パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[2101: マンション掲示板さん]

>>2098 匿名（再々）さん

2099はただのビンボーで、冷やかしだから、相手するだけ無駄ですよ。
金持ち喧嘩せずですよ。

[2102: 匿名さん]

>>2101 マンション掲示板さん

2098も同じやんw

[2103: 匿名（2098）]

何度も新築に住み替えてますが、好運にも毎回 売買益を得て、今も新築最上階の良好物件暮しです。
　　　　
フィジカル的にも趣味に没頭したくて、早期リタイアしましたよ。
業績や仕事始めやらのスケジュールを気にする憂鬱？とも、既に無縁ですね。

この種の媒体で、地域/物件を云々する事には無関心でしたが、色々あるんですね。
所詮、日本国内ですから大差ないですよ。

[2104: 匿名さん]

>>2103 匿名（2098）さん

福岡の田舎ならね。東京ではリタイアしても立地で生活変わりますよ。

[2105: 匿名さん]

>>2103 匿名（2098）さん
公務員さん、いい夢見たの？

[2106: 匿名]

鎌倉～逗子居住想定のセカンドライフを地方都市に切り替えただけ。

大幅に時間とお金の節約が実現した。
夢？ もう、ほぼほぼ叶えたよ。

2104.2105 匿名さんは？ ただ見るだけの夢を見る為におやすみしたら。
では。

[2107: 名無しさん]

もはやマンション掲示板ではなくなりつつあるな

2ちゃんねるの地域版へ移動されよ

[2108: マンション検討中さん]

西新ってこんなんばっかり。やっぱ、他と比べ勢いないな。

[2109: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん
他地域叩きの勢いだけは相変わらず凄いじゃないですか！

[2110: 名無しさん]

セカンドライフだの夢叶えただの言ってる人はここの物件買いたくても買えない人だから(笑)。本当に笑わせてくれてありがとう。
投稿読んで爆笑！！みんな、もうほっといてあげなよ。これ以上絡んだら可愛そう。

[2111: 匿名]

で、売れてるの？

[2112: 匿名さん]

いや、本当だと思うな。
今、福岡のどこに住んでいるのか興味深々だけど。
鎌倉～逗子ならやはり海が近い百道浜とかかなあ？
薬院～高宮あたりだと東京と変わんないし。

[2113: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

自画自賛。

[2114: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

百道浜笑
糸島やないと？

[2115: 匿名]

2106 匿名です。
2112さんに申し訳ないので、以下ご報告致します。

●2112 匿名さん ≠ 2106 匿名　　※二者は同一人物では無い。

2112さんのご指摘のとうり、当方は以前から計画していた退職＋住居売却＋東京首都圏から鎌倉エリアへの住み替えを、実施時期を繰り上げ且つ移住先を変更し実現しました。

人気路線故に沿線人口は増加の一途、通勤ラッシュには辟易するばかりでした。
市況及び物件自体がエリア隋一とも言える好ロケ故に資産価値は上昇。計画の繰り上げ実施は、非常に理に適った決断でした。そもそも価値上昇を見越して購入した住まいでしたから。

快適な住環境と、自然・趣味をただひたすらに満喫する生活実現に向け、費用対効果で再検討したら、時間・質の両面で益の大きい候補地は豊富にありました。
働き方改革などの愚策に翻弄されながら、働き続ける意味など、既に私の中には欠片も無かった。

毎日の（強風時を除く）趣味を愉しむ為の外出先では、県外ナンバーの車をよく見かけます。特に平日は。
又、知り合う方々には、同じ発想で関東/関西などからの移住者が多く存在します。

当方の投稿は、つまり リアルな体験/発想/行動は「ジジイの夢・空想・騙り」と揶揄されました。
おそらく、疑似的にでも想像或いは理解出来ずに、敢えて否定的な投稿をする方には、類似の行為は不可能でしょう。

後日、この投稿は削除依頼しておきます。多くの方々には目障りでしょうから。

[2116: 匿名さん]

まだ売れ残り。3月には決算セールかな。3割は引くやろ。

[2117: 名無しさん]

>>2115 匿名さん
めんどくさ！

[2118: 匿名さん]

>>2115

匿名さん、ありがとうございます。
やはり姪浜から西の方ですかね。筑前前原より西は不便なんですよね。
本数があれば海が近い大入とかありでしょうが。
それに結構風が吹く。夏の風は気持ちよいが冬の風は身に染みる。
日本海側なので。
小戸のモントーレなんかは部屋から釣り糸たれるくらい海近で75ｍ２くらいで築浅で1200万くらいでしたよ。
5年前ですけど。
今は2000万近くすると思います。

そういう自分は今は中央区に住んでいます。

[2119: 匿名さん]

百道浜の泳げない汚い海を鎌倉～逗子と比べては恥ずかしいよ。

[2120: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

また自画自賛

[2121: 匿名さん]

掲示板でいくら自慢しても虚構に過ぎないのにね。本当にウケるわ。脳内老後充実とか脳内中央区在住とか。

[2122: 匿名]

2121さんは、リアル中央区崇拝者ですか？ 私は違いますが、
中央区居住/志向する方々が、不動産相場を下支えしているのだからとても良い事です。
中央区の優良物件を購入するしない、又は購入可能か否かには関係無く大歓迎です。
中央区の相場が、福岡の相場を牽引しているのでしょうからね（間違いなく）。
　
さて、リアルだろうがバーチャルだろうが、プランやら事例（時に虚構・盛り話も含め）を受け入れられる方は、同様の事が実践・実現出来る事は立証されています。
当然ですよね、ご存知のとおり 脳が全ての行動を支配していますからね。
　
スポーツ選手のイメージトレーニングも然り、
成功した方の有形無形のルーティンを、真似て努力・工夫を重ねて起業する方々も。
その結果、失敗する事も大成功する場合も、いずれもありますが

[2123: 匿名さん]

>>2122 匿名さん

掲示板でバーチャル語られてもね。

[2124: マンション掲示板さん]

読んでると、2122が正論だよ。
2121はここに巣食ってるアホ。

[2125: 匿名さん]

>>2124 マンション掲示板さん

このマンション、中央区でもないし。

[2126: 匿名さん]

>>2122 匿名さん
中央区崇拝とか一言も言ってないけど。
意味わからん。バーチャル語り過ぎておかしくなったか。

[2127: 匿名]

いやいや、「脳内中央区在住」とか、妙な表現で 揶揄してらっしゃったものだから、てっきり、
リアルに中央区在住のお方か、若しくはただ憧れているお方なのだと、誤解致しましたよ。

では、当物件の購入のご検討をよろしくお願い致します。

[2128: 匿名さん]

>>2127 匿名さん

この物件に関係ない事を2人で何言ってるんだろうか。

[2129: 匿名さん]

>>2127 匿名さん
いちいち反応しなさんな。あんたも心が貧しいね。

[2130: 匿名さん]

>>2127 匿名さん
この物件に関係ない投稿するなら来ない方がいいんじゃない。

[2131: 名無しさん]

結局自慢したいだけなんだろうね。残念ながらこんなとこに来て何書いても信憑性ゼロ。そもそもリタイヤ付近の年齢の人がわざわざ書き込みなんて悲しすぎるわ。誰もかまってくれないのかな？
物件検討以外はどっかいけ

[2132: 匿名さん]

リタイヤとは？

[2133: 名無しさん]

本当にセミリタイアして豊かな暮らししてる人がこんなとこで自慢しません。みんな妄想と分かっててスルーしているんで。
恥ずかしいことに気づかないほど、何かに追い詰められて妄想に生きるしかないのは、気の毒な人なんだから追及やめよう。

話を本題に戻してほしいんだけどな

[2134: 匿名]

後学のために、内覧してみようかね。
現地・現物を視る事は必須ですからね。

この物件に関する様々な評価を 投稿を実感出来るから、それこそ自身の目線で検証するいい機会。

[2135: 匿名さん]

>>2134 匿名さん

売れ残ってる理由を是非生きた声で期待します。

[2136: 匿名さん]

西新がこんなに人気ないなんて

[2137: 匿名]

>>2136 匿名さん
当方も物件探しで、他県から初めて訪れた際、ここが西新か？！と驚き落胆した。

以前から、本社会議で来られた地元採用の方々が何かにつけて、天神・西新・赤坂・大濠を自慢しておられたので、妙に期待し過ぎたのかも知れません。

ｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬ雑然とした商店街もある意味、経緯があっての様態でしょうし、そのような環境もまた一定の人気がありますよね。
店舗等は数・業態が豊富なので不便では無いでしょうね。

[2138: 匿名さん]

西新はいまでこそスーパーが少なく難民状態ですが、もうすぐプラリバ跡にスーパーもできますし便利なところですよ。
なにより物価が安い。そして文京区であり教育レベルが高い。

しかしレストランや居酒屋はおいしいところがあまりないし、都会という点では赤坂や薬院や平尾に負けます。
実は福岡は天神にもおいしいところは少なくて隣の大名、赤坂、薬院、西中洲においしいところは固まっている。
地元のタウン誌見ても載っているところは薬院ばかり。食べログも西新と上記の地区では雲泥の差がある。

西新と姪浜を比べて西新が圧倒するところってあまりない。商店街くらい。姪浜も同じくらい便利。
寧ろエキナカありの銀行ありの区役所ありのウエストコートありーので姪浜のほうが便利かもしれない。

[2139: 匿名さん]

私も西新、姪浜どちらも住みましたけど、姪浜の方が便利だと感じましたね。駐車場も広いし平置きですから、買い物しやすかったですね。西新は車で商店街で買い物なんかしにくいですし。
ウエストコート、マリノア、マリナタウン、小戸のサコダらへんと買い物便利でしたね。
西新在住の時も、商店街で買い足したり外食以外は結局姪浜の方に買い物行ってましたし。
外食は西新に軍配があがりますね。
学区も百道、高取校区の方が姪浜よりいいと思いますが、姪浜も原北と並んで悪くないですね。

[2140: 匿名さん]

>>2139 匿名さん
西新にハローデイ、近くでは城西レガネットと地行レガネット、わりと近くでは高取サニーがあるし、百道ボンラパ、別府ハローデイ、昭代サトー食鮮館があるけど。わざわざ姪浜まで行かなくてもいいのに。。。

[2141: 匿名さん]

>>2140 匿名さん
歩いていける範囲じゃなくなってる。
車だすなら、姪浜が便利ってことに誤りはないですね。
ミスマとサニーが一回ですむ

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん
西新がっていうよりはあなた様が西新で住んだ場所が、っていう話では？

[2143: 匿名さん]

そういう意味で、西新7丁目って買い物の利便性は別に良くないね
高取の方がずっと良い

[2144: マンション検討中さん]

西新って人気ありそうなんですが？

[2145: 匿名]

何かを購入する際は、いつも人気があるか否かを気にされるのですか？
竣工後の空室を心配されているのか、将来のリセール時に想いを巡らせているのか・・・。

何を期待してここに投稿したのかは不明ですが、自身で現地も直に調べて決めたら。
他スレでも、西新がやれ鉄板だのなんだの、体験談もあれば冷やかしもあり、様々ですからね。
　
将来の他者の評価＝人気を判断尺度にして購入するのは、株や馬券・絵画にしましょう。

[2146: 匿名さん]

西新でも、明治通りから南側は店があるけど、北側は不便。でも、南側はパチンコやら風俗やらもあり、繁華街の雰囲気で治安が悪い。学区は良くても、価格が無駄に高くてコスパは悪い。ここは不便でなおかつ割高で残ってるんだと思いますよ。市場は嘘をつきませんね。良かったらこんな売れ残るわけないもんね。

[2147: 匿名さん]

西新は全体的には落ち目だと思いますよ。逆に姪浜は利便性が評価されて登り目。総合的には西新が上だと思いますが、差は縮まってきていますね。コスパで言えば姪浜ですね。凄く便利ですよ。

[2148: 匿名さん]

>>2147 匿名さん

いやいや、西新が落ち目っていうのは鉄板と言われている大濠や赤坂に少し前まで追いつけ追い越せくらいの勢いがあったのに、それがなくなってきたということ。
さすがに姪浜と比較されるまでは落ちぶれちゃいない。
西新と姪浜じゃカテゴリーが違うから比較対象にすらならないよ。

[2149: 匿名さん]

落ち目とまでは言わないが確かに上がりすぎだとは思う。西新だけではなく長浜周辺もコスパ悪。言ってしまえば姪浜も学研都市も大橋も千早も福岡市全体的に上がりすぎだよ。その中で高取百道校区は上がりすぎ。高取に８年前に2000万で買ったマンションを査定出したら3800万って言われて売って10万の賃貸に引越すか真剣に検討してる。適正価格になってきたかな？と思うのは博多駅周辺くらいじゃない？子育てする場所じゃないけど新幹線あって空港近くて商業施設も充実したオフィス街。まさにコンパクトシティ。今までが安すぎた。

[2150: マンション検討中さん]

>>2148 匿名さん

カテゴリーは似てる。