湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[821: 匿名さん]

＞８２０のつづき

もう１つあった。

ＷＣＴの敷地真下は、液状化しやすいエリア。

[822: 匿名さん]

>>820
売出し価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

これもコピペでオケ

[823: 匿名さん]

>>791
たぶん、湾岸の土俵で争いたいんだと思いますよ。この人。
WCTに勝てば、他の湾岸にも大体勝てるだろう

という安易な発想。
残念ながら、その2スレには行かないと思うなぁ。
湾岸決戦！豊洲勘違いくん隔離スレって名前でそっち行ってくれれば良いんだろうけど、ムリでしょうねぇ。

[824: 匿名さん]

＞中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。

２つの物件価格比較するには十分なデータでしょ。
むしろ、こんなわかりやすいデータがあって判断できないようじゃあ、
何にも判断できない人だ。

[825: 匿名さん]

>>813
日当たり良くて遠くにレインボ見えるから坪単価450?だとしたら有明のブリリアなんか坪500だな。馬鹿も休み休みに言えって。

[826: 匿名さん]

＞８２３
それはない。
ＶタワーはＰＣＴより上だと思ってる。
でも駅遠のＷＣＴは、たとえ港区でも
江東区物件に負けちゃうってこと。

[827: 匿名さん]

>>821
こちらをどうぞ>>757

[828: 匿名さん]

>825
有明は不便だし、北方向でしょ。
安いよね。

[829: 匿名さん]

>>826
これもコピペ対応か。なるほどな。あなたの策略が分かった。こりゃ話しが終わらんわけだw

[830: 匿名さん]

>827
流石に敷地直下が、液状化しやすいエリアだと心配です。

[831: 匿名さん]

>>824
すごいなー
相場より2倍の値付けを客観的データとして十分なデータと言えちゃうなんてww

[832: 匿名さん]

客観データもひとつ貼っとくよ。湾岸にはタワマンいっぱいあるけど、中古取引価格で5本の指に入るマンションに喧嘩売るんじゃないよ。もっとも、

＞でも駅遠のＷＣＴは、たとえ港区でも江東区物件に負けちゃうってこと。

これ自体が、こいつのアホさを証明しているけどな。相手がWCTだろうとグローブだろうとGFTだろうと港区、しかも品川駅と新駅で大注目が集まっているエリアに勝てるわけねーだろ。

[833: 匿名さん]

信用できないデータ貼られてもね。

[834: 匿名さん]

>>826
負けちゃうって、売出し価格でしょ？

売出し価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

コピペにはコピペで対応。

[835: 匿名さん]

>>833
レインズにログイン出来ないあなたがかわいそう…

[836: 匿名さん]

サラリーマンなので駅遠物件なんて唯でもいらない。
マンションなのに駅遠なんて考えられません。

[837: 匿名さん]

まあ豊洲無理ポジくんってどこまでも残念だよね。コンプレックスの塊で1本大事な線が切れちゃってるから何言っても常識が通じない。おれはＷＣＴでも豊洲でもないがどう考えても資産価値で言えば　ＷＣＴ＞豊洲ナンバーワン物件　

駅歩14分バス便築10年の物件より明らかに格下なのは悔しいんだろうけどそもそも豊洲に住んでる時点で坪300なんて買えなかったレベルの人間なんだから都心に噛みついてはいけない。まあ自分の豊洲物件坪300で出して試しに売ってごらん、全然売れないことに気づくから。

[838: 匿名さん]

>>833
レインズにログインして自分で見れば良いじゃんw
出しても信じないんだったら、自分で見るしかない。
それであなたの言う客観的なデータが勘違いオーナーばかりの売出し価格の平均値だもんね。
笑うしかない。
だから不動産業界の友達作ったほうが良いよって心配してあげてるんだけど、そういうの要らないって言っちゃうんですねww
成長の余地まったくなし

はいコピペいっちょあがり

[839: 匿名さん]

＞８３４
そうです。売り出し価格がＰＣＴ＞ＷＣＴなんです。
港区物件が江東区物件に売り出し価格で負けちゃうことがあるんですね。

[840: 匿名さん]

＞おれはＷＣＴでも豊洲でもないがどう考えても資産価値で言えば　ＷＣＴ＞豊洲ナンバーワン物件　

あなたの個人的な意見はいらない。
ＰＣＴ売り出し価格＞ＷＣＴ売り出し価格
これが現実。