圧の大荒れの天気の時に10秒も外にいるのはしんどい。
　そんな日に雨に打たれるのはあんたのようなアホだけだろ。

＞敢えて買うとは、酔狂な奴だと普通は思われるだろうな。
　どのように使うのか聞いておいて酔狂はないだろう。無礼なアホだな。

[2826: マンション検討中さん]

>>2825 匿名さん
激しく同意。
絡まれるの嫌でコメントしなかった。。

[2827: 周辺住民さん]

>>2825 匿名さん
私も同意します。
好き嫌いや価値観の違いから評価が分かれるのは仕方ないにしても、
本人の選択に対して、どうこう言われる筋合いは無いですよね。

1Fは離れタイプやテラスに張り出したタイプの個性的な間取りばかりですが、
特に離れタイプは、下記の通りグッドデザイン賞の受賞理由にもなっています。
https://www.g-mark.org/award/describe/44255

以前に見学した時に、離れタイプは「奥様は反対されますが、
ご主人が非常に乗り気になられることが多いようです」と
すみふの営業さんが言ってました。多分に秘密基地感覚なのかな。

[2828: 周辺住民さん]

あと、離れタイプは、約65平米の専有面積にプラスして、約40平米のテラスがつくわけですし、
離れの入り口あたりのスペースとか考慮すれば、ちょっとした物置スペースにもなります。
また、家具組み立てにも便利ですし、DIYやガーデニングなど、いろいろ夢広がります。

ただ、一点気になるところがあるとすれば、離れには掃き出し窓だけでなく、
玄関扉とほぼ同等の扉も出入り用にあって、鍵もついており、おまけに防犯センサーもありますが、
対する母屋側には掃き出し窓しかない・・・もちろん防犯センサーはありますけど・・・

つまり、離れにしか住人が居ない場合は、離れの鍵はかけられても母屋の鍵をかけることができず、
母屋・離れの両方に住人が居る場合は、どちらも鍵がかけられるものの、
離れの住人は、自分で母屋側の鍵を開けることはできず、締め出しをくらってしまう・・・

こんな感じなのは他の物件でもありましたし、まぁ、離れですから、こんなものでしょう。
ちゃんと、オートロックや玄関の呼び鈴はなりますし・・・離れから応答はできないようですが。

[2829: 匿名さん]

>>2828 周辺住民さん
そう言うことじゃなくない？
それならば、普通につながっている部屋の方がいいよね。
離れになることによって得られるメリットがない限り、一度外に出なくてはいけない不便さなどを勘案して価格は低くなるものだと思う。

[2830: 匿名さん]

>>2829 匿名さん

嫌なんだったら普通の間取りの部屋を買えばいいだけでは。
選択肢としてあってもいいじゃない。

[2831: 検討板ユーザーさん]

>>2830 匿名さん

半地下は3000万円台前半程度だよね〜