パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[980: 匿名さん]

なんか気持ち悪すぎる

[981: 通りがかりさん]

>>979 匿名さん
つ〜か？ こんな投稿する方が、、、怖いけど？？？
あなたの立ち位置は？！
〔意識せずともそのようなちからを持っている人〕ですか？
それとも〔社員さん〕？？？？？
誰に対して 言ってるの？！

[982: 匿名さん]

よっぽど窮地にあるんでしょうね、
ちょうど引き渡しの時期が、決算期らしいですから
ほんとにマズイ状況なのかも知れませんね。

[983: 名無しさん]

ここは上場かかってますからね。
上場した瞬間、このマンションが減損処理させられて、上場廃止とか…？

[984: 匿名さん]

>>979 匿名さん

因果応報ということですよね、
と言うことは、これだけ悪い情報を書かれる
この会社は、過去にそれだけ怨みをかっていると言う事ですね
、、、納得。

[985: 匿名さん]

悲壮感がヤバいな…

[986: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/280229_ib1701/

社運が懸かっているということはよくわかりました。

[987: 匿名さん]

半額なら買ってもいいかな。叩き売り情報あればお願いします！中古は嫌なんで。

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん

半額って中古でも築10年で8割が売値くらいが相場じゃないっけ？

[989: マンション検討中さん]

>>988 匿名さん
7-8割が相場というか、平均だよ。そもそも最初の価格設定がおかしい場合はだいぶズレる。

[990: 匿名さん]

最初の価格がおかしすぎる。GMじゃあるまいし。
今の7割が本来の価格。売れ残り値引きで5割が適当。
最初の価格で買った人はドンマイだな。

[991: マンション検討中さん]

西新全体のためにも、悲惨なことにならないよう祈ってますよ。

[992: 匿名さん]

ここが大量に売れ残ったら、一年たって中古で大量に安く出回り、駅から同じくらいのマンションは全滅だね。

[993: 名無しさん]

>>992 匿名さん

>>992 匿名さん
大袈裟だよ。

[994: 匿名さん]

>>992 匿名さん
そうなったら西新百道落ち目じゃなく人気エリアになるね。

[995: 匿名さん]

>>994 匿名さん

東区某エリアのような、手頃な価格帯故の人気エリアに生まれ変わりますね。

[996: 匿名さん]

ここも含めて西新のマンションは現在高過ぎ。同じくらいの金額出すなら都心部のマンション買うだろうから売行きがイマイチ。西新のマンションは早く価値相応に下がって欲しい。

[997: 名無しさん]

>>996 匿名さん
土地を高く買ってるから、すぐには下がらないでしょうけどね。購入層も外資ではないし。
じわじわ下げて、坪当り250万円くらいに戻ると思いますよ。それでも年収1000万円以下では買えないですが。

[998: 匿名さん]

ここが売れ残ることによって西新バブルはじけそうですね。

[999: 匿名さん]

ダックスの自己資本の少なさはヤバイな。
ここがコケレばバタッと行くかもしれない。
太陽光で業績のばしたのだろうが、
太陽光バブルは税制改正で完全に終わった。
入居者は商工リサーチなどから決算書をちゃんと見た方がよい。赤債務超過でどうしようもない会社でも、トーマツは金がもらえるならコンサルするから、上場準備だから大丈夫なんて話は全くアテにならない。