パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1120: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
西新は イイ街ですよね。
売れない要因は、物件そのものと、
やっぱり会社に魅力がない、、、と言うか
会社に原因があるんじゃない？！

[1122: 名無しさん]

[No.1121～1122を前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1123: 評判気になるさん]

また荒れてきてる。会社の評判悪いね。

[1124: 匿名さん]

>>1120 匿名さん

いい街だけどマンションについては都心回帰だから人気は落ちてきてるよね。売れ残り多いのが顕著だし。

[1125: 匿名さん]

この流れ飽きてきたなぁ。話題が
•西新買う奴はバカ
•中央区最強
のみだもんなぁ

[1126: 名無し]

>>1122 名無しさん
何で福岡をバカにしてると感じるんです？

[1127: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

バガではないだろう。
西新はファミリー層には人気だろうし、ただ学区がいい郊外の街なのに中央区の赤坂、大濠と同じレベルで語るから叩かれるんでは？

[1128: 名無しさん]

知りたいのかな？ そのうち わかるよ。

[1129: 匿名さん]

「2016年１月期の決算を踏まえて、３月から上場審査が始まる。上場市場はJASDAQを狙う。９月から11月の間に上場できればと考えている。」
、、、上場審査ダメだったの？

[1130: 匿名さん]

>>1114 マンション検討中さん

また君か～
駅でも何線のどこの駅っていう点が一番重要でしょ

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

ここはありえないかな。

[1132: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

お前バカだろ？

[1133: 匿名さん]

1130
駅遠はそんなこと議論する資格すらない。地下鉄沿線とすら言えない。5分以内に住んでから言え

[1134: マンション検討中さん]

>>1133 匿名さん
駅遠でもその分が価格に反映されていたら別に問題ないだろ。西新駅徒歩３分5000万と徒歩７分3000万とかあったら議論する余地もないとかキチガイ。

[1135: 匿名さん]

>>1134 マンション検討中さん
1133なんか語るに値しないよ
金持ち喧嘩せずさ

[1136: 匿名さん]

>>1133 匿名さん

JR線3分と空港線9分なら空港線の方がいいじゃない？
で、君はどこの駅の沿線に住んでるの？

[1137: 匿名さん]

>>1136 匿名さん

でもこの物件は売れ残感ハンパない。

[1138: 匿名さん]

西新駅５分内の物件買いましょう。それ以外の物件は論外です。
空港線延線を名乗るの禁止。

[1139: 匿名さん]

http://www.stepon-contents.jp/contents/webchair/archives/024009.html

議論の余地なし

[1140: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

論外だから売れ残り率高いの？

[1141: マンション検討中さん]

それだけじゃないけど駅から3分ならもっと売れている。

[1142: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
西新と言う落ち目地区だからでは。

[1143: 匿名さん]

西新が落ち目とか素人だな。新聞読んでる？

販売好調とは言えないのは、地価上がりすぎて、皆が簡単に手が出ない金額になってるだけ。

[1144: 匿名さん]

ここは安いのにこんなに売れ残って、落ち目じゃなきゃ何？
パークハウスもグランドメゾンも売れ残り、完売物件の方が珍しい。

[1145: 匿名さん]

ここはデベ自体が残念。
デベのレベルにあった価格ならまだしも、高い。(土地を高値で掴んだから)

GMも三菱も高いから完売してない。
西新自体がダメなんじゃない。

[1146: 匿名さん]

グランドメゾンは城西だろう？そんなことも知らないのか。西新を検討すらできないやつらはほっとけばいい。

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん

討伐？なに言ってんの。
人気ないって言ってるだけでは。

[1148: 匿名さん]

なんかこのスレ見ると西新が人気下降な流れは間違いかな。
西新推ししてる2名ぐらいはフルローンで買ったのかな？確かに買った街の人気下がるの嫌だよね。

[1149: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
お前バカだろ…

[1150: 匿名さん]

>>1149 匿名さん
討伐って…恥ずかしいよ。

[1151: 匿名さん]

確かに西新推しが人気下降認めたくなくて必死感がハンパじゃないけど、ここはマジで売れ残り酷いね。
西新自体もそうなんだけどここは突出してる。

[1152: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
マジウケる。
お前はもう書き込むな

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

確かに討伐って受けるよね。
何を討伐する気なのか聞いてみようよ。

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

討伐ってなんの話？

[1155: 匿名さん]

>>1154 匿名さん
火消しにまわったな

[1156: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

１１４６見て。

[1157: 匿名さん]

西新駅周辺新築が完売してないのは事実。
駅近でない城西GMはぬきにして、西新周辺は高価格になりすぎて、購入可能層が絞られているだけ。人気が無いんじゃなく買えないだけ。

さらに、購入可能層が、より資産価値がたかまるであろう中央区流れているのは事実。

[1158: 匿名さん]

ちなみに、このスレ物件は、高くて手が出ないというより、デベ、ブランドが避けられている。たの完売してない新築を一緒にしたらかわいそう。

[1159: 匿名さん]

>>1156 匿名さん

西新落ち目を討伐されてる気になるとは被害妄想酷いな。

[1160: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
お前もだいぶバカだな…

[1161: き]

西新マンションは中国人に人気。最も増えたら住みやすくなるよ。知人に勧めているよ　

[1162: 匿名さん]

中国人でも誰でも買ってもらえるなら御の字ですよ。
じゃあここも即完売ですね！
地価上昇もうちょい狙ってるので西新地区のマンション即完売できるようにお願いしますよ！

[1163: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん
それ落ち目の定義そのまんまじゃん。

[1164: 匿名さん]

西新推しの人もいなくなったみたい。

[1165: 名無しさん]

ここ買った人、どんな気持ちなんやろう

[1166: 匿名さん]

ここも含めて最近の西新の落ち目ぶりは顕著だね。
多分デベも頭悩ましてるんじゃないかな。

[1167: 通りがかりさん]

まあ旧ブラリバの再開発が完了したら持ち直すでしょ。
アクセスの良さ、学区の良さ、百道浜や紅葉山、図書館や博物館徒歩圏内と長年人気地区である要素はまだ健在。
ここ数年マンションの値段は上がり過ぎてたから、適正な価格に落ち着くと良いです。

[1168: 匿名さん]

>>1167 通りがかりさん
そういえば旧ブラリバの再開発ってあったね。どんな感じなんだろうね。

[1169: 匿名さん]

一年半放置プレーよね。