パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[840: 匿名さん]

西新が落ち目だとは全然思いません‼
何故にそう思うのでしょうか？

[841: 匿名さん]

西新が落ち目だとは思わないけど高すぎ感はある。価格は頭打ちだろうね。これ以上上がったら買える人いないよ。

[842: 匿名さん]

中央区は平均6460万円の価格でも９割売れているらしいよ。
郊外（早良区含む）は苦戦。

http://www.kyushu01.com/wp-content/uploads/2016/focus/1611-067focus.pd...

[843: 匿名さん]

やっぱり落ち目

[844: 匿名さん]

>>843 匿名さん

中央区とだけ比べるからじゃない？

[845: マンション検討中さん]

>>844 匿名さん
下を見たらきりがない。

[846: ご近所さん]

売れてないなら東区並みに値段下げればいいんだよ。

[847: 匿名さん]

これから叩き売りですかね

[848: 匿名さん]

叩き売ってしまったらさらに落ち目感が加速してしまうよ。

[849: 匿名さん]

>>848 匿名さん
そこは需要と供給のバランスだからいいと思うけどなぁ。何か問題ありますか？

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん
西新の落ち目感が実際に形となって露になってしまいます。大問題です。

[851: マンション検討中さん]

西新の落ち目とかじゃ無いでしょ。
ここの物件のダメさ加減の問題では。
実際他の西新のマンション、中古でも売れてますし。
大体ここの物件の最寄り駅は藤崎では。

[852: マンション検討中さん]

>>851 マンション検討中さん
マンション.comで2016年の西新の60平米以上のマンション取引二件しかありません。売れてないようです。2015年は十件以上あります。

[853: 匿名さん]

結局、無名なデベに金額が見合ってないだけで、悪い物件ではないと思う。
デベが有名どころなら同じような仕様でも、結構売れてたんじゃないかな。
無名なデベだからこんなに叩かれてるけど、、、
立地はやはり良いと思います。仕様も個人的には問題ないと思います。

[854: マンション検討中さん]

取引が2件しか無いのは売り物件が無いだけで、売れてない訳ではないはずです。 売りの母数を調べればすぐ分かると思いますが。笑

[855: マンション検討中さん]

ダックスの営業マンも必死ですね。 笑
この掲示板かなりチェックしてますね。
お客さんに突っ込まれたのかな？
ブログの更新も指摘以降やってるし。
社運が掛かってるから頑張れよ。 笑

[856: マンション検討中さん]

2年後にはマークイズもできるし、今が買いです

[857: マンション掲示板さん]

>>854 マンション検討中さん
中古売れてるって話があったから二件しかないよと言ったのに売り出しがないって、そもそもなにを根拠に売れてるっていったのよ？

[858: マンション検討中さん]

>>854 マンション検討中さん
笑ってキモい。すぐ分かるなら数値を公表してくれ。

[859: マンション検討中さん]

購入したマンションが早期に完売したら、自分の判断は間違いなかったと安心できますが、完売しない場合の不安と後悔は計り知れないでしょうね。