スカイティアラってどうですか？ その７

[匿名さん]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[210: 匿名さん]

イーストの上層階はお得だと思うけど、もう残ってないよね。

[211: 匿名さん]

買うならウエストのほうがお得だと思いますよ

[212: 匿名さん]

竣工１年過ぎたから新築扱いじゃなくなるの？

[213: 匿名さん]

不動産的には中古ですわな

[214: 匿名さん]

ウエストはイーストより500万高いんでしたっけ?

[215: 匿名さん]

ティアラの部分はイースト？ウエスト？
ペントハウス部分に住んでみたい

[216: 匿名さん]

最初はわたしも見た目はステキだけど、高いなーという印象でした。
南向きから検討したんですが、でも中層階まではトプコンが気になるし、それ以上になると価格が跳ね上がるし…ということで、今は西向き中高層階を検討してます。
中高層階なら前の大きなマンションもほとんど気にならなくて見通しはいいし、実際に見たら意外にも正午過ぎで日は入ってくるし。
中国人の友達は、「南向きじゃないと中国人買わないから資産価値ないよ」とは言いますが、（そしてそれは事実でもあるとは思いますが、）まあ基本的には自分たちが住むためなのでいいかなと。
周りの物件でも、15階前後のフロアで@220の物件なんてないので、今では第一候補で考えてますが、西向きネガティブっていう人はやっぱり今でも多いのでしょうか。。

[217: 匿名さん]

>>216
心配しなくてもここを中国人が買うことはないと思います（笑）
しかし西向きなんて賃貸等で仕方なく住むならともかく新築でしかもこれだけまだ部屋が選べるような状況で
選ぶ人ってすごい勇気があるなぁって思います。ネガティブもなにも人類の知恵と経験に基づく話です。
世の中、占星術でも風水でもそうですが、実際問題西向きには不吉なことがおおく、またそれが太陽に関係していることが
多いことから南向き信仰が生まれたわけですよね。気の流れもそうです。自分が日中家にいる、いないの問題ではないのですよね。

[218: 匿名さん]

なるほどー。
まあそれが価格にも表れてるってことですよね。

トプコンの社屋さえ見えなければ迷うことはないんですが、何かせっかくグリーン車に乗るのに、隣にはお相撲さんが座ってます、みたいな感じというか。。

あ、決してトプコンさんの悪口を言っているつもりではないので笑

[219: 購入検討中さん]

欧米に行ったら家の向きなんて気にしないから。結局迷信だよ。
日本では西向きより南向きが好まれるけど、物件によっては逆転するのもあるしね。気に入っているなら西向きでもいいんじゃない？

[220: 匿名さん]

>>219
名信ですよ 暗くてジメジメする部屋に運気は淀むだけですよね

[221: 匿名さん]

単純に南向きだと比較的に冬は暖かく夏は涼しい、そして明るいだけでしょう。

[222: 匿名さん]

>>221
それだけで十分

[223: 匿名さん]

>>南向きだと比較的に冬は暖かく夏は涼しい、そして明るい
いやいや、それで十分でしょう。
寒い、暗い、ジメジメ、そんなのが無ければ良いでしょう。

あとは周辺の環境次第ですね。
良いマンションは、そんなもんかな。

[224: 匿名さん]

>>216
西向きも悪くないけど、夏は常に冷房つけないとちょっと厳しいかな

[225: 匿名さん]

>>224
西はやはりダメですね 風水的にも鬼門です

[226: 匿名さん]

まぁ、日本は冬が北風、夏は南風だから、南向きは一番いい。

[227: 匿名さん]

西向き買う理由ってお金がないだけだよね?
日当たり大事なんだからケチるところじゃない

[228: 匿名さん]

部屋の構造の問題なんだけど、リビングは南向きでも寝室は北向きだからなんか嫌だな。冬寒そう。

[229: 匿名さん]

>>228
それはいわゆる田の字マンションを買うからでしょ。今時はそんな部屋選びませんよ。
北側なんて湿気と空気が流れずカビだらけですからね