スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2792: eマンションさん]

>>2791 検討板ユーザーさん

安心してください！

ここは家具付販売の値引きサインがありますから。

[2793: eマンションさん]

土日にモデルルームいかれる方々へ

ここは平米単価59万円が相場ですよ。

[2794: 匿名さん]

4千万ちょいの部屋あるみたいですよ。
平米単価59万であってますね。

[2795: 匿名さん]

ご参考までに、「シティテラス品川イースト」の掲示板に、値引交渉に関して以下のような書込みがありました。
スカイティアラで実際に値引きがあったとしても、そのことをこの掲示板に書き込んでしまうと、（今の時期に大量の住戸が同時に売れることはないでしょうから）誰が書き込んだのかスミフに分かってしまうので、そんなことをする人はいないでしょう。
値引きについての書込みは、基本的には信憑性は低いと考えた方がよいです。

（以下引用）
5494
by マンション購入検討者(T)
購入を非常に前向きに検討しています。この物件って値引き交渉はどれくらいが相場なのでしょうか？
真面目な質問なので冷やかしの回答は遠慮くださいね。よろしくお願いします

5495
by 匿名さん
>>5494
真面目に答えると、値引きがあったとして絶対に口外しないように口止めされるから、
こんなところに書けるわけない。何回か足運んで、冷やかしじゃないとの姿勢を見せて、
予算オーバーで無理だといえば、しばらくしたらこっそり電話が来るかもね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2796: eマンションさん]

>>2795 匿名さん

一般的には家具付きでの販売は値引きありと思います

[2797: 匿名さん]

あら、そうなんですね。あまりここのデベ自体は値下げなどは表立ってしないという風には言われているとは思いますが…。

D-70A1タイプを見ていたんですが、けっこうリビングが広いのですね。
この広さがあればダイニングセットとソファはおくことができるかな？と思いました。
ただテレビ置く位置がこまるかなぁ。壁にテレビを設置すると反対側にソファ置きたいけれど、そうすると居室の出入りの邪魔になってしまいます。実際はどうされている方が多いのだろう

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん
そういうヘンテコリンな間取りが多いから売れ残るんでしょうね

[2799: 匿名さん]

>>2798 匿名さん

田の字をヘンテコリンなんて言ってたら、7割のマンションは買えないですね。。
ワイドスパンならタワーでしょ。なんで板状マンションなんて検討してるんでしょう？

[2800: 匿名さん]

ttp://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_itabashi/nc_67707740/rooms/detail_020/?rnms=403
ヘンテコリンな間取りｗ

[2801: eマンションさん]

↑お茶吹き出しました

[2802: マンション検討中さん]

この間取りを4000万円台で購入する人いるのかしら？

[2803: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azusawa/plan_B65B1t.html

私はこちらの間取りも結構なものだと思いますね。
憧れの離れって…

[2804: 匿名さん]

↑引き籠りのお子様がいらっしゃるお宅にはちょうど宜しいんじゃないですか？

[2805: 匿名さん]

>>2804 匿名さん
トイレに行くのに母屋？に行かざるを得ないからと言う意味ですか？

[2806: eマンションさん]

お仕置き部屋でしょうか？…一般的なファミリーには有り得ないですね。目を疑いました。

自営業で自宅で仕事する人には静かでいいかも？

[2807: 匿名さん]

一度外に出ないと離れ？に行けませんから、夏は暑いし冬は寒い、台風だと通るだけで濡れますね。

[2808: 匿名さん]

こんな間抜けな間取りが幾つもあって、何がグッドデザイン賞なんでしょうか？
ホントに見た目だけってことですか？
その見た目だって・・・

[2809: 匿名さん]

公式サイトも見てないなんて、皆様どこをご覧になられて検討されてるのでしょう。。

[2810: 匿名さん]

間抜けな間取りですよね、せめて離れと母屋がコリドーでつながっていたらね。コリドーは油絵を飾るギャラリーにできるのに。トイレにいくのに雨にあたりながらサンダルつっかけてベランダ窓から出入りって漫画だな。

[2811: 匿名さん]

>>2809 匿名さん
新築検討者はスーモを見て検討される方が一番多いみたいですよ。