購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART109】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
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[788: 匿名さん]

やめてよ～２０年で建て替えですって～長期優良住宅を忘れないでね～２０年って～どんだけ～

[789: 匿名]

いずれにしても、金銭的に余裕がある人でないとマンションは買えないな。

[790: 匿名]

あっ1万の30年か。
それは固定資産税が下がっていく差額分かマンションさんの大規模修繕費用分で賄っておきますね。

[791: 匿名さん]

戸建は比較が出来ない…

[792: 匿名さん]

　マンションは家族やライフスタイルにあわせたコスト計上ができないからな。
　戸建てであればいくらでもできる。
　その点、エネルギーも選ぶことができて、設備も選べて、生活スタイルを最低限見積もった上で坪単価との兼ね合いも見ながら、あーだこーだと細かな予算合わせができないというところがマンションは割高に感じるんだよな。

　利便性がどうしても必要不可欠な人にとっては

※予算をなんとかこれで > 利便性+部屋の広さありき >> 土地の良し悪し後回し （結果）→　利便性は良い。面積の割に割高？このくらいだろう。地盤？ま、大丈夫。利便性と予算が何よりも満たされている。これ以上を望めば予算が見合わない。　

　と、いうところなんだろう。

[793: 匿名さん]

>いずれにしても、金銭的に余裕がある人でないとマンションは買えないな。

狭小ミニ戸の価格＝マンション価格。
マンション民の「金銭的余裕」のレベルが判る。
余裕のある人なら土地を買って注文住宅を建てる。

[794: 匿名さん]

> やめてよ～２０年で建て替えですって～長期優良住宅を忘れないでね～２０年って～どんだけ～

ちなみに一般的には、長期優良住宅は、メンテナンス費が結構かかるので、20年で建て替えと費用的にはあまり変わらないですけどね。一時的に賃貸住むのが嫌な人や、建て替えの手間が嫌な人、同じ家に住み続けたい人などが選ぶのであって、費用面で、長期優良住宅を選ぶのは無意味です

[795: 匿名さん]

>>794　今はリフォームが格安で出来ますしね。
建て替える必要ないですよね。

[796: 匿名さん]

注文戸建ての中古みてると
金かけたんだろうけど、こんなのイラネっての多い

売るにしろ、借りるにしろ、趣味性が強くて流動性低すぎだわ

私は一度の人生、色んな所に住みたいと思うほうなんで
一生同じ所みたいな郊外の戸建ては遠慮する

[797: 匿名さん]

＞796
中古戸建てにそのまま住むつもりか？
ほとんどが土地として買うんだよ。
建物は付属物で、リフォームして住めれば儲けもの。
自分の間取りで建て替えるのが前提。
マンション民は土地を買ったこともないのか？

[798: 匿名さん]

そんな人は賃貸が最適。
分譲を買う意味がないねw

[799: 匿名さん]

色んな所に住みたい人がマンションを買うなんて頭悪いでしょ。
借りれば済む話なのに、なんでわざわざ購入するのかね。

[800: 796]

都心マンション買って
諸事情で今は賃貸にだしてもう１つマンション買ってそこに住んでるよ
都心マンションの場所がすごく気に入っているので
また住むかもしれないし
もしかしたら、今度は戸建て買うかもね

選択肢を広げるにはまずは立地のよいマンションだよ

[801: 匿名さん]

>796からの>800の文章の流れが全く分かりません。

[802: 匿名さん]

マンションって他の世帯も入ってるから売りたくても更地にしようがないのと、リフォームしか手がなくてそれでも売れないと中古だとやはり売りずらいよね

戸建ては解体して更地にできるからベスト

[803: 匿名さん]

>金かけたんだろうけど、こんなのイラネっての多い

言葉遣いから人間が判る。
妄想、諸事情、都心マンション。

[804: 匿名]

マンションはわざわざ更地にする必要がないから楽でいいな。

[805: 匿名さん]

>803
嫉妬するのは分かりますがw
見苦しいですね

[806: 匿名さん]

＞805
都心厨が天井で売り抜けたいのは分かりますが
見苦しいですね

[807: 匿名さん]

新築の注文戸建てに住んだことがないマンション民が戸建てを語れる？
田舎にある実家の古家や、狭小建売り程度の知識しかないようだ。