パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1826: 匿名さん]

>>1823 匿名さん
わかってないなぁー

だからここ以外は悪くないでしょう 竣工後1戸売れ残りとかそんなもんでしょ。
中央区と比べてってmjr赤坂も、大濠の三井も、浄水もその他色々みんなのこってるやんか。
上記の物件はもちろん素晴らしいし中央区と張り合うつもりはないけど、西新荒らしはまじで迷惑

[1827: ご近所さん]

徒歩9分で、売れ残り29/91って、やっぱり西新は人気落ちてきているんですかね。
それとも5分以内でないから？

[1828: 匿名さん]

>>1826 匿名さん
中央区と一括りにしたがる人は大濠、赤坂、浄水の方ではないと思う

[1829: 匿名さん]

正確には浄水とかあたりがお互いに敵視してるんじゃないの？たぶん空港線と七隈線の喧嘩なんじゃ？？

[1830: 通りがかりさん]

にぎやかな物件ですね。
久々覗いたら盛り上がってますね。
でもプラリバ跡地ができたら安くみえるようなって売れるんじゃない？
桜坂のマンションみたいに。
わかりやすい。面白い。

[1831: マンコミュファンさん]

西新落ち目やね。

[1832: 通りがかりさん]

>>1831 マンコミュファンさん

同感です。
庶民のまち、リアカーのある下町。

[1833: 買い替え検討中さん]

西新は地盤が砂や埋め立てで非常に弱くて、揺れやすさマップは警固断層直上と同じ赤。
地震係数０．８で天神等の１．０より低くて、建物強度はそのままだと半分程度になりますが、ここはどうなんでしょうかね？

[1834: 名無しさん]

>>1833 買い替え検討中さん
元寇防塁の内側なら鎌倉時代には陸地だったところだよね。
海側なら、いずれかの時代に干拓、埋め立て
ももちは自分が子どものころはまだ海だった
博物館のあたりから海

[1835: マンコミュファンさん]

ここ西新なのに、なぜマンション名は百道なの？

[1836: 名無しさん]

>>1835 マンコミュファンさん

よくあるパターン…

草香江だけど大濠とかさ〰笑

[1837: 匿名さん]

なんか西新を庶民の街って言いたい変な書き込みめだちますよね。

庶民でも年収300万から2000万越えまで幅広いしいろんな庶民がいます
大濠に住もうが浄水に住もうが庶民は庶民
地方に住んでる人も庶民は庶民
このエリアの分譲買うなら年収は最低で1000万以上の庶民じゃないと厳しいでしょ
自分はこの辺すんでて年収1500万くらいですが庶民的な生活してるし庶民の自覚はあります

でもそんな所得の人が集まるこの西新はまともな人が多いですしヤンキーみたいなやからも見かけません
庶民の中でもまともなそれなりの所得な人が多く集まる街、それが西新です

[1838: 匿名さん]

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/sawaraku.pdf

西新　断層直上なみにヤバいやん

[1839: 名無しさん]

>>1838 匿名さん
そりゃあ 昔の沿岸部と埋め立て地だもの。
新しい建物は、耐震強度が得られてる。でも、埋め立て地の液状化は避けがたい
グリッピーも同じく。海沿いの地域は軒並みむかしは海だから。

[1840: 匿名さん]

西新近辺は年収1000万超えの庶民が多いですね。
庶民にもいろいろあるからねえ。

[1841: ご近所さん]

年収1000～1500万程度では　ここは買えないよ。

[1842: 匿名さん]

>>1841
買えますけどね。

[1843: ご近所さん]

その程度の年収で無理しない方がいいよ。

[1844: 名無しさん]

親が資産家ならオーケーでしょ

[1845: ご近所さん]

長期ローンじゃなければ有り