〈契約者専用〉パークシティ新宮中央 その3

[マンション住民さん]

パークシティ新宮中央契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしてきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581194/

検討スレ：その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/
　　　　　その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/
　　　　　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　大和ハウス工業　西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[1: 入居済みさん]

物件比較中の人が何でスレ立てるわけよ
ここのスレはやっぱり悪質な冷やかしがいるんでしょうね
書き込みしている人は２百世帯のうちの５人にも満たない人たちで
そのうちの２、３人は部外者じゃないかって印象です
よっぽどここの評判落としたい人がいるんでしょうね

[2: 匿名さん]

真の住人が反応してる限りスレは続きますよ。
反論もあるでしょうが放置が最も効果的です。

[3: 匿名さん]

誰かが書いてたけどパークシティや新宮町の魅力的なところを書いていけばいいんじゃない？

[4: 匿名]

魅力を書くと、必ずそれを妬んで叩きにくる部外者が出てきますからね。
実際、子供の園バスのママさんや、下の子を公園に連れてった時に知り合ったママさんに話きくと、まず、この掲示板は見てないし、騒音トラブルについては、上がどうのってよりは、自分の子の足音が下にどう聞こえてるのか、ってのを気にしてましたよ。
カンガルー広場なんかでも、このマンションのママさんと知り合うことが出来たし、外遊びの会も次回は参加してみたいです。

[5: 入居済みさん]

住人さんはこのスレ無視しましょう。
住人ではない人は、マンションに関して内容が具体的ではないし、それに反応さえしなければ、自然とこのスレは廃れるよ。
放置に限ります。
物件比較者さんが契約者専用のスレ立ててる自体住人を馬鹿にしてて面白がってるとしか思えません。
もう乗らずに無視でいきませんか。

[6: 入居済みさん]

このスレが住人にとって有害だと判断された方は
どんどんスレの削除依頼を出しましょう

[7: 匿名]

完売しますように。
心よりお祈り申し上げます。
どなたかもおっしゃっていましたが、書き込みのほとんどは、
部外者だと思います。
検討中のかた、気にしないでください。
どこのマンションも、一緒ですから。
同じような問題で揉めてます。

[8: 入居済みさん]

私はこのスレは有益な情報交換できたと思いますけどね。
前スレの内容を見ても、ほとんどが住人だと思います。
周りの率直な意見が聞けるのは良いことです。

確かにまだ完売してないのでマイナスイメージを持たれる懸念はありますが、こんな掲示板の内容で購入を左右するような人はいないと思いますよ。

[9: 入居済みさん]

私もそう思います。
仮に住民の掲示板が荒れても、そこのマンションに住んでる人がリアルに荒くれ者ってわけではないし、所詮匿名のネットなわけであーだこうだ言ってもネットでしか言えない人がほとんどなんだし。
ネットでしか言えないから総会でも実際にここに書かれている内容の発言はほぼないし。
これから購入する人も参考にはするだろうけど、ナイナス面を書くよりプラス面を書けば良いと思う。
事実、公式掲示板であるぶらナビのほうはほとんど書き込みないし、こういう掲示板があっても良いと思う。

[10: 匿名]

多分、ここにマイナス面書くなとか言ってる人は、営業か、マンション売却予定の方か、賃貸に出していて、入居者募集中のオーナーさんでは？？

[11: 入居済みさん]

>>10
違います
そして書くなとは一言も書いてません

[13: 入居済みさん]

>>12
住民？
そう思うならなぜ買った？
わたし、大満足です

[14: 匿名さん]

>>13
買って期待はずれだったって人はマイナス面ばかりだと感じるんじゃないの。
特にこういう田舎の物件は、夫婦どちらかの実家や職場が近いからとかの理由や、予算の制約で安い物件しか選択肢が無かったからとか、家族全員が満足できる条件じゃなかったってケースが多い。

自分の意見が負けて住んでみたんだけどやっぱり嫌だって感じてる人は、ここに決めた家族に直接文句言えないときに、こういうところで愚痴って発散してるんだろうね。
もしくは自分の意見が通ってここに決めたんだけど、家族全員に文句言われて、八つ当たりでここに不満をぶちまけるとか。

[15: 匿名さん]

これから買う人もここを見るから悪い事書くなという流れだけれど
それより、杭打ち事件で印象悪くなってますよ
他の掲示板でも、新宮にあるよね例のって話してますし、わざわざここ買わないでしょうね
完売しないかもしれないですね

[16: 入居済みさん]

印象は悪くなったかもしれませんが、第三者機関が調査して問題ないとの回答なので心配していません。
むしろ、もう購入して住んでいますのでネガティブな考え方より前向きな考え方をしたいです。
人がどうのこうの言っても関係ありません。
自分で納得して購入した物件で、しかも前述のとおり杭打ちに問題はないのですから。
新宮が田舎と記載がありますが、それはもう再開発前、いやいやもっと前の話じゃないですかね？
今ではもういろんな店もできてるし、全然田舎とは思いませんよ。
福岡市中央区みたいな都会にしか住んだことのないような人には田舎に感じるかもしれませんが、日本の国土から考えると田舎だなと感じる場所は、ホントに人も少ないし高齢の方しかいなかったり、街並みが全然違います。
既に新宮は田舎とは言えないと思います。
むしろ、交通の便がＪＲ、西鉄、バス、高速、都市高速があり、これほど条件が揃い駅近くの物件、ましてやそこそこの低価格で購入できるマンションなんてなかなかないと思います。
そして、駅近くなのに沖田公園側より静かという点もある意味利点だと思います。

[17: 入居済みさん]

この時間に子供走らせてどんな家庭なんでしょうか。部屋番号晒してやろうか？

[18: 匿名]

駅前物件って、なかなか出ません。なので、ものすごく貴重な物件と思います。し、お店が多く、自然もあるなんて、三拍子揃っている物件なかなかありません。公園も目の前。騒音や煙草、柔軟剤などは、どこのマンションでも必ずあります。友達の新築物件でもそうとう問題になっていますが、そのマンションはここではほとんど書き込みなく、３件くらいでした。なので、投稿が多いことに紛らわされないでくださいね。

[19: 匿名]

>>17
直接言いに行きましょう。
ピンポーン！ちょっといいですか？
インターホンごしじゃなくて、出てきてもらえますか？
って言いましょう。

[20: 匿名さん]

沖田公園側はゆったりしていますが、こちらがわはマンション同士の間隔が狭く、道路もあまり整備が進んでいないので、自分としては今は沖田公園側が評価高い。早くどうにかしてほしいですね。

[21: 匿名さん]

>>18
正しくは惑わされない、ですよ。

[22: 入居済みさん]

>>20
国道495はいまいちですけど、駅周辺は道もきれいだし広さもあれくらいでいいかなーと個人的には思います。
拡張はできないでしょうね

[23: 住民でない人さん]

>>17
晒し行為はやめた方がいいですよ。
千早の某マンションの住民板では、住民の方が気に入らない方の車の色、車種、ナンバーを晒してしまい、倫理観に欠けるマンションというイメージがついてしまいました。さらに、検討板の地域スレでどなたかに指摘されるまで、削除依頼せずにやり取りを続けてたので、その間車の持ち主はとても辛い思いをしたのではないかと思います。
今でもそのマンションの住民スレでは、タバコ、足音、廊下の傘立てが邪魔など愚痴ばかりです。
この沿線には、ここも含めて竣工後も完売できてない物件が沢山あり、真の住民以外の書き込みも多いですが、晒しはよくないですよ。新宮の皆さんはマナーを守りましょう。

[24: 匿名]

ここで晒すのではなく、何度注意してもきかない人には、玄関に、
張り紙はっておきましょう。

[25: 住民でない人さん]

>>24
貼ってる姿見られたらどーすんの？
ポストに入れればいいのでは？

[26: 匿名さん]

>>23
住人でないのに書き込むし、全く関係のない他のマンションを引き合いにしてこのスレ汚してる。
晒してるのは誰でしょう？
マナー守りましょうといいながら守ってないのは誰でしょう？

[27: 購入検討中さん]

>>26
あなたは住民？
ここは真の住民の書き込みは少なそうですよ。
千早の物件はどこのマンションか私は分かりました。地域スレを見たことがあったので。
そのマンションの住民板は完売してるので住民以外の書き込みはありえないだろうし、かなり陰湿で恐ろしかったです。
ここはまだ完売してないから、周辺の完売しきれてないライバルさんも張り付く可能性もあるので、しばらくは荒らされそうですね。
自分もここを含め沿線上の市外物件を見て回ってます。どこも一長一短だな〜。

[28: 入居済みさん]

ここは専用スレですよ？
住民でない人は契約者じゃないのにどうして書き込むのですか？
匿名の方、契約者ですか？
契約者でないなら潔くお引き取りください。

[29: 入居済みさん]

>>25
24を書いた本人ではないですが、
ポストに入ってるのを全て見てくれる人なら良いんですけどね。残念ながら見てくれない人がこのマンションにいるのは事実です。だったらドアに貼るのも手段のひとつだと思います。

[30: 入居済みさん]

>>27
スレ汚すなって言ってる直後にスレ汚し。
他所を名指しで貶める発言はよくないと指摘されてるのに、何故執拗に再び名指しでそんな反応するのかな。

あなたがこのマンションに入居しないことを心より願っております。

[31: 入居済みさん]

専用HPがあるから、今後はそちらに書き込みましょう
てな流れになり、こちらの投稿も減ったな・・・
と思い、専用HPに行ってみましたが相変わらず閑散としてますね

ログインの手間もあるし、管理費払ってまで維持するHPか？て疑問がある上に
入居から３ヶ月経過しても閑散としたままでは、やはり閉鎖検討もありなんじゃないかと


一方で、こちらの掲示板も相変わらずですね
23と27が26と30から非難されてるのは
どっちが悪いんだか（笑）

23は、「晒し行為は良くない」と過去の実例を出して注意喚起しただけだし
27は、23の実例の「その後」が見えて良いと思うんですけどねぇ・・・

「〇〇の某マンション」と他所のマンション出すのも内容次第では
全然問題ないと思いますし・・・

この掲示板では、過去に散々出た地名なんですけどねぇ？

[32: 主婦さん]

専用サイトが閑散としてるのは、このようなネット上でのやり取りを好む住民が少ない証拠だと思います。結局、ここに参加してる住民の方は2〜3人くらいではないでしょうか？ほとんどがなりすましや、部外者です。某地域の話題がちょっと出ただけで一気に盛り上がったし。部外者に監視されてるのかなと思うと少し怖い気もしますが。
上の子の園バスで知り合った方も、公園でよく合う住民の方も、このサイトは見ないって言ってましたし、子供がいると実社会でのコミュニティができますので、田舎町の新宮では、専用サイトもあまり機能しないかもしれませんね。

[33: 入居済みさん]

>>31
そうですね。
あのホームページにいくら払ってるんでしたっけ？
あの状態なら必要ないので経費削減したほうが良いと思います。

[34: 匿名]

>>29
ポストに入れた場合、奥さんしか見ない場合があります。
毎日ポストの郵便物確認するのは、だいたい奥さんという家庭が
多いですから。
すると、旦那さんに、しつけがなってないと、怒られる可能性が
あるので、手紙を旦那さんに見られないよう捨てるケースが
あると思います。
そうすると、いつまでたっても、改善されません。
ポストの外側か、玄関扉に貼っておけば、他人の目にも晒されますので、
怠慢な主婦にはそれぐらいしないと、改善しないのではと思います。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか前スレから思ってたけど、ヒステリックママさんがいるみたいだね。

[36: 住民でない人さん]

>>34
晒しはやめた方がいいよ〜。
主婦の場合、幼稚園や地域の子育てサークルでママさんネットワークがすごいですから、逆に張り紙をした側が悪者となり、一生、円満な近所付き合いができなくなりますよ。
晒しは、晒した側にもいい結果にははならいですよ。私が以前書いた千早の某マンションですが、車のナンバーや車種を晒した事件だけでなく、○階のベランダの○○つけてるお宅が〜みたいな明らかにどこのお宅を指してるのか分かるような書き込みもあって、さすがに部外者の私もいたたまれなくなって削除依頼してみました。結果、完売済みの住民板にもかかわらず、番号が飛び飛びで、倫理観の無い住民というイメージが定着してます。
張り紙より、管理会社からの厳しい文面での忠告のほうが効果ありますよ。

[37: 入居済みさん]

オプションでトイレと脱衣場に棚を付けたんですけど、上の方に棚がついてるので背が小さめの私には使い勝手が悪いです。扉があるせいか奥行も狭いのであまり物も入らないし、、、、
オプションで付けた人達は使い勝手どうですか？
私は背が小さめのなので使い勝手が悪いだけなのかなぁ？小さい踏み台使ってるんですけど、棚自体が使いにくくて、、、、
何か良いアドバイスあれば是非教えてください。

[38: 匿名]

>>36
子供さんがいない家庭かと思って。
でも、自分とこにもお子さんがいたら、晒すのは、
もちろん控えたほうがいいと思います。
お子さんが大学生とか、夫婦ふたり、一人暮らしなら、
遠慮なくやってみていいと思いますよ。

[39: 入居済みさん]

>>37
トイレは最初から棚がついてましたよ。
脱衣場はオプションでつけましたけど、あまり使わない物を入れてます。
頻繁に使う物は違うとこに保管するようにしたらどうでしょう？
価格はそこそこしましたが今のところ不満はないです

[40: 匿名]

ご近所にあるほんとくというレトロな家具屋？行ったことありますか？？
ＩＫＥＡの近くにあります。
アンティークな家具を探してまして、お買い物された方います？？

[41: 入居済みさん]

>>39
トイレって最初からついてましたっけ？オプション色々したのでどれがどれかうろ覚えでした。
脱衣場の棚に洗剤のストックぐらいしか入れてなくて、頻繁に使うのは手元に置いてるんですけど、私ってうまく使いこなせてないなーって最近思ってたんです。返信ありがとうございました。

[42: 入居済みさん]

>>41
収納ボックスやファイルボックス等を使うと見た目もスッキリでとても便利です。
ボックスの低い位置に手を掛ける取ってや穴があるものを選ばれると高い場所には便利ですよ。

[43: 入居済みさん]

>>40
あそこちょこちょこお客さん入ってますよねー

[44: 入居済みさん]

パークシティ販売してたところ解体してますけど何ができるんでしょう？
ミツカン跡地もずっとこのままってわけじゃないでしょうしどうなるのか気になります

[45: 匿名]

>>44
モデルルームのとこですか？
それにしても、寒くなりましたね。

[46: 入居済みさん]

グラウンドか公園になればいいですね。

[47: 入居済みさん]

駐車場になりそうな気がします汗

[48: 匿名 [男性]]

ミツカン跡地は有料老人ホームが立つみたいですね！

[49: 入居済みさん]

>>48
そうなんですか？
どこからの情報ですか？

[50: 入居済みさん]

ミツカン跡地の件はデマなんですかね？