パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[82: 匿名さん]

このディベロッパーは最近でも評判悪いんでしょうか？
口コミを見ると最近は悪い口コミなさそうですが？

[83: 匿名さん]

正式販売前に予約をとるのは違反ですね
コンプライアンス皆無の売り主なんでしょう

[84: 匿名さん]

ルールがあるんですか？
法的？業界取り決め？

しかし、売り手としては、ヘタに抽選になって負けた客を逃すより、あらかじめ空いている部屋に割り振りたいんでしょうね。

[85: 匿名さん]

100㎡なら戸建で7000万円台で購入できます。土地付きの方がお得ですね。

[86: 匿名さん]

もう価格は出てるんですね。80の3ldkが5000万と言うのもあながち間違いじゃなかったでしょ？前は釣りだとか言われたけど、、、
ただ、GMや財閥系でもないのにこの価格は強く出過ぎ。少し、値引きが入るでしょうかね？

[87: 周辺住民さん]

売れてるの？知ってる人情報プリーズ！

[88: 匿名さん]

別に正式登録の前に部屋を決めても、問題が無い方法がいくつかありますよ。
もともと、検討者に登録してもらい、友の会の会員になっていれば、
会員限定の販売会　という形で、ＯＫです。
どこの会社もやってること。
パレストに対する嫌がらせみたいに受け取られますよ。

この物件事態は良く売れてる様です。
みなさん　お金持ちですよね。

[89: 申込予定さん]

割高だろうがなんだろえが、それをわかったうえでお金があれば買えますよ。

[90: 匿名さん]

やはり立地が良いので、結構希望はあるようで購入を決めている方も普通にいらっしゃるようですよー

[91: 匿名さん]

修繕費、管理費などを見ると、長い目で見るとそこまで割高でもない気がする、、、

[92: 匿名さん]

「結構希望はあるようで購入を決めている方も普通にいらっしゃるようですよー」
これは、誰からの情報？

[93: 匿名さん]

↑
先日、説明会に行ったときに言われました。
営業の心理作戦かもしれませんがね。

[94: 匿名さん]

当然の営業トークですよね。
皆が買う→ハズレでない→買うしかない

[95: 匿名さん]

>>94
お金ある人が買うんだからいいじゃん！

[96: 購入検討中さん [男性 40代]]

しばらくはここまでいい立地の物件、出なそうですよね。

[97: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここは買いでしょう！
マンションを購入するタイミングだったら多少高かろうが買いたい時が買い時ですよ！
立地は良いし。

[98: 申込み予定さん]

>>96,97
賛成です。
背中を押してくれてありがとう！

[99: 周辺住民さん]

大規模はなかなか出ないでしょうが、小規模なら今後出る可能性はありそうです。古い、広いお宅が次々とマンションになってます。大規模と言えば、西新小近くの郵政の社宅跡、何が建つのでしょう。
お金がたくさんある方は買いたい時が一番、私ならここ数年は分譲賃貸しながら様子見るかな。この高値がいつまで続くか。あと修繕費は将来上がる可能性十分あります。

[100: 匿名さん]

この程度の立地は、今後も出るでしょう。西新でも人気薄の七丁目ですからね。地下鉄も遠いし、この立地でこの価格は無いでしょう。散々言われていた近隣の団地を立て直したマンションが良く見えます。

[101: 周辺住民さん]

5丁目はともかく、6丁目7丁目は人気薄ではないですよ。
百道のマンションは駅近だけど拘置所にも近い。
価値観は人それぞれでしょう。