パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1353: 匿名さん]

まわりはとても閑静な住宅街ですよ。それでありながら地下鉄もバス停も10分以内で着くので、立地としては申し分ないんと思いますが。

[1354: 匿名さん]

その立地だったら多分地下鉄は使わない。よかとぴあ通りのバス1択。それでも道路渡らないといけないから天神にはでなくなるよ。図書館に４行くのは便利。

[1355: 匿名さん]

10分歩くのは一般的に地下鉄隣接した駅間距離に相当します。毎日だったら苦痛。

[1356: 匿名さん]

そうですね。駅遠マンションですね。

[1357: 匿名さん]

徒歩10分で文句を言ってる方々はご老人の方でしょうか。徒歩10分ですら歩くのを嫌がるなんて相当体が弱いんでしょうね。

[1358: 匿名さん]

地下鉄の駅から10分でも歩くというのは、その駅が都心まで40分以上あれば歩くでしょう。
でも例えば大濠公園駅から徒歩10分、バス停なら徒歩５分だったら天神まで出るのにどちらを使うか？
当然、バスです。
だからこの立地はいざ住んでみると中途半端。
西新で外食するのが関の山。

[1359: 匿名さん]

5分以内で500万高かったらそれはそれで嫌だけどなあ...

[1360: 匿名さん]

完成もしてないのに
値引きはさすがにないだろ

[1361: 検討板ユーザーさん]

徒歩10分以内に駅もバス停もあって、どちらも選べることはこのマンションのメリットだと思いますが。
売れてないのはデベが微妙なことだけかと。価格が同じでも大手デベなら売れてたでしょうし。

[1362: 匿名さん]

でも、三流デベ。恥ずかしい程に売れ残っているのが事実。市場の評価はシビアだね〜

[1363: 匿名さん]

最近の西新の新築マンションの価格を考えると、
大手デベだったら価格も更に凄そうだけどね。

[1364: 匿名さん]

勘違いじゃないかな
西新買う人で天神に出にくくなるとかそんなの主目的にはならないよね
西新買う人にとって駅10分も良くないのは分かるけどそんなに気にしないでしょ
どっちみち徒歩５分とかめったにでないしさ
でもさらに高い価格の近隣大手は売れてる事実が辛いところかな
売れておかしくない立地なのに売り方間違えたんだろうかね
まさか本当に会社名だけが理由なの？

[1365: 匿名さん]

会社名でしょうね。大きな買い物だから、信頼できる会社か、倒産の危険性はないかなどは売れ行きを左右するでしょうね。

[1366: 匿名さん]

近隣大手とは戸数が全然違うから、比較になるかはなんとも言えないけど、最近の建設中の西新の新築マンションはどこも難渋しているみたいですね。

[1367: 匿名さん]

西新は落ち目らしいからな。
たた、ここは人気なさ過ぎ！
3割引でも買わないな。

[1368: マンコミュファンさん]

>>1367 匿名さん
西新は2017年の住みたい街ランキング3位ですよ。
博多、大濠、西新、薬院の順、序列ですね。
購入された方は浄水、薬院、赤坂にもまさる人気の地域マンションが買えて羨ましいです。

[1369: マンション投資家さん]

本来なら開発余地が少ない土地柄だったけど
やっぱりプラリバ跡とイオン跡と地行の大型開発が控えるだけに
今すぐは手を出しにくいんでしょうね。
今がピークだという意見も多しですし、これからはどこも苦戦でしょう。

[1370: 匿名さん]

駅に近かったらもっと売れてるよ。

[1371: 匿名さん]

まあ皆さんが仰る通りデベが大手なら売れてたんでしょうけどね。残念です。

[1372: 爆笑]

駅に近くても、大手デベロッパーでも、どうせ買えない奴らが、相変わらずごちゃごちゃ言ってるな、このスレ

一生買い替えできないけど、夢だけは見たいのかー wwww