購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART109】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
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[868: 匿名]

ますます、便利な立地が限られてくるね。よく考えて物件を選びましょう。

[869: 匿名さん]

便利な土地だよね〜
車が必需品じゃなく趣味なエリアが最低条件

[870: 匿名さん]

人口は減るんだから今の4千万が将来も同じ4千万の価値にはならない。

[871: 匿名さん]

>>867人口減少は地方では確実に起こっているが、場所にょっては保育所が足りないくらい子供がいる

[872: 匿名さん]

マンションは偽装の＊＊だから。

[873: 匿名さん]

明らかな供給過多だって言われてるのに、小バブルに踊らされてマンション買っちゃってw

[874: 匿名さん]

>>871　みなさん都市部へ行きますしね...地方は過疎りますよね..
女性の働きが活発になって預ける方が増えたことで必然的に保育士さんが不足してますよね..
保育士は激務のわりに低賃金ですし....

[875: 匿名さん]

日本の人口が5000万になったら色んな意味で豊かになりそう
食料にしても何にしても限界

～１億人以上の国と人口ランキング～


1 中国 1,393,337
2 インド 1,252,140
3 アメリカ 320,051
4 インドネシア 249,866
5 ブラジル 200,362
6 パキスタン 182,143
7 ナイジェリア 173,615
8 バングラデシュ 156,595
9 ロシア 142,834
10 日本 127,144

[876: 匿名さん]

城西に50坪弱の土地があるので、売るか戸建てを建てるか考えてる。
マンションに家としての優位性を感じないので、土地を売却してマンションを買うという選択はない。

[877: 匿名さん]

>>867
出生率が2を切っているんだから人口は減ることが確定している
何を言ってるんだ？

[878: 匿名さん]

>>877 　高齢者が多いとどの国も必ず高齢者が優先される。よって、産まれてくる子供達が受けられる恩恵が少ない。貧困率の上昇も予想される。

　現在、キーワードになっている言葉　「静止人口」国土交通省

　出生率は、上がらず下がらずを目標に。だそうです。
　
　http://www.mlit.go.jp/singikai/kokudosin/keikaku/lifestyle/3/shiryou3-...
　

[879: 匿名さん]

それにひきかえ、マンションは処分せずに残されるから後始末もできない。
○○性廃棄物と同じで誰も手をつけないで荒廃するのみ。
築40年の古マンションも解体すらできない。

[880: 匿名]

まあ、耐劣化対策等級も3だから、きちんとメンテナンスされ続ければ、自分が死んだ後も50年くらいは使えるんじゃないかな。

[881: 匿名さん]

築50年もするとマンションでも古臭さがプンプンしてるけどな。
それを隠すためにずっと規格量産型のつまらない造りになる。

[882: 匿名さん]

マンションの場合、人気物件は築６０年いくよ。
築８０年超える場合もある。
同潤会アパートが良い例。
大正時代の技術で建築されたのにね。
ヨーロッパだと軽く百年超える。
長く住めるかは、建築技術より、１００年後も
住みたいと思える立地であるかだね。
人口減都心回帰の時代だから、
郊外はマンションだろうと戸建だろうとアウトだね。

[883: 匿名さん]

良いのは外観だけで中はボロボロだけどね。

[884: 匿名さん]

人口減だの都心回帰だの永久に続くものは何もなし
常識は１０年単位で覆る。

[885: 匿名さん]

いい場所にあるマンションは築40年でも売買されてるので頼もしい

[886: 匿名]

まあ、やっぱり住宅は立地が一番だね。

[887: 匿名さん]

内観終わってるw

[888: 匿名さん]

立地に土地所有がいくらでも応用きくからいいですね。

[889: 匿名さん]

戸建は売る時に上物は値段つかないでしょ

[890: 匿名さん]

『立地』ですから、価値があるのは土地ですよ？

[891: 匿名さん]

>いい場所にあるマンションは築40年でも売買されてるので頼もしい

外国人ばかりで日本人は買いませんね。

[892: 匿名さん]

＞戸建は売る時に上物は値段つかないでしょ

相変わらずマンション系の知能レベルには疑問。
土地を買ったことがない輩は、知識が乏しいから戸建てを語れない。

[893: 匿名さん]

>>891
分析基準を教えてください。

[894: 入居済み住民さん]

>>882
同潤会アパートって、関東大震災の後で建てられた。
同レベルの地震がきたら、耐えられるんだろうか？

[895: 匿名さん]

マンションさんは中国人と一つ屋根の下が良いんですね。
ま、同レベルだから良いのか。

[896: 匿名さん]

マンション業者は外資さまさま。
日本人住民は爆買いに戦々恐々。
国策もあるから、都心マンションは2020年まで外資の民泊施設化が加速する。
「共用部のバルコニーでカフェ」程度の規約違反ではすまないだろう。

[897: 匿名さん]

４０年前のマンションと
今のマンションの４０年後じゃ随分違うと思う

技術も違うしScrap＆Buildの時代でもない
いい場所は当分残りますよ

[898: 匿名さん]

マンション民は建物に価値があると間違った思い込みをしてるのなw

自分で立地が大事って言ってるのに、土地の価値が最も重要なことに気が付いてない。
しょせんの区分所有権しかないから、わかんないんだろうね。

[899: 匿名さん]

>４０年前のマンションと
>今のマンションの４０年後じゃ随分違うと思う

それは40年後も同じことですよ。
今の技術は前時代的として古臭い象徴になります。
大量生産してるものに文化的な価値もないですから。

[900: 匿名さん]

高層マンションは洗濯物を太陽に干せないのは不便。

戸建なら見えないように囲っても上から日差しが入る

中庭にする手もある。

これも真似できないだろう。

[901: 匿名さん]

築37年のマンションが売買される事実

外国人が買っても日本円が手に入る事実

外国人がお隣さんでも困らない事実

[902: 匿名さん]

>899
そう言い切れる間抜けさが不思議だ
そもそもビルをパカスカ作れる活力がこれから続くかわからない
需要あるかもわからない
これから何か革新的に技術、文化が変わる必然性も保証もない

[903: 匿名さん]

立地＝土地 という事実
それを理解できてないマンション民の真実

[904: 匿名さん]

>898
こういう理屈にもなってない間抜けもどうにかしてほしい

[905: 匿名さん]

>902

だから供給過多だって散々言われてるじゃんw
保証がないと言ってる君の発言自体に保証がないんだが。

[906: 匿名さん]

>>900
干せますよ

>902
アンカーは897の方が合ってる

[907: 匿名さん]

マン民は立地が大事なんでしょ？
それは土地価なんだよ。

建物に価値があるなら越後湯沢のリゾートマンションだって高値で取引されてるんだよね？

[908: 匿名さん]

>905
真逆、新築市場はどんどん狭まっている
これからも大方細ると予想される
まず現状認識しろ

＞君の発言自体に保証がないんだが
当たり前だ、将来のことを保証するなんて奴は
詐欺師と昔から決まっている
マヌケ

[909: 匿名さん]

マン民の立地が大事って理屈で言うと、好立地に土地を所有(区分所有じゃないよ〜)してる人が一番ってことになる。

そうすると今度は、やれ快適性だ、とかやれセキュリティが、とか屁理屈をこね始めるんでしょ？

[910: 匿名さん]

>真逆、新築市場はどんどん狭まっている
>これからも大方細ると予想される

当たり前だ。
すでに少子化になってるんだから
それが需要と供給の問題であり、いわば供給過多ってことなの。
マヌケはどっちだよ。まったく。

[911: 匿名]

>>『立地』ですから、価値があるのは土地ですよ？

不便な住宅地の土地に価値があるとでも？(笑)

戸建ては、いつまでたっても理解できないね。

[912: 匿名さん]

まあ生活スタイルの違いでしょ。いくら立地がよくてもさすがにファミリーで築30年のマンションに住みたいって人いないだろうし。まあご老人かカップルだろうね。

[913: 匿名]

わざわざ「築30年」と付けるあたり、相変わらず狡いですね。

[914: 匿名さん]

>>913
別に20年でも買おうと思わない。そこから20～30年住んだら完全に負の遺産。

[915: 匿名さん]

逆に10年～15年くらいで住み替え考えてるならマンションかな。

[916: 匿名]

「新築」はどうしても認めなくないらしい。(笑)

[917: 匿名さん]

新築で立地がいいとこあるの？たわまん？