スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2705: 匿名さん]

どうぞご自由にネガってくださいな。あなたの邪な願望とは裏腹に間違いなく完売しますから。

[2706: マンション検討中]

なんで何回も見学しているんですか～？

なんで、まだ買わなかったのに掲示板にいるんですか～？

[2707: マンション検討中さん]

>>2705 匿名さん

不動産購入は焦ると負けるので、以下の戦略でいくね！

新古物件を値下げしない→既入居者の中古売却を狙う

新古物件値下げする→安く買う

個人的には600戸もあるので、売れ残ってダラダラ販売してくれた方がいいんだけどね。

[2708: 口コミ知りたいさん]

年収千万超えなのに中古狙うの。
弱気だな

[2709: マンション検討中さん]

>>2708 口コミ知りたいさん

高値掴み購入したくないからね〜

[2710: 匿名さん]

結局このマンション好きで買いたいじゃん。
そしたら素直にこのマンションの良いところ挙げてみな。(笑)

[2711: 通りがかりさん]

>>2708 口コミ知りたいさん
自称ですからね。

[2712: マンション検討中さん]

>>2710 匿名さん

そういうのはモデルルーム行けば嫌でも教えてくれるから検討板ではいらないよ

[2713: マンション掲示板さん]

>>2712 マンション検討中さん
値引き交渉あきらめたんですか？
相手にされないから？

[2714: マンション検討中さん]

>>2713 マンション掲示板さん

中古単価m2で55万円位を待ちますね＾＾

[2715: 匿名さん]

年収千万以上、女に興味ない。金をどこに使ってるのかね。
実は中古しか買えない低収入者なんじゃないの。

[2716: 口コミ知りたいさん]

>>2715 匿名さん

低収入ですよ＾＾

中古m2単価 55万円待ってまーす

[2717: 匿名さん]

そうだよね。
それは仕方ないね。

[2718: 口コミ知りたいさん]

>>2717 匿名さん

まあ、三田線沿線の板橋の小豆沢の物件を検討する位だからね

[2735: マンコミュファンさん]

ウエストは、このGWから竣工後3年目に突入なんですね。。。

[2741: 匿名さん]

3年目に突入だから確かに新築ではなく中古ですね。

[2742: 名無しさん]

[No.2719～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[2743: 匿名さん]

竣工一年経った時点でこの物件は中古です。
スカイティアラについては、買えない人ではなく、買わない人が多く完売しないのでしょう。
小豆沢相場との乖離により地元民にも検討から外され、違う土地に住む人への牽引力もないです。

そんな金額でわざわざ小豆沢に住まなくても、と思う人が多いと言うことです。

[2744: 匿名さん]

＞2743
＞買えない人ではなく、買わない人が多く完売しないのでしょう。

あなたの必死な売れ残り願望はわかりました。
でも残念ながら営業的にはもう落穂拾いの段階なのです。

[2745: マンコミュファンさん]

>>2742 名無しさん

高値掴みされた方はマゾなのかな＾＾