パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[142: 匿名さん]

完成前に売り切らないと、現物見られると売れない可能性があるからね。
何処のメーカーもだけどね。
MJRやサンリヤンのレベルがあれば、この価格で売れるんじゃない？

[143: 匿名さん]

サンリヤンって、レベル高いんでしたっけ？

[144: 匿名さん]

CMしてるね。中々良さげ。

[145: 匿名さん]

CMうたないと、売れない、知ってもらえないジレンマ

[146: 匿名さん]

HPもアップされてますね。
設備など、よさそうに見えます。

[147: ご近所さん]

お金があったら買いたい

[148: 匿名さん]

景気の先行きが怪しくなってきているから、高掴みになると恐ろしいね。

[149: 匿名さん]

少なくともオリンピックまでは高騰続きそうですよね。
ただマイナス金利がどこまで住宅ローンに影響するかが気になります。

[150: 匿名さん]

今でも変動金利で０．６～０．９くらいで１％は切っているけど
フラット３５が１％切るならちょっとくらい無理してでも借りて買っておくのがいいよね

[151: 匿名さん]

＞１５０
その分、マンション価格も高騰するから資産のある人は良いけど、資産の無い人は背伸びしたローンを組んで、オリンピック後にローン破産を起こすでしょうね。

[152: 匿名さん]

オリンピック後もどうなるかわからないですけどね。
あんまり待ちすぎても自分も歳とっちゃいますからね。ローン返済の事を考えると、それも不安。。。

結局、買いたいと思う物件に会えた時が
買い時なんでしょうね。

[153: 匿名さん]

でしょうね。待ちすぎて子どもが大きくなりすぎてももったいないですから。不動産は資産価値も大事ですが、株などと違って使用価値が何よりですからね。買いたい時がベストでしょうね。

[154: 匿名さん]

>>148みたいな人は結局一生買えなさそうだし、買わない方が良いと思う。

[155: 匿名さん]

154
心配ご無用。既に良い時期に買ってます。
ここは投資用に検討してますが、論外になりそうです。
今から買う人は、熟慮が必要ですよ。

[156: 匿名さん [男性 30代]]

近所の分譲マンションからの住替えを視野にココを見に行きましたけど、余りにも高すぎて止めました。仕様に関して、これで本当に当社最高仕様なんですかね？積水はもちろん、大和でも標準でこれ以上。いまどき免震構造じゃないのも驚きです。今の物件が坪単価160万円だったこともあるし、このレベルなら@160万円でも買わないかも。ましてや、1.5倍などとても・・・。今の物件のリセールバリューが高くなるのは喜ばしいことですけど、ココが値引きせずにスムーズに完売できたらの話ですし、余り期待せずに状況を見守りたいと思います。営業さん頑張って下さい。

[157: 匿名さん]

ここって坪単価290もあるの？
すごいね。流石、早良区北部鉄板エリアだな。

[158: 物件比較中さん [ 30代]]

＞＞１５６
＠１６０って…。近所っていっても３０ｋｍくらい離れてるんでしょうか？
無理して高いマンションを購入しないほうがいいと思いますよ。

[159: 匿名さん]

160x1.5=240で、坪単価はだいたい290でなく240ってことだよね？

[160: 匿名さん]

そうそう。失敬。80で5800万か〜高いよね。

[161: 匿名さん]

しかもGMや大和、財閥系でもない無名デベと施工会社で。