パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[2066: 匿名]

完売は非常に難しそうな推移をたどっていますね。実現したとしても２年後とか？

未成約戸の管理費等は、事業主が負担するんですかね？
空き家状態だと、経時での劣化が急速に進行するから、更に売れにくくなりますよね。

売れ残りの維持/販売経費は、巡り巡って他物件の価格に反映されるのですね。

[2067: 匿名さん]

百道、西新は人気急落ですね。大濠等と差がつきすぎ。

[2068: 匿名さん]

>>2067 匿名さん

さすがに大濠と比べるのは…
元から差がありすぎですので…

[2069: マンコミュファンさん]

>>2067 匿名さん
このマンションの人気がないだけで
百道、西新自体は人気でしょう。

[2070: 匿名さん]

>>2069 マンコミュファンさん

大濠と比べたらキツいよ…

[2071: 匿名さん]

>>2070
別に比べてなくない？
何かコンプレックスでもあるの？

[2072: 匿名さん]

>>2071 匿名さん
2067。

[2073: 匿名さん]

大濠は学区と利便性が悪すぎて話にならない。

[2074: 匿名さん]

学区も利便性も大濠の方がいいんじゃないの

[2075: 匿名さん]

市内ダントツの中学校である附属中は大濠の方が近い

[2076: 匿名さん]

>>2075 匿名さん
そもそもそこの視点も全然違うのよね。
西新などの早良区北部は公立しか見えてない(資金力の関係で見れないのかも…)、大濠などの中央区は私立も見えている。

[2077: 匿名さん]

大濠などの中央区って言うけどそんなの家庭それぞれじゃん。
むしろ早良区北部の百道浜なんて大濠より教育にお金かけてる家多いと思うよ。
私立も見えてるって別に資金力なんてそれぞれだし早良区北部は西南あるし中央区にも全然通える距離だから。

[2078: 匿名]

子無し夫婦の若年リタイア移住者ですが、大濠公園エリアも物件探しましたが、
同エリアは、まさに眺望が最大の魅力 だと思います。

バルコニーから大濠公園が眺められるもであれば、日常生活にはやや不便な環境も許容出来る。

[2079: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
落ち着いてください

[2080: マンション検討中さん]

大濠は子育て終わった人向けの街かな。

見栄はって無理して大濠住んで、ローンに四苦八苦している経営者や勤務医は結構多いんだけどね。

[2081: 匿名さん]

大濠は子育てに向かない事は確かかな。

[2082: 匿名さん]

>>2081 匿名さん

大濠にたいして何かコンプレックスがありそうですね…

[2083: 名無しさん]

あんな大きな公園があり、美術館があり、護国神社の森があり、大濠が子育てに向かないとは到底思えないけど？

[2084: 匿名]

それぞれの親の子育ての目指すものや考え方により、理想の環境は様々でしょうね。
でも、どちらかと言えば、子育てより子離れした大人が楽しめる環境ですよね。

実際は不明ですが、回遊鑑賞型の大きな公園より、一面芝生で走り回れる公園や併設型が、
子育てには比較的に より適していると思います。

美術館は、幼少時から情操教育を受け感性豊かに育った小学生以上なら利用価値はあるでしょう。
仮に毎日通うとしても美術館は通学路沿線であれば充分でしょう。
関心を抱く子は遠方からも来館します。美に対してそんな思い・情熱を抱く事が大事です。
無関心な子にとっては 近隣の 美術館・社の杜（もり）などは大きな建築物・広大な敷地を
占有するモノ（迂回せねばならない邪魔くさい施設）でしか無い筈。
「孟母の三遷」のような効果？は到底期待出来ません。

[2085: 匿名さん]

>>2084 匿名さん
周辺にパチンコ店が多く、ドンキやキャバクラ、風俗店まである地域の方が美術館や大きな公園がある地域よりも子育てに適してるってことですか？

[2086: 匿名さん]

学区のレベルが違うよね。

[2087: マンション検討中さん]

>>2085 匿名さん
お前まだいたんだな。
暇だな。
お前の人生に同情するよ。

[2088: 匿名さん]

>>2086 匿名さん

またまた財力が乏しすぎるのか公立しか見えてない人登場…

[2089: 匿名さん]

マンション名が大濠で荒戸アドレスが一番恥ずかしいよね。

[2090: マンション検討中さん]

>>2085 匿名さん
明らかに適してますね。 ドンキやキャバクラがあっても、福岡ダントツの西新小、百道中があるのですから。 博物館や図書館もありますよ。知らないんですか？ 世間一般的に福岡でここ以上の文教区はありません。
ここをバカにする発言はイコールそのバカ以下の学区であると自身で吠えてる事に気付いた方がいいですよ。

[2091: 匿名さん]

>>2090 マンション検討中さん

風俗もあるで～

[2092: マンション検討中さん]

>>2091 匿名さん
別に良いんじゃない？
平尾にもラブホ並んでるし

[2093: マンション掲示板さん]

たしかに、平尾のラブホテルは圧倒的存在感

[2094: 匿名さん]

たしかに、西新の風俗は圧倒的存在感

[2095: 匿名（再）]

＞＞2085 匿名さん
あなたの如き御仁が親ならば、何処に住まわれても同じかと。

その誤読と歪曲の能力を以てすれば、如何に劣悪な外的環境にも左右されずに
誤り歪んだ教育が可能かと思います。

ただ、ドンキ出店場所も様々ですから、個人の限定的な偏重したモノサシを以て
評価するのはいかがなものかと思いますよ。

ドンキと美術館や大きな公園が、同一の生活圏内に好物件があったら、貴殿にとっては
さぞ悩ましい事でしょう。 教育熱心な親ならばの話ですが。

[2096: 匿名さん]

>>2095
あなたこそが自身の限定的な偏重したモノサシで書き込みをされていることにお気づきですか？
客観的な意見を装って書き込まれてますけど、特定の地域を叩いて、特定の地域をとにかく持ち上げたいという主観的な思いが考えが見え見えの浅はかな書き込みにしか見えないですよ。

[2097: 匿名]

ひとそれぞれだからな。

[2098: 匿名（再々）]

＞＞2096 匿名さん
当方、2095 匿名ですが、特定の地域を想定しての投稿では無いですよ。

何度かの住み替え・単身赴任等の各地での居住経験からの見地から投稿しました。
投稿は単に一個人の見解ですが、子育てに適不適かは、様々です。
が、極端な誤読・歪曲はいかがなものかと反論投稿しました。

自身の居住地以外には、何の思い入れも無いですよ。
勿論、当該地域には居住していません。

[2099: 匿名さん]

>>2098 匿名（再々）さん

特定の地域を上げたいという執念が犇々と伝わってくる書き込みをしておいて白々しい笑

[2100: 匿名さん]

西新のわりには高いかな。

[2101: マンション掲示板さん]

>>2098 匿名（再々）さん

2099はただのビンボーで、冷やかしだから、相手するだけ無駄ですよ。
金持ち喧嘩せずですよ。

[2102: 匿名さん]

>>2101 マンション掲示板さん

2098も同じやんw

[2103: 匿名（2098）]

何度も新築に住み替えてますが、好運にも毎回 売買益を得て、今も新築最上階の良好物件暮しです。
　　　　
フィジカル的にも趣味に没頭したくて、早期リタイアしましたよ。
業績や仕事始めやらのスケジュールを気にする憂鬱？とも、既に無縁ですね。

この種の媒体で、地域/物件を云々する事には無関心でしたが、色々あるんですね。
所詮、日本国内ですから大差ないですよ。

[2104: 匿名さん]

>>2103 匿名（2098）さん

福岡の田舎ならね。東京ではリタイアしても立地で生活変わりますよ。

[2105: 匿名さん]

>>2103 匿名（2098）さん
公務員さん、いい夢見たの？

[2106: 匿名]

鎌倉～逗子居住想定のセカンドライフを地方都市に切り替えただけ。

大幅に時間とお金の節約が実現した。
夢？ もう、ほぼほぼ叶えたよ。

2104.2105 匿名さんは？ ただ見るだけの夢を見る為におやすみしたら。
では。

[2107: 名無しさん]

もはやマンション掲示板ではなくなりつつあるな

2ちゃんねるの地域版へ移動されよ

[2108: マンション検討中さん]

西新ってこんなんばっかり。やっぱ、他と比べ勢いないな。

[2109: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん
他地域叩きの勢いだけは相変わらず凄いじゃないですか！

[2110: 名無しさん]

セカンドライフだの夢叶えただの言ってる人はここの物件買いたくても買えない人だから(笑)。本当に笑わせてくれてありがとう。
投稿読んで爆笑！！みんな、もうほっといてあげなよ。これ以上絡んだら可愛そう。

[2111: 匿名]

で、売れてるの？

[2112: 匿名さん]

いや、本当だと思うな。
今、福岡のどこに住んでいるのか興味深々だけど。
鎌倉～逗子ならやはり海が近い百道浜とかかなあ？
薬院～高宮あたりだと東京と変わんないし。

[2113: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

自画自賛。

[2114: 匿名さん]

>>2112 匿名さん

百道浜笑
糸島やないと？

[2115: 匿名]

2106 匿名です。
2112さんに申し訳ないので、以下ご報告致します。

●2112 匿名さん ≠ 2106 匿名　　※二者は同一人物では無い。

2112さんのご指摘のとうり、当方は以前から計画していた退職＋住居売却＋東京首都圏から鎌倉エリアへの住み替えを、実施時期を繰り上げ且つ移住先を変更し実現しました。

人気路線故に沿線人口は増加の一途、通勤ラッシュには辟易するばかりでした。
市況及び物件自体がエリア隋一とも言える好ロケ故に資産価値は上昇。計画の繰り上げ実施は、非常に理に適った決断でした。そもそも価値上昇を見越して購入した住まいでしたから。

快適な住環境と、自然・趣味をただひたすらに満喫する生活実現に向け、費用対効果で再検討したら、時間・質の両面で益の大きい候補地は豊富にありました。
働き方改革などの愚策に翻弄されながら、働き続ける意味など、既に私の中には欠片も無かった。

毎日の（強風時を除く）趣味を愉しむ為の外出先では、県外ナンバーの車をよく見かけます。特に平日は。
又、知り合う方々には、同じ発想で関東/関西などからの移住者が多く存在します。

当方の投稿は、つまり リアルな体験/発想/行動は「ジジイの夢・空想・騙り」と揶揄されました。
おそらく、疑似的にでも想像或いは理解出来ずに、敢えて否定的な投稿をする方には、類似の行為は不可能でしょう。

後日、この投稿は削除依頼しておきます。多くの方々には目障りでしょうから。