パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

[物件比較中さん]

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
　　　西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
　　　西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】

[1: 匿名さん]

通学重視の家庭では最高な立地ですね。しかし、聞いたことない売主なので、評判、評価を聞きたいです。

[2: 入居済み住民さん]

ダックスの情報をしっかり収集する事をお勧めします
たくさんのレスを読んでわかるようにお世辞にも良い会社とは‥
私はもう2度と買わないですねダックスでは
まず欠陥を認めない そして 困ってる住民の声を全く無視する
これは今始まったことではなさそうです
各県で大きなトラブルとなり購入者は泣き寝入りです
アフターの対応の悪さ凄い会社ですよ
綺麗なパンフやいい話には気をつけた方がいいですよ

[3: 購入検討中さん [女性 30代]]

どんな欠陥やトラブルがあったのか 差し障りのない程度で構いませんので教えてください。

[4: 購入検討中さん [男性 40代]]

坪260位みたいですね。
やっぱ高くなってるね

[5: 匿名さん]

高いですね。
百道高取の学区人気で新築はもちろん中古やその周りの学区まで値を上げています。
愛宕浜の超不便な立地を中古マンションで買うしかないかな。

[6: 購入検討中さん [男性 30代]]

先週資料請求したら、間取りはよさげですね。平置駐車場もいいかも？
値段がいくらになるんですかね。
でも、近くのパークハウスの資料請求して先月きたけど、説明会の案内文章がほぼ同じ。三菱のパクリ？って考えるとどなたかの書き込みあるように、会社大丈夫なのかなって思うけど？

[7: 匿名希望 [女性 30代]]

福岡にはまだ自社マンションがありませんが、大分では評判の良い会社ですよ！

[8: 匿名さん]

福岡の会社じゃないんですか？

[9: 匿名さん]

80の3Lだといくらくらいかな？5000でいける？

[10: 匿名さん]

>>9
ギャグですよね？

[11: 匿名さん]

ギャグです

[12: 購入検討中さん]

80㎡3LDK、低層階なら4000～4500では？

[13: 購入検討中さん [男性 40代]]

行ってきました。平均坪単価は250万円近いみたいです。低層階の66平米でも3,950万円ですからね。最上階は1億6,100万円、坪単価350万円。工事原価が上がってるので、ダックスさんとしては全然マージン乗せずにこの金額らしいですけど、さすがに高すぎる。ホントに値引きせずに最後まで完売できるのかな。

[14: 購入検討中さん]

80㎡前後はいくらくらいですか(-_-;)

[15: 購入検討中さん]

80平米だと6,300万円ぐらいかと。
100平米で8,000万円超えです。

[16: 匿名さん]

名前負けしてない価格ですね。
リッツを名乗るだけありますね。

[17: 購入経験者さん]

マージン乗せずにこの金額はありえないでしょ(笑)そんな高級物件なら社運かけてやってるだろうから見ものだわ。

[18: 匿名さん]

マージンのってないって、、、
ボランティアでしょうか？(笑)

[19: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 40代]]

超高値で落札した土地だから価格が高いんですって。

[20: 匿名さん]

あの場所で、あの広さだから、結構競合して金額が競り上がったんでしょうね。
そういうの聞くと割高感が増して萎えます。