購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART109】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[528: 匿名]

>>522

無いよ。(笑)

だから、実際に住んでみたら安心感が全く違う。

[529: 匿名さん]

>>524
戸建でもあれだけやれば相当の抑止力にはなると思うけどな？その割には費用も安いみたいだし、マンション住まいだけどこれはいいなって正直思ったよ。

防犯用兼家族の見守り用として、家の中にカメラを設置するのはいいことじゃね？今まで家の外にばっかり防犯意識を置いていたけど、家の中にもっと意識を向けることも必要だなって正直思った。

[530: 匿名さん]

>>528
気付けよw

[531: 匿名さん]

>>524
513と同一？ブレブレだな。

[532: 匿名さん]

>>524
513と同一？ブレブレだな。

[533: 匿名]

無いものは気付けるわけない。(笑)

[534: 匿名さん]

>>533
哀れだなw
マンションでも犯罪が起こっている現実をしっかりと受け止めろよwww
WAVE WAVE

[535: 匿名]

まあ、ウチのマンションで犯罪が起こったことは無いので。

ちなみに、騒音苦情も全く無し。

[536: 匿名さん]

>>535
んなこと言ったら我が家だって空き巣はもちろん、一切トラブルないわw
何を言い出すんだおまえさんは？？？

[537: 匿名]

安心感の話だが？(笑)

[538: 匿名さん]

首都直下型地震が発生する確立は70%。
タワマンの被災は、机上計算で実際地震がおきた時の被害は誰にも分からない。
エレベーターがとまったら生活できないから、
パーティールームやゲストルームを避難所にしても相当数が避難所暮らしになる。
高層なので改修不可能の可能性も高いそうだ。

[539: 匿名]

まぁマンションのいいところはいっぱいあるよ。
でも一生死ぬまで住み続けたいとは思わないだけですね。

[540: 匿名さん]

>538
東日本大震災では飾り立て一つ倒れなかったですね
なんでもリスクゼロはありえませんが
タワマンが壊れるときは戸建ても壊滅炎上かと思います

[541: 匿名さん]

おいマンション民、537を退場させろよw
どうしてこんなのばっかり湧いてくるんだよ！！

[542: 匿名さん]

>>524
> マンション入り口に警備や、ドアマン、コンシェルなどがいるだけで近付かない。
> それを苦し紛れなカメラだのセンサーだの機械にしか頼れないのが滑稽だと言っているのだよ。

おいおい、やめてくれ。今すぐ取り消せ。
戸建て民によるなりすまし発言かと思ったよ。
びっくりした。

[543: 匿名さん]

>538

構造計算をきっちりやって、地震のシミュレーションもこなしているから安全性に問題はない。

簡易な壁量計算だけで建てられてる木造二階建てのほうが倒壊の危険は高い。

[544: 匿名さん]

>>543
下町と違って戸建て地域はは高台ですからね。

[545: 匿名さん]

>544
？？なにいってんだ、ここの戸建てだけ都合よく高台だけにあるわけｗｗ

[546: 匿名さん]

>>545
我が家は高台だが？？？

[547: 匿名さん]

>>545
まずは535をしっかり教育してやれ、話はそれからだ。

[548: 匿名さん]

は？だから？
構造計算との関連性について説明して

[549: 匿名さん]

>>541　その人、キャラを変えた富裕層もどきカフェ君

[550: 匿名さん]

>>529
痛い

[551: 匿名さん]

>>545
うちも高台ですけど？
下町はマンションでも戸建てでも選びませんよ。

[552: 匿名さん]

ここ最近の戸建てさんはセキュリティーの話しかしない。マンションさんも。
マンションさんが戸建ての成りすましをして自作自演でもしてるのかな。

偽装問題に、触れやしない。
セキュリティーより大事なのに。

土台あっての付加価値だって言ってるのにいつまでたっても、戸建て民はセキュリティーの話ばかり。
ここの戸建ては、実はマンション派なんじゃないかな。

[553: 匿名さん]

（笑）付ける低脳は1人だけですよ。

[554: 匿名さん]

話題が移りましたね。頭良いです。不利になったら話題を変える。
結局マンション民は、戸建てに対するセキュリティの優位性を説明できませんでしたね。

[555: 匿名さん]

いつまでセキュリティバカをかまってるんだよ・・・。
子供騙しの設備で安心だって言ってるんだからいいだろ。
子供が子供銀行の通貨で喜んでるのと一緒だっての。

[556: 匿名さん]

カフェ君が自称戸建てに成りすまし、マンション君を煽ってる。

[557: 匿名さん]

カフェくんはなりすまししようとして失敗して、小金井市民を自ら大々的に写真付きで告白するというびっくりするくらいのアレな方なので。
なので成りすまししてたら、つじつまが合わなくなってしまうんですよ、かわいそうに。

[558: 匿名さん]

戸建て民がこんなにセキュリティーばっかりの
ループな会話を数日も繰り返すはずがない。

１日中自作自演。
カフェ君って無職なの？
１人でスレ上げして、誰かが巻き込まれて来るの待ってるよね。

[559: 匿名さん]

>>524
> マンション入り口に警備や、ドアマン、コンシェルなどがいるだけで近付かない。
> それを苦し紛れなカメラだのセンサーだの機械にしか頼れないのが滑稽だと言っているのだよ。

マンション民、警備・ドアマン・コンシェル以外の全てのセキュリティ施設を自ら否定。

[560: 匿名さん]

まあ、ある意味正直者と評価もできるな。
>558
歩合制のマンション営業らしいが...。

[561: 匿名さん]

>>559
警備、ドアマン、コンシェルジュ、全員ただの時給パートだけどね。

[562: 匿名さん]

>>560　
そうなのか。
何だかマンションも戸建ても買えなくて、マンションと戸建てを妬んでいるように見える。
営業ならマンションを意地でも崇める行為は分からないでもないけど。分りやすすぎw
自演ばっかして叩かれてドＭかよ。w

[563: 匿名さん]

カフェ君って、実生活大丈夫なのか？

[564: 匿名さん]

>>563
港区の小金井市にある3億のペントハウスの５階に住んでて、夜はなぜか高層階のベランダでコーヒー飲んで、
コンシェルジェと警備員に囲まれて、誰も入ってこれないようにガチガチにセキュリティ固めて、って嫁さんに言われてるんだろ？
大丈夫に決まってるじゃないか。

[565: 匿名]

戸建ては、いつまでたっても、騒音苦情が無いマンションなんて認めたくないってか。(笑)

[566: 匿名さん]

>>565　カフェ君は朝の新聞配達のバイクの音がうるさくて眠れないんだもね。かわいそうに。

[567: 匿名]

まあ、住まいは便利さと安心感だよなあ。

[568: 匿名さん]

あれ？　まさか。まさか、カフェくんは嫁さんに手伝ってもらって書き込みしてる？まさかね？
変な人もう１人いるよね？カフェくんの書き込みするときに。

[569: 匿名さん]

＞構造計算をきっちりやって、地震のシミュレーションもこなしているから安全性に問題はない。
＞簡易な壁量計算だけで建てられてる木造二階建てのほうが倒壊の危険は高い。

机上計算を信じる？
傾きマンションの例もあるし、施工に対する信頼性も災害がおきて判ること。
3.11でも都心の高層ビルは大きな振幅で長時間揺れた備品も散乱。
避難もできずただ収まるのを待つだけ。
二度目の余震の時でも避難路は大混雑で、まだ地上から程遠い高さに足止め。
仕事以外で高層物件に居たくない。
山の手の戸建ては、揺れても全く問題なし。
仙台でも戸建てよりマンションの被害のほうが大きいという資料があった。

[570: 匿名さん]

マンションは基本迷惑施設なんだぜ。
マンション建設のたびに周辺で反対運動起きてるしね。
マンション建設された後もいろいろ言われて、ついに建築確認が取り消しになるまであるからな。

マンション住まいがさらにマンション建設に反対している様はなんともはや・・・。

[571: 匿名]

まあ、戸建ての判断力は相変わらずだ。(笑)

[572: 匿名さん]

タワーマンションの壁は乾式工法。
隣家とはベニア一枚。暖気と騒音がだだ漏れです。

[573: 匿名]

相変わらず、貧乏臭いイメージしかできないのな。

[574: 匿名さん]

>>572
ベニア１枚のわけないだろ
あまりも適当な煽りはいらないよ

[575: 匿名]

まあ、壁の薄い戸建てじゃ仕方ないか。

[576: 匿名さん]

一押しのこれから売り出すマンション物件てどれよ？

[577: 匿名さん]

＞マンション住まいがさらにマンション建設に反対している様はなんともはや・・・。
エゴの塊ですな。
やっぱりゴミで埋め立てたような土地が共同住宅に向いているってことですね。

[578: 匿名さん]

マンションを糞みそに言うあたり、営業やっててもやっぱりストレス発散でマンションの陰口言いたくなるのか･･･カフェくんは。。

上を見ればタワマン、、、
横を見れば戸建てだもんな、、、カフェくん

[579: 匿名さん]

>>570
すれ違いになるけど、戸建てだろうとマンションだろうと法律に基づいて建てられるものに対して反対運動するのはどうなんだろうね。
そういう商業地区に戸建て、マンションを購入したなら覚悟しなよ、と思うけど。
近隣の商業施設反対活動におもう。

[580: 匿名]

自分の住まいに満足できない可哀想な人たちなんでしょう。

[581: 匿名さん]

>>580 いやもはやその域ではない。これはもはや趣味の領域。ここのサイトが好きで好きでたまらない中毒なんだろう。
寂しがり屋なんだ、高層くんは。わかってやってくれ。

[582: 匿名さん]

>>581 　　580もカフェ君だよ

[583: 匿名さん]

>>579
法律ではその施設の建設に伴う周辺環境や美観まで問われないからね。一般建築では。
あえてあるなら日照？しかもこじつけみたいな日照定義だからな。
渋滞やらなんやら発生しても、泣き寝入りだし。

まあ、がっつり商業地区ど真ん中なら自己責任の部分はあるわな。

[584: 匿名さん]

>>574
残念ながら事実ですよ。
建築基準法を調べてからカキコミしてね。

ちなみにマンション派の高層カフェ君も認めている事実です。

[585: 匿名]

戸建ては、相変わらず何においても区別する判断力が皆無。

[586: 匿名]

戸建ては、コンクリート壁とベニア板の区別もできないんだな。

[587: 匿名さん]

マンション派は
お前の母ちゃんデベソ
レベルのカキコミが続ますね。

面白いわー

[588: 匿名さん]

>587
いや、お前のことだろ

[589: 匿名さん]

>>586
隣家との壁がコンクリートのマンションはタワーマンションでは建築不能ですよ。
貴殿のマンションは低層庶民マンションですね〜
まさか、７０平米台のミニマンですか？

[590: 匿名さん]

小金井最高ですね。

[591: 匿名さん]

ベニア１枚かは分からないが、外壁がコンクリ。内壁はコンクリではないのは分かる。
何せ寒いし、うるさいし、すぐに穴が開いて壊れる。

[592: 匿名さん]

>>591
ホント、マンションって煩いよね。
寝室の上で赤の他人がハッスルハッスル！
同じ間取りだから、寝室の上は寝室。

ハッスルの振動でマンションが揺れるのでは？

[593: 匿名さん]

まあ、一般に建築やってない人は、鉄筋と鉄骨、コンクリートとセメント・モルタル等の違いは知らんからな。
ゼネコンからすると、集合住宅案件は単なるデベとのお付き合いでやっているので、本来は全然やりたくない案件です。
エンドも小うるさく、手間ばかりかかる面倒な案件だということです。

[594: 匿名さん]

ところどころがコンクリートの柱はわかるけどね。だいたい、叩いてみればわかる。

[595: 匿名]

>>589

低層庶民マンションは騒音苦情も全く無いし快適だわ。

[596: 匿名さん]

>>595
皆様の迷惑にならにように、ちゃんと管理費・修繕費・駐車場代払えよ。
滞納者がいると中古売却時の重要事項説明で、ちゃんと説明しないといけないんだぞ。
それだけで値下げの要因になる。

[597: 匿名]

ちなみに、滞納者もゼロ。

[598: 匿名さん]

>>595
狭さも押入れに閉じこもる感じで心地いいのかね？
戸建てには無理だからさ、100平米もない空間に家族で暮らすとか、あり得ないからさ。、

[599: 匿名さん]

>>589
タワマンの戸境壁はベニヤ板だと本当に思ってるのか？

[600: 匿名]

まあ、夫婦2人なら70平米あれば十分だわ。無駄なガラクタも無いし。

[601: 匿名]

階段とか、吹き抜けとか、そんな無駄も無いし。

[602: 匿名さん [男性 40代]]

>>600
身の丈にあったいい選択とも言えるね。

[603: 匿名]

>>602

ちょうど良いスペースで、駅前で、安心感があって、静かで、本当に良い選択でした。

[604: 匿名さん]

南麻布、有栖川公園そばの低層マンション120㎡一人暮らしだけど、正直一人には広すぎた。
リビング30畳は床暖してると罪悪感ある。ま、会社持ちだから懐は傷まないけど、地球の環境には悪いのかなと…。

[605: 匿名]

まあ、人それぞれご自由に。

選択を誤らないのが大事。

[606: 604です]

この辺りのマンションは、外資勤めなど外国人ファミリーも多く住んでいるので、
天井吹き抜けのロビーには、5mぐらいの大きなクリスマスツリーとリース、
年末になると人の背丈ぐらいの豪華な門松などが飾られて、
一人暮らしでも心豊かな気分で毎日過ごせて快適ですよ。
また住民には大使館勤めなど、国を代表して赴任してくる方々も多く住んでいるので、
セキュリティも勿論万全です。勿論場所柄戸建ては多くないというのもありますが、
セキュリティを考えると、公館のある大使以外は皆マンションを選ぶようです。
東京は安全とはいえ、そんなのは世界の常識ですね。

[607: 匿名]

まぁ人それぞれですね

[608: 匿名さん]

>>606
購入するなら-
ですのでお間違え無く。

[609: 匿名さん]

>>599
揶揄されてんだろ。

[610: 匿名さん]

お、麻布低層君に設定替えか？
低層小戸数だと共用施設ショボいし
サービスも充実してないけどいいの？
コンシェルジュ（笑）もいないんじゃない？

あと、expがどうたらで空気が汚いそうだよ？
テラスでカフェしてると虫が来るけど大丈夫？

[611: 匿名さん]

マンションに住んでるExpatの奴らの選択理由は、セキュリティが第一理由じゃないからね・・・。

ちなみに戸建てに住むのExpat奴らも多いよ。
それは戸建てを選ぶ日本人と同じような理由で、都心に住みたくない、子育ての環境としてよくないなどなど。
Expat用のマンションは家具付き等で都心でレンタルサービスが多いからね。

[612: 匿名さん]

>>606
その公園とやら、街並みとやらの写真をアップできないだろうか？

[613: 匿名さん]

立地のいい床面積130㎡超の注文戸建てで十分満足。
集合住宅には全く魅力を感じない。

[614: 匿名]

>>609

木造はベニア板だもんね。

[615: 匿名さん]

一人暮らしに戸建てほどさみしいものはないだろ。
近所からおかしい奴と思われるわ。

[616: 匿名さん]

これだけスレが続いているのに600のようなシンプルだが的を得たレスがないのが不思議。それじゃ面白くないからか。 うちは５人家族で東京勤務でもないんで戸建て。車は１台だが、自転車は９台それにカヌーも。うちにマンション薦める奴はいないと思う。 二人暮らしで趣味もそこまで場所をとらなかったらどうしてたか。うち近辺ではマンションも建て売りも価格に大差なく、面積あたりで考えるとマンションの方が遥かに割高だし、それこそ郊外のマンションは地雷だと言うがそれでもマンションにしただろうな。勿論、過剰なセキュリティや余計な付加サービスのないところね。

[617: 600]

何度も同じようなこと書いてるけど、マンションは狭いことにしないと困る人間がいるようです。(笑)

[618: 匿名さん]

子供が独立したので以前の戸建てを売却して、城南に夫婦ふたり用の注文戸建てを建てた。
敷地45坪、床面積が120㎡弱。
子供がきた時の駐車スペースを確保して、マリンスポーツ用品等嵩張る物の収納場所もできた。
夫婦が独立した部屋を持つ間取りなので、日常適度な距離感を保てる。
マンションには全く魅力を感じなかった。

[619: 匿名さん]

少しは戸建さん夢を語りだしたね
いい感じだ。

[620: 匿名さん]

＞619
戸建てはいいですよ。

[621: 匿名さん]

戸建てさんが夢を語ってるとしたら、マンションさんが語るのは妄想だな。

[622: 匿名]

狭くないマンション
騒音苦情の無いマンション
管理費滞納の無いマンション

妄想ってことにしたいのね。(笑)

[623: 匿名さん]

鈍感なだけかも

[624: 匿名]

あと、オートロックだけじゃない、多重セキュリティのマンションも妄想ってことにしたいのかな。

[625: 匿名さん]

今日は穏やかな朝。とても晴れていて清々しく目がさめた。最近疲れていて体調も優れなかったので、こんな日はしばらく寝室でボーッとすることにしている。たまに、静かな時間が欲しい。静かな時間の中で響いてきた音は、下か隣人のトイレの音だった。朝イチだからか、夜中にたまったであろう長いトイレだったようだ。今日も住人は元気に生きている。良いことだ。ここは木造。ここは木造。

[626: 匿名さん]

リスクって意味を知らないやつが多いな。ウチのマンションはー　ボクの戸建はー　ってなんと意味がないレス。

[627: 匿名]

今どき、配管のまわりに遮音材が巻かれていないなんて、明らかな不良だな。