パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1398: 匿名さん]

普通は「残りわずか！」「残り◯戸！」とか、宣伝するんでしょうけど、「残り30戸！」とは宣伝出来ないんでしょうね。

[1399: 匿名さん]

百道、西新は今買うにはリスクあるのでしょうかね。

[1400: 匿名さん]

他はそこそこ売れてるのに。

[1401: 購入者です]

いよいよ、お引越しも間近になりました。子育てには、とても良い環境と思い購入しました。物件も気に入っています。いろいろ、深く考えず即買いです。夫婦二人になったら海の見えるタワーマンションかな。

[1402: 購入者です]

私も子供が西南に通っていますので購入しました。閑静な場所で大変気に入っています。ただ、バイオリンをお稽古していますので、防音など気になっていますが、、、まあ、宜しくお願い致します。

[1403: 匿名さん]

なるほどですね、
納得して購入なさった方が？ こんな掲示板に投稿なさいます？
個人情報を連想させるような投稿をなさいます？
なりすまし でも、もうすこし考えませんか？
かえって不信感をおぼえてなりません。逆効果では？

[1404: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1405: よろしくお願いします。]

実家の近所のマンション、駅近でしたが最初は半分以上残っていましたが
完成から1年ぐらいでほぼ完売したそうです。

今の時点で空室があることは気になりませんよね
即完売のマンションのほうが少ないのかも？

自分たちが気に入ればいいですよね。
お安くはないので、誰でも買えるわけではないのですしね。
転居が楽しみてます。
入居される方々、よろしくお願いいたします。

[1406: 匿名さん]

こんなことを言っては何だがその売れたマンションと今のマンションは時期が違うからね。
福岡のマンションはずっと値上がりを続けて3割以上値上がりしています。
昔の売れ残りのマンションは値付けに失敗したものと思われますが
ここ３年くらいで新築物件が３割上値上がりしたために、相対的に安くなったから売れたのだと思います。
それから先は値段は良くて上げどまり、悪ければ下げてくるので、相対的にさらに割高に見えてしまいます。

勿論、値下げして販売するでしょうが、修繕積立金とか売れない分を業者が肩代わりしてくれないところも
ありますから調べておいたほうが良いと思います。
グッド・ラック。

[1407: 嫉妬がすごい]

買えない買う気もない人がうつまでも嫉妬でいろいろ言うのみっともないな
嫉妬する人より、される人のほうが幸せになんだ。
これは真実〜

[1408: 匿名さん]

>>1407 嫉妬がすごいさん
違うと思うよ
こんな売れ残りは珍しいから興味シンシンだよ

[1409: 匿名さん]

おっしゃるとおり、やっかみ、ひがみ、嫉妬ではなく、単に興味があるだけ。
結末をしりたいだけ。

[1410: 匿名さん]

本人は気づいてないかもしれないけど、これほどの数の投稿があるのは、嫉妬の気持ちが大きいと思うよ

自ら売れてないと言ってるにも関わらず、自分の手には届かないという虚しさからこんなにコメントが伸びるのでしょう

自分が簡単に買える程度の物件なら大して興味持たないよね

[1411: 匿名さん]

この物件、場所、規模、そしてデベと、いいも悪いも最初から注目されていたから、コメント多くなったのでは？

[1412: 匿名さん]

もし買えない人の憂さ晴らしの掲示板だったら
いけませんね
しかし他の地場さんの投稿数と比べたら
ずば抜けた投稿数ですね
同じ人の投稿も多いのかしら

[1413: 購入経験者さん]

正直、これだけ粘着して同じ人が投稿しているのは同業者の嫌がらせでしか有り得ないと思う。
非常に大きな問題になるし、ダックスは情報開示をして訴えるべき。

[1414: 匿名さん]

近くの財閥マンションもひどい荒れようだった。完売したらピタリと止んだ。
情弱、駅近、爺、FSA…いろんな変なのがいたが、どこ行ったんだか 笑

[1415: 荒らしているのは？]

なるほど、
同業者といわれればそうかも

競争入札で競り負けた会社もあるしね。

[1416: 嫉妬がすごい]

同業他社と 買えなくて嫉妬する人間が荒らしまくる板

他県のデベが参入してきて、しかも競争入札に勝ち抜けば、そりは同業者も見過ごせんわなー
なるほど。

[1417: 匿名さん]

それより販売状況教えてほしいな

[1418: 匿名さん]

申し訳ないが、嫉妬するほどのマンションではない

[1419: 匿名さん]

まだ30以上はあるらしいですよ。
もう竣工したから、これから叩き売りでしょうかね。

[1420: 嫉妬がすごい]

>>1418 匿名さん
といいながら粘着してるwww

[1421: 匿名さん]

ずーって粘着してますが、皆さんのコメントは概ね的外れてませんよ。

[1422: 匿名さん]

>>1420 嫉妬がすごいさん
私は数年前にこの地区の億ションを購入。
ここに嫉妬する理由は全くないですよ。
どうしてこんなに売れ残ってるのか興味があるだけ。と、どれだけ安売りするのか？も。

[1423: 匿名]

>>1422 匿名さん

ほっとき。気になるんだろうけど。

[1424: 名無しさん]

結果が全て！この価格でこの中身だと買いたい人が少ないからこれだけ余ってる！落ち目西新の象徴マンション。
西新・百道が悪いとは思わないが、実力以上に評価されて高すぎる感は否めない。

[1425: 匿名さん]

>>1424さん
いつも同じ事言ってますが、見に行ったの？名刺きって行ったの？どこかで手に入れた価格表見てからの感想？
匿名掲示板ってこわいこわい

[1426: 匿名さん]

>>1424 名無しさん
六本松を推すあんたのセンスはかなり酷いけどね

[1427: 匿名さん]

以前、価格表送ってきましたよ。
驚愕の販売状況でした。

[1428: 嫉妬がすごい]

>>1422 匿名さん
億ション購入 だってさ。
まあ、見えないからね、なーんとでと言えるわ〜


木造二階建 億ション荘とかね www

嫉妬深く見栄っぱり。メモメモ

[1429: 匿名さん]

>>1428 嫉妬がすごいさん
残念な人だね。だからダメなんだよ。

[1430: 匿名さん]

この1－2年で億ションが増えてきたけど、実は5－6年前（数年前）からとしてもこの地域には億ションは数件しかありません。
どこかなー？ほんとかな―？

[1433: 匿名さん]

億ションか。。寝る間惜しんでも買えんな笑

[1434: 匿名さん]

ここナンバーワンですね（笑）

[1436: 匿名さん]

本当にここ数年の億ションであれば、かなり限定されるのでヤバイですね。

[1437: 匿名さん]

[No.1431～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1438: 匿名さん]

大幅値引きなら考えてやってもよい。

[1439: 嫉妬がすごい]

>>1429 匿名さん

残念？ 見栄はって嘘つくよりはマシだよねー

[1440: 嫉妬がすごい]

>>1433 匿名さん
言うだけならタダだから大丈夫！

[1441: 匿名さん]

わたしも最近中央区に8000万のマンション購入して現金で払う予定だけど、ここは気になるね。いろんな意味で。
地場のデべが高級物件を手掛けたいと勝負に行ったが結果的にうまくいかなかった。時代は繰り返すね。
でもここはタワーじゃない分、部屋数がまだまし。

[1443: 匿名さん]

この会社潰れた場合アフターサービスってどうなんの？
まだお金あるの？教えて社員さーん

[1444: 匿名さん]

倒産したらアフターも何もないでしょ。
見る目がなかったと恨むしかない。

[1445: 匿名]

それはどこのデベでも同じ。
地場デベ30年説があるくらいだしね

どこのマンションでも１０年もたったらよほどのことがない限り責任なんか持ってくれないよ。