パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1703: 匿名さん]

何をそんなムキになってるのやら・・・

「ダックスが経営状況が危険で投げ売りするかも」って
ちょっと頭悪すぎる噂話を書き込んであるのは嫌がらせじゃないの？？？
しかもこんな掲示板程度で情報ないなら書き込まないで！って
それこそどんな情報が欲しいのか？って問われてるでしょうに・・・

情報ないですかって書き込んだ人なの？そんな真剣に考えてて聞きたいなら
名前固定にしてさ・・・どんな情報欲しいか明確に書きなさいよ・・・・

[1704: 通りがかりさん]

大分の物件はサクサク売れてたたよ

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1701 匿名さん
これまでの情報をつなげると、あり得るリアルな情報だと思ったものですから
いつも賑やかに反応している方だったら、ご存知かと思って？！お尋ねしてみました。
なぜか？反応も無くスルーされていたので、逆に触れられないリアルな情報だったのかと
感じました。いつも賑やかな方々は、本当のところ確かな情報を持たないんでしょうね。
確実な方法で確認をすることにします。ありがとうございました。

[1706: 匿名さん]

きくところによると、上海に関連会社を持ってて、そこからかなりの資産を得てるとか。

会社がどうか、本当に知りたいの？何のため？
新手のネガですか〰？
業者のネガは手が込んでるねっ

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
この場合はダックスの経営状況が健全か否が集点にあると思います。また健全の場合も売れ行きに合わせた販売計画を建てるのが普通です。現状値引き要素はあるのでしょうか。あるなら掲示板で議論してもいいでしょう。

[1708: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/280229_ib1701/

データマックスはしょぼい会社だが、この記事どおりなら社運をかけてるかもね。

問題は太陽光全盛の2015年にもたいした利益が出ていない事。

今年は優遇税制も終わって、かなり苦戦すると思われる。

水なんて大した利益は出ないし。

[1709: 検討板ユーザーさん]

また会社のことについてあれやらこれやら憶測で書いて…
いい加減マンション自体の口コミ書いてくれないかな

[1710: 匿名さん]

>1709 検討板ユーザーさん
本気で買うなら、デベの財務を確認するのは当たり前と思うけどね。財務弱ければ、どんな手抜きをするかわかったものではないし。

この会社は財務を公表してないようだから、商工リサーチなどで調べるしかない。

[1711: 評判気になるさん]

>>1710 匿名さん

私もそう思います

瑕疵について、保険加入をしてるから安心だという気持ちにはなれません

分譲主には儲かって、安定した経営を継続してもらいたい
けれど、安く買いたいし

難しいところですな

[1712: 評判気になるさん]

>>1704 通りがかりさん

大分の物件がそうであっても、この物件が抱える在庫や借入金などを賄えるわけではないのではないでしょうか？

[1713: 検討板ユーザーさん]

気にするのはわかるけど、本気でここ検討していて見学した上で気にしてんの？

[1714: 匿名さん]

地下鉄空港線は福岡空港、博多駅、天神、大濠公園、唐人町（ドーム）と福岡市の主要施設が一本で繋がってるので非常に便利だよね

地下鉄は年に１回くらいしか使わないけど、空港線沿線が人気があるのはよく分かる

ここも空港線沿線じゃなければこれほどまで注目されてないと思う

[1715: 評判気になるさん]

>>1713 検討板ユーザーさん
もちろん

ま、それを証明する手立てはないですが

[1716: 匿名さん]

ここ、グランドメゾンだったらとっくに完売だったろうに…

[1717: マンション検討中さん]

マンション批判の効果が無くなったら
今度は会社批判が始まりましたね
同業者さんの新手なのかな　
ほんと困ったもんですね

[1718: 評判気になるさん]

肯定的な意見は
営業担当が話してくれる
公式サイトにも、パンフレットにと書かれている

否定的な意見や、こういう見方もあるよといった、ネガティブ情報はこういう掲示板で共有する

今の時代、普通のことではないですかね
それが誰の書き込みであれ、信じる信じないは自己責任と思っています

[1719: 検討板ユーザーさん]

何書いても匿名で信憑性がないからなあ

ネガティブ意見も、物によってはなるほどー！と思うものもあるかもしれないけど。
ここに書いてる人ってとにかく中傷したいだけな質の悪いものばかりだから、自分たちでネガ情報の信頼性落としてると思うよ

[1720: 匿名さん]

ポジにしろネガにしろ、信憑性が低かろうが、確認するきっかけにはなるよね。

[1721: 匿名さん]

もう少し安くなれば買いたいのが皆の本音だろう？
マリナタウンに加え、リニューアルしたマリノア、マークイズももち、新プラリバが近くにあってこんな便利な場所ないよ。おまけに学区も交通の便も良し。

ここを叩いて売れ残らせ、値引きを待つハイエナ戦法だろうね。

[1722: マンション検討中さん]

なるほどー
買えないから、叩いて叩いて安くさせようという魂胆かあ…
そんなことで手が届くほど安くなるのかなあ。

まあでも粘着ネガ人の思惑がわかって
すっきりした。

安くなったら買いたいのは同じだけど、こんなことして値段下がさせる作戦思いつかないよ

てか、ネガってるうちに買う気なくしたりしてね。

素直に買いたい、いいマンションだもんね。