パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[503: 匿名さん]

アーバンはダメよ。昔住んでたから分かる。壁が薄いし作りがチープ。
まぁ、昔は安かったと言っても、もう買えないんだから仕方ない。築浅を狙うか。それでも新築時より大分上がってるけど。

[504: 匿名さん]

494
近くの最近できた積水も駐車場は野ざらしだよ。ほとんど変わらん。

[505: 匿名さん]

どれぐらい売れてますか？
新築はどこも高いですよね〜

[506: 匿名さん]

リッツガーデンってどういう意味ですか？

[507: 匿名さん]

>>505
デベだけ叩かれてますね。立地と設備は文句なし、売れてるじゃない？

[508: 匿名さん]

リッツガーデンよりも、むしろパレストの意味がきになる...

[509: 匿名さん]

505
立地最高で設備も最新。価格も高くないからきっともうすぐ完売しますよ！

[510: 匿名さん]

大分の物件も迷っているうちに完売したという口コミもありましたしねー

[511: 匿名希望]

>>497
福岡市内はおろか、九州内で１番人気がある校区なのに、デベロッパが無名だからでしょう。グランドメゾンなら競争率1000倍越え確実。ここも、完売は間違いないです。

[512: 匿名さん]

グランドメゾンもブランド代が高いだけ。
クオリティはここと変わらないし。

[513: 匿名さん]

グランドメゾンも最近は至る所に建ちすぎてて、プレミア感がだいぶ低下しているような気がする。。。

[514: 匿名さん]

>>512
中古で売るならブランドの方が売れやすい。
何かあった時も大手の方が安心。
それを含めたブランド料。

[515: 匿名さん]

2014年以降のGMは劣化が著しいので、他と差ほど変わらない。立地優先でOKです。

[516: 周辺住民さん]

>>515
劣化劣化言うけど、具体的にどう劣化してるのか気になる。
こんだけタケノコみたいにGM立ってるから立地が劣化してるのはわかる
設備仕様もあんまりかわりばえしてないってこと？

[517: 匿名さん]

いやいや。グランドメゾンとは雲泥の差ですよ。ここは必死にグランドメゾンっぽく真似してるけど。所詮は偽物です。
日本製と中国製みたいな感じかな。
大分の無名デベが背伸びして土地を高値で仕入れて必死にプレミア感出してる。実物見たらがっかりするパターンだと思いますよ。
最近、チラシが多いですね。資金繰りが厳しい？

[518: 匿名さん]

福岡ではGMが頭ひとつ飛び抜けてるのは事実。他のデベが追いつこうとして高級志向を追求してるが、まだ追いつけないのが現状。劣化と騒ぐ前にちゃんとモデルルームに行くとか、既分譲の外観を比べてみたりしてるのかな？

[519: 匿名さん]

GMとひとくくりにしてもね…
竣工前に完売しなかったようなGMは中古でも苦戦する。

[520: 匿名さん]

>>517
どこはGMに真似してるの？GM以外に良いマンションはいっぱいあるのに

[521: 匿名さん]

GMとパレストと比べること自体が失礼かと、、、
聞いたこともないマンション名です。大分では有名なの？

[522: 匿名さん]

ダックスって会社もあまり聞かない。
もし、マンションに不具合があった時はきちんと補償されるか不安だよね。杭打ちで傾いた三井のマンションは建て替えするけど、流石大手は違うと思った。ブランドイメージと信頼感守るのが大切だから。
中小だと責任逃れするか、最悪は倒産で補償なしなんかが不安。
ここの最大のデメリットはそこかな。