パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[940: 匿名さん]

上で価格と売れ残り画像でちゃってるけど、二丁目財閥ブランドマンションと同じか少し高いくらいだよね。
西新住みたくてどちらを選びますか？って聞かれたらそりゃぁね

前は荒らしさんも含めて盛り上がってたけど、最近悪い意味での注目すらされなくなってきたし、そうこうしてるうちに二丁目にパークホームもネクサスもできるし、この超強気価格のままで竣工までに6割売れれば健闘したと評価できるかもね。
チラシだと最終売出しみたいなのがかなーり前に入ってたけど、ホームページでは9月から4期売出しのままだし、いいかげんというか、やっぱりそういうデベなのかなぁと個人的には思ってしまう。

[941: 匿名さん]

また買えない人の
やっかみ投稿が出てき始めましたね　

[942: 匿名さん]

西新二丁目がここより少し無理すれば買える悩むから売れ行きが悪くなるのはしょうがないよ？

[943: 匿名さん]

相変わらず、お身内の書き込みが 多いですね。。。
お仕事 お疲れさまです。

[944: 匿名さん]

無名というより、、、
素人に 良いマンション つくれませんよね。
売れなくて、当然だと思います。

[945: マンション購入者]

>>944 匿名さん

買わなきゃいいじゃん？
嫌がらせはとりあえず辞めようよ。

[946: 匿名さん]

過疎ってますが、販売は順調なんでしょうか！

[947: 匿名さん]

ここは西新・百道のイメージ低下に大きな役割を果たしましたな。
勘違い住民の痛い発言が懐かしまれます。ここは場所は良かったが、弱小デベが勘違い価格を出して総スカンを喰らった感じですかね。駅から10分近くはマンションの利点がない。2丁目の財閥さんも同様ですが。あちらも売れ残りそうですし。

[948: マンション検討中さん]

億越えの部屋は大濠も赤坂も売れ残ってますよ。
利便性でなく、福岡の経済性では？

[949: ヨーコオノ]

Iタイプがモデルルームになっていましたが…安っぽいんですよね。建具、フローリングがテカテカしてないから落ち着く感じ。いやらしさがあるんですよね。
数回漏らしてしまいました、なにこの強気な
価格……売るとき値落ちしますよね？
ここで皆さんの意見をみて納得。担当は若い男の子でしたが、女性を下に見るこの九州の風潮、気分悪い。GOサインだすのは、妻なのに……わかってない。

[950: 名無しさん]

このマンションの完売はダックスの悲願とニュースで見ましたけどねぇ。
現実は難しいのかな。。

[951: 匿名さん]

九州では女性を下に見るということは偏見では（^^）
たまたま対応したその営業さんが低レベルだっただけでしょう

[952: マンション検討中さん]

>>949 ヨーコオノさん
どのくらい売れてるんですか？

[953: 匿名さん]

強気というより、その値段じゃないと高掴みの土地代回収出来ないんでしょう。
販売開始早々に、値段改定ありましたが、その後はありましたか？

[954: 匿名さん]

ブログも全然アップされてないし、売る気があるのかな？
やる気が全然感じられない。。。

[955: 検討板ユーザーさん]

私もブログ楽しみにしてます
更新頑張ってください

[956: 匿名さん]

かなり検討、悩んでやめましたが、正解だった感じがします。

[957: 匿名さん]

半分くらいは売れてるのかな？

[958: マンション検討中さん]

>>957 匿名さん
半分売れても焼け石に水でしょう。

[959: 匿名さん]

もう売れないんじゃ？
東京では煮詰まってる感じですよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170119-00000098-jij-bus_all

[960: 評判気になるさん]

>>959 匿名さん
もしかしてデベ倒産ありえる？管理会社もダックソだけど潰れたら悪影響？

[961: 評判気になるさん]

>>960 評判気になるさん
訂正、ダックソ→ダックス

[962: 匿名さん]

脱クソってウケたw
倒産しない事を祈るしかない。
営業仕事しろよ！ブログくらい更新しろ！

[963: マンション検討中さん]

ホームページ見る限り、半分以上売れ残りなんですかねぇ・・

[964: 匿名さん]

落ち目西新の象徴？

[965: マンション検討中さん]

単なるダックスの失敗作ですよ。立地は良いので価格がマトモなら売れます。

[966: 匿名さん]

最近西新のマンション売れないね。

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん

中心部の勢いの煽りをモロに受けてる感じですかね。

[968: マンション検討中さん]

中心部も売れ残ってるやろ
アホか？

[969: 匿名さん]

悪くない地区なんだろうけど西新は売れ残り多く感じるね。

[970: 匿名さん]

ある意味西新のシンボルですね。

[971: 匿名さん]

>>968 マンション検討中さん

このエリアの方って学区版も含めてになりますが、すぐ感情的になられますよね。
地域柄なんですかね…

[972: 匿名さん]

>>971 匿名さん

学区以外メリットないからだよ。

[973: 匿名さん]

アホな自作自演。下手な芝居。

[974: 匿名さん]

>>972 匿名さん

学区だけはいい。
中央区みたいに利便性高くないけど東区には負けてないよ。

[975: 匿名さん]

今朝、久しぶりに新聞オリコミ。
総戸数91に対して、残戸数43って、、、
契約済者もオリコミ見るだろうに。

[976: 匿名さん]

将来考えたら、手付流してでも他に行ったほうが・・・・

[977: 匿名さん]

>>970 匿名さん

落ち目の西新のシンボルは言い過ぎ

[978: 匿名さん]

落ち目の西新に気づくことが出来なかった情弱の中小地場会社が高額で用地取得したらこうなってしまったって感じですか？

[979: 匿名さん]

人の不幸をからかっていると、必ずあなたに癌や事故などの不幸が降りかかりますから、覚悟しておくことですよ。世の中には意識せずともそのような力を持っている人が少なからずいますね。怖い怖い。

[980: 匿名さん]

なんか気持ち悪すぎる

[981: 通りがかりさん]

>>979 匿名さん
つ〜か？ こんな投稿する方が、、、怖いけど？？？
あなたの立ち位置は？！
〔意識せずともそのようなちからを持っている人〕ですか？
それとも〔社員さん〕？？？？？
誰に対して 言ってるの？！

[982: 匿名さん]

よっぽど窮地にあるんでしょうね、
ちょうど引き渡しの時期が、決算期らしいですから
ほんとにマズイ状況なのかも知れませんね。

[983: 名無しさん]

ここは上場かかってますからね。
上場した瞬間、このマンションが減損処理させられて、上場廃止とか…？

[984: 匿名さん]

>>979 匿名さん

因果応報ということですよね、
と言うことは、これだけ悪い情報を書かれる
この会社は、過去にそれだけ怨みをかっていると言う事ですね
、、、納得。

[985: 匿名さん]

悲壮感がヤバいな…

[986: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/280229_ib1701/

社運が懸かっているということはよくわかりました。

[987: 匿名さん]

半額なら買ってもいいかな。叩き売り情報あればお願いします！中古は嫌なんで。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん

半額って中古でも築10年で8割が売値くらいが相場じゃないっけ？

[989: マンション検討中さん]

>>988 匿名さん
7-8割が相場というか、平均だよ。そもそも最初の価格設定がおかしい場合はだいぶズレる。