パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html
所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
パレストリッツガーデン百道ってどうよ？
| No.1951 |
by 匿名さん 2017-10-15 16:15:59
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所詮西新に住めない人たちの僻みでしょう。
→6000万～8000千万程度のマンションで富裕層気取るなよ。こっちまで恥ずかしくなる。 富裕層の定義知ってるか？おまけに長期ローンならただの人だ。 西新程度は庶民の街。西新住んでる人の恰好ダサくて行けてない。 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
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| No.1954 | ||
| No.1955 |
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| No.1956 |
税理士だからわかるけど、本当に1億の収入がある人なんて、医者でもほとんどいない。まして一般企業は…
かなり流行ってる開業医でも4000万円程度が1番多い。 ここに色々偉そうに書いてる奴は、それを超える富裕層なんだろうな？ ？ |
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| No.1957 |
年収4000万あっても、半分税金だから生活感変わらない。一億のマンション買うのはキツイ。
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| No.1958 |
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| No.1959 |
はいはい4000万までいくと普通に一億かんがえるよ？
税理士さんは知ってるから書いてくれただけ 不動産考えない金持ちはおらんからね |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
西新にも億超えはあるけれど、坪単価で言うと250万クラス。赤坂アドレスは300万超えます（平均300万～350万）からワンランク以上上ですね。西新は薬院、浄水あたりと互角。西新は薬院と比べると賃貸は安いです。特にワンルームや90ｍ２超えの高級物件。ワンルームでは7千円以上の差があり、高級物件では3万円の差があります。（薬院のほうが高いです）。でも、60ｍ２程度の賃貸は薬院より高く、生活を切り詰めて良い学校に入れたい家庭の事情が垣間見えます。両方に住んで言えることは薬院のほうが生活が派手な印象があります。
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| No.1962 |
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| No.1963 |
西新アドレスも赤坂アドレスも値段ほとんど変わらんよ
同じ駅からの距離、「同じ階」、同じ平米の物件の値段を比較してみればわかる |
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| No.1964 |
赤坂が高いですよ
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| No.1965 |
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| No.1966 |
西新では７千万クラスのマンションに住んでいる層は下クラスですから。８０００万クラスから認められます。
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| No.1967 |
赤坂の方が高いですよ。 by 西新住民
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| No.1968 |
そうやって騒げばスレが上にあがり、一番喜ぶのはダックス。ダックスが頑張って盛り上げてたりして
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| No.1969 |
百道浜は…？
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| No.1970 |
せっかく(と、言うべきか？)の西新アドレスなのに、なぜ「百道」を名乗る？
「百道」の方がネームバリューあるってこと？ |
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| No.1971 |
正直年収3500万でも一億のマンションは買えるけど、気合いがいるよ。4000万もそう変わらないと思うけど、経営者か被雇用者かで分かれるのでしょう。
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| No.1972 |
しかし掲示板も売行きも
内容だけ見ると何か悲惨だな |
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| No.1973 |
ファミリー物件としてはやはり百道のほうが響きはよいのでは？
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| No.1974 |
>>1971 匿名さん
年収が有っても税金も凄いし、景気次第で年収減も考えられるし そもそも、お金を生まない自宅に対して1億っていう発想がない。 投資用としても、億ションはその価値は全くないし。 言われてる方、実際にその年収になってみないと分からないと思います。 |
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| No.1975 |
なんか、事実上の割引キャンペーン始まったみたい
チラシが来た。 はよ売れると良いね |
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| No.1976 |
値引きするなら、入居者にも同じ金額を返して欲しい！
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| No.1977 |
>>1976いやそれは無いでしょ笑笑
空いて築年数過ぎるより値下げして売れたほうがいいんでしょ |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
紹介したら2%手数料配るとのこと
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| No.1980 |
大幅値引きは入居者からしたら納得いきませんよね。ダックスに抗議すべき。
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| No.1981 |
完成して入居してるなら無駄な抗議でしょう
ダックスじゃなくてもどの業者でも相手にされませんよ |
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| No.1982 |
あと25部屋もあるから、焦るのはわかるけど、100平米8000万円を買える層はあまりいないし、いてもここは買わないだろうな
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| No.1983 |
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| No.1984 |
不動産会社はいま賃貸が動かない時期だし、マンションも売れる場所は限られてるだろうから
2パーセントは嬉しいかもしれない。 あ、業者ではないですよ、昔宅建取ったけど。 買う人間が出す金額は変わらないんだから、値引きといえるかどうか？ 住んでるひと、親戚誘っては？ 2パーセントバックあったらみんなでお正月は温泉旅行。 |
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| No.1985 |
おそらく25戸よりもっと余ってる事考えると紹介料2%とか的外れなこと言ってないで思い切らないといつまで経っても残ると思うんだけど。
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| No.1986 |
紹介料2%って、誰が2%得するの？
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| No.1987 |
紹介した人がでは？
平置きだし、場所も悪くはないんだけどね〜 デベがね・・・ |
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| No.1988 |
2%目当てに紹介する税理士なんて、いるのだろうか？？
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| No.1989 |
いないね
何か迷走してんなこの会社。哀れになってくる |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
不動産会社も、正規の手数料分プラス2パーセント分の収入が入るのは大きいでしょうね。
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| No.1992 |
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| No.1993 |
買いました(๑>◡<๑)バルコニーが広い、立地がいい、静か、スタッフが多い、駅まで10分ぐらい、福岡タワーまで10分ぐらい、スーパー10分以内、平面駐車場、公園数分、育児と教育がいい、そして私は水盤が好きです。╰(*´︶`*)╯♡
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| No.1994 |
もうすぐ2000。
がんばって |
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| No.1995 |
リアル残戸は？
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| No.1996 |
いいですねー(o^^o)
素直に羨ましいです‼️ 新居で最初のクリスマス、お正月ですね(o^^o) ますますお幸せに過ごされてください。 |
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| No.1997 |
ダックスまだ経営大丈夫なの？
辞めた社員の話しだと地銀と大手銀行の回収圧力は凄いんだってさ なのに、ダックスは地方でも誰もが首を傾げたくなるよぅな複数のプロジェクトを進行中 どこから資金が出ているのか？パレスト百道の二の舞は確実！経営者が理解出来ないってさ |
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| No.1998 |
社長が声高らかに言っていた株式上場の話はどうなった？
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| No.1999 |
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| No.2000 |
2000ゲットだぜ！
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