パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1080: 匿名さん]

私が知る限り、清水建設は本当の得意は土木です。あだ名はシミケン。

パークハウスは上村建設でしたっけ？地場では優良な会社と認知されてますよ。財務も健全ですし。

[1081: 匿名さん]

>>1077 匿名さん
売上高だけで判定するのはど素人ですよ

[1082: 匿名さん]

グランメゾンはどこも超有名ゼネコンです。
ブランドが好きでパークハウス買った人には矛盾がありますね。
何かあった時に頼りになるのが大手では。

[1083: 匿名さん]

知らないみたいだから教えてあげるけど、
そのGMで、築10年経たずに床が傾斜して、壁が落ちて、大揉めしてるところがある。
私は浄水のGM買いましたが、唯一の不満は「しみったれた」建設会社、シミケンが建てることです。

[1084: マンション掲示板さん]

>>1083 匿名さん
たしかに、大手の建設会社だから
問題ない建物が建つかとは、言えませんよね！
大手が下請けに出す場合もあるでしょうし⁉︎

[1085: 匿名さん]

>>1082　嘘乙。GM住まいだが、うち浅沼組だし。
だいたいちょっと考えてみれば分かるけど、
どんなに大手であっても現場で働いているのは
地元下請け・孫請け業者でしかないし。

[1086: 匿名さん]

>>1072 周辺住民さん
大手でも100%完璧な建物が、建つとは
言えませんよね⁇
施工会社に建てさせるのは、、
売主であり、事業主で、しかも管理会社まで
同じだから、なおさらヤバイと言うハナシ
では⁇

[1087: 匿名さん]

ここはその大手には足元にも及ばない弱小デベ。平置きは魅力的だったが、結果、財閥系を選んだのは安心料だな。倒産さたら元も子もないしね。
ここは売れ残りすぎだから値引きしてでも処分しなさい！いつまでも残ってると西新のイメージが下がるわ。

[1088: 匿名さん]

落ち目の西新の象徴とか酷いよね。
西新は完売物件ないし、どこも売れ残ってるのに。

[1089: 匿名さん]

ここ、本当にどうなるんだろう…

[1090: 匿名さん]

福岡市マンシュン史に残るでしょう

[1091: 購入経験者さん]

周囲の価格に影響しそうで嫌なんですが、、、
もう西新にマンション立てないで

[1092: 匿名さん]

>>1091 購入経験者さん

元々人気下降なのにマンション乱立するから供給過多になり売れ残るんだよ。一気に建てすぎだよね。

[1093: 名無しさん]

最近の投稿、、、
真実が 多くて うけるwww
Hさん 荒れてるだろうねー

[1094: 匿名さん]

最上階は二戸とも売れたみたいですね

[1095: 匿名さん]

>>1094 匿名さん
あと42部屋？

[1096: 匿名さん]

>>1094 匿名さん

ある意味凄いね。
パークハウスは最上階売れ残りなのに。

[1097: 匿名さん]

>>1096 匿名さん

パークハウスの最上階は坪単価370万円だっけ。もはや東京みたいな価格やな。

[1098: 匿名さん]

Homesとかのサイトを見ると残り40戸みたいですね

微妙に売れてる(笑)

[1099: 匿名さん]

ここの最上階を買える位の富裕層は、なおさら財閥、GM等のブランドを求めるもんだと。

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
最上階売れてるみたい。西新のパークハウスの最上階は売れ残りだから富裕層の好みって分からないね。

[1101: 匿名さん]

7丁目は不便だと思う

[1102: 匿名さん]

昨日、現地行きましたが、人も車も少なくてしすかですね。
モデルルームも人気なく。。。

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

西新の物件って本当に人気ないの？

[1104: 匿名さん]

西新は人気ないよ。売れ残り多数でどうしようもない。

[1105: マンション検討中さん]

西新は人気あるよ。ビンボー人が買うためにスレは荒れるけど。少なくとも大濠〉西新〉姪浜〉九大学術の序列は地理的に覆らない。但しこのマンション自体は不安要素多すぎてだめ。

[1106: 匿名さん]

この掲示板でネトウヨがいくら騒いでも西新や百道の価値は変わらない。

[1107: 匿名さん]

最上階売れたのか。
パークハウス負けてるやん！

[1108: 匿名さん]

>>1101 匿名さん
７丁目は藤崎では？

[1109: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
まさか社長が買ったとかないのかな？

[1110: 匿名さん]

駅遠物件はここやパークハウスも人気もう一つですね。
西新か人気ないわけじゃなく、物件そのもの立地や魅力では？

[1111: 匿名さん]

>>1105 マンション検討中さん

最近の売れ行きみるとどうなんだろうね。

[1112: 匿名さん]

>>1111 匿名さん

売れ行き悪いのは事実だね。
駅近じゃないと今後価値維持出来ないから様子見？

[1113: 匿名さん]

でも、福岡市の人口は増え続けてるからね。
今日もニュースで福岡市の転入が3倍になったと言っていたよ。

[1114: マンション検討中さん]

駅から遠くても５分以内じゃないと価値無し。
それ以上離れるなら田舎で安いとこ買った方が全然まし。
西新がどうこうは関係ない。 日本全国同じでしょ。

[1115: 匿名さん]

>>1113 匿名さん

そうなんだよ。でも増えてるのは博多区と東区なんだよね。

[1116: 名無しさん]

>>1107>>1109 匿名さん

アリエルね〜 または、いよいよ困ったら
関係者とか社員に 買わせるからね（笑）

[1117: 匿名さん]

まさかだと思うよ〜
社運をかけたわりには、、、
「売れる要素がない」
「売る気も見えない」

[1118: 匿名さん]

株式上場計画どうなったんだろ？
先に上場していたら、信用度ちがってもう少し売れたかも？いや、上場企業なら、そもそもこんな高値土地掴まなかった？

[1119: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
このマンションのオモテにでる販売実績の情報なんて
全く信用できない。
もうそろそろ 数字の調整に入ったのかな。
最後の数字の合わせが、見ものだね。

[1120: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
西新は イイ街ですよね。
売れない要因は、物件そのものと、
やっぱり会社に魅力がない、、、と言うか
会社に原因があるんじゃない？！

[1122: 名無しさん]

[No.1121～1122を前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1123: 評判気になるさん]

また荒れてきてる。会社の評判悪いね。

[1124: 匿名さん]

>>1120 匿名さん

いい街だけどマンションについては都心回帰だから人気は落ちてきてるよね。売れ残り多いのが顕著だし。

[1125: 匿名さん]

この流れ飽きてきたなぁ。話題が
•西新買う奴はバカ
•中央区最強
のみだもんなぁ

[1126: 名無し]

>>1122 名無しさん
何で福岡をバカにしてると感じるんです？

[1127: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

バガではないだろう。
西新はファミリー層には人気だろうし、ただ学区がいい郊外の街なのに中央区の赤坂、大濠と同じレベルで語るから叩かれるんでは？

[1128: 名無しさん]

知りたいのかな？ そのうち わかるよ。

[1129: 匿名さん]

「2016年１月期の決算を踏まえて、３月から上場審査が始まる。上場市場はJASDAQを狙う。９月から11月の間に上場できればと考えている。」
、、、上場審査ダメだったの？