湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[781: 匿名さん]

>>777
なかなか嘘がうまいね。これ以上港南を陥れたいんだったら、別スレたてれば？

[782: 匿名さん]

＞７８０
証明できないものいくら貼っても
誰も信用しません。

[783: 匿名さん]

＞776
このデータ貼ってくれたの俺じゃないし。

[784: 匿名さん]

>>776
ログインできない情弱はかわいそうだね。。現実を一生知れないと、こうなるのもムリはない。

[785: 匿名さん]

>>777
証明できないものいくら貼っても
誰も信用しません。

[786: 匿名さん]

＞782
信じたくない気持ちは分かるが涙を拭けよｗ　いくら生活便利に見えても港区には勝てないし、江東区は江東区らしく生きればいいじゃないか。

[787: 匿名さん]

WCTが人気なのは十分わかったから、そろそろ
下記のWCT専用スレでやってくれないかなあ。

シャトルバス付のマンションてどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446747/

[788: 匿名さん]

>786
感情的にならず客観的に判断できるデータを
示してください。

[789: 匿名さん]

>>785
わろたw
情弱豊洲くん しっぺ返しだね
あっぱれ！

[790: 匿名さん]

>>788
都合の悪い書き込みはムシできる肝っ玉には感服させられるな。

[791: 匿名さん]

>>781
既にあるよ。港南vs豊洲やりたい人（2人）はそこでやればいい。どうしてもここでやりたいのならここを港南vs豊洲スレとして他の話がしたい人はここに触れないようにするしかないな。

ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

東京サウスゲート計画＜16＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585823/

[792: 匿名さん]

＞784
そうですね。まあ、業界の人じゃなくてレインズ見れなくても大よその見当はつくんですけど、豊洲民って冗談で煽ってるだけかと本気で思ってました。本当に情弱というか世間知らないんですね。

[793: 匿名さん]

>７８４
貴方は不動産関係の方ですか？

[794: 匿名さん]

>792
中古売出し価格が
ＰＣＴ＞ＷＣＴですから、
仕方ないよね。

[795: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは知りませんが、１１月のＰＣＴ成約はこんな感じです。

7階、308.9万円/坪
29階、329.0万円/坪
18階、347.4万円/坪

滅多に出てこないですが、タワーＢ西向きだと坪３６０～３８０、希少な南向きだと坪４００～５００が相場かと。

[796: 匿名さん]

情弱の豊洲信者でも江東区で幸せにしていればいいものを、バカ高い値付けつけてるPCTの部屋の価格以外に事実は一つも出せないくせにPCT>WCTなんて書き込んだりするから炎上するんだよ。

[797: 匿名さん]

>>781

いや、このブログで過去に見ただけですが。。

http://condo.seesaa.net/article/194228957.html

[798: 匿名さん]

>>794
その価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を客観的データとして捉える思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

[799: 匿名さん]

＞795
もうやめときな。PCTが坪400とか500で成約したら天地がひっくり返るわ。

[800: 匿名さん]

＞７９６
過去に示してますよ。
今見たら、さらに売り出し価格の平均上がってるね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/

平均で坪３８０まで来ました。

[801: 匿名さん]

>>793
違いますが、情弱じゃない人はちゃんとコネクションを作っているので観れますよw
現実を知れないって、かわいそうですね。

[802: 匿名さん]

>>800
その価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を客観的データとして捉える思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

[803: 匿名さん]

＞７９８
＞勘違いオーナーの思考

それはＷＣＴでも同じですよ。
結局、平均すれば、どちらが上かは検討つく。

[804: 匿名さん]

>>800
なんだ、勘違いオーナーがまた1人増えただけじゃんw

[805: 匿名さん]

>８０１
貴方、ログインできるんでしょ？
不動産関係の方ですよね？？

[806: 匿名さん]

＞８０４
ＰＣＴのオーナーには勘違いがいて、
ＷＣＴのオーナーには勘違いがいないってこと？
そういうのを勘違いって言うんじゃないのかな。

[807: 匿名さん]

>>803
レインズ見れないと、こうなっちゃうんだよなー
ここで現実知らずに争ってる暇があったら、不動産業界の友達作りなさい。
そっちのほうが、あなたの人生に遥かに有益ですよ。

[808: 匿名さん]

>>806
やっぱりあなた、なかなか頭悪いですね。制約価格は勘違いじゃなく、実際に売れた事実ですよ。
レインズ見れないと、こうなっちゃうんだよなー
ここで現実知らずに争ってる暇があったら、不動産業界の友達作りなさい。
そっちのほうが、あなたの人生に遥かに有益ですよ。

[809: 匿名さん]

>807
そういうのいらないから。
誰でも客観的に判断できるデータ出してくださいな。

[810: 匿名さん]

もうこの方はコピペで対応可能だと分かった。明確な反論出来てないし。
これでこの方もここに来なくなって、スレも平和になるといいな。

[811: 匿名さん]

>>806
PCTの中層階の部屋に13000万とか20000万とか付けてるやつは、よっぽどカネかけて総大理石張りとか純金の蛇口とか内装フルリノベーションとか間取り変更とかしたのかもしれないな。そうでもなければ単なる馬鹿。

[812: 匿名さん]

>>809
だから、もう成約データ出てる。あなたを諭してくれてるの一人だと思ってる？みんなに面白がられていじられてるの気づいた方がいいよ。もう寝なさい。

[813: 匿名さん]

ＰＣＴ南部屋なら、おかしくない価格だね。
南で日当たり良い上に、永久眺望のレインボービューなので。

[814: 匿名さん]

>>809
レインズにログインして自分で見れば良いじゃんw
出しても信じないんだったら、自分で見るしかない。
それであなたの言う客観的なデータが勘違いオーナーばかりの売出し価格の平均値だもんね。
笑うしかない。
だから不動産業界の友達作ったほうが良いよって心配してあげてるんだけど、そういうの要らないって言っちゃうんですねww
成長の余地まったくなし

[815: 匿名さん]

>812
信用できないデータいくら貼られても
出てるとは言わないね。

[816: 匿名さん]

>>815
それならレインズにログインして自分で見れば良いじゃんw
出しても信じないんだったら、自分で見るしかない。
それであなたの言う客観的なデータが勘違いオーナーばかりの売出し価格の平均値だもんね。
笑うしかない。
だから不動産業界の友達作ったほうが良いよって心配してあげてるんだけど、そういうの要らないって言っちゃうんですねww
成長の余地まったくなし

[817: 匿名さん]

＞８１４
レインズみなくても、売り出し価格みれば、
相場はわかりますよ。

貴方こそ有益なデータ出せないんだから
早く寝なさい！

[818: 匿名さん]

もうコピペでオケ
3-4個作っておけば対応可能。
コピペ対応で自然に消えるのを待ちましょう。

[819: 匿名さん]

>>817
おw感情的になってきたねw
売出し価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

ほらコピペでオケ

[820: 匿名さん]

信用できるデータは１つしか示されていない。

ＰＣＴの売り出し価格＞ＷＣＴの売り出し価格

[821: 匿名さん]

＞８２０のつづき

もう１つあった。

ＷＣＴの敷地真下は、液状化しやすいエリア。

[822: 匿名さん]

>>820
売出し価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

これもコピペでオケ

[823: 匿名さん]

>>791
たぶん、湾岸の土俵で争いたいんだと思いますよ。この人。
WCTに勝てば、他の湾岸にも大体勝てるだろう

という安易な発想。
残念ながら、その2スレには行かないと思うなぁ。
湾岸決戦！豊洲勘違いくん隔離スレって名前でそっち行ってくれれば良いんだろうけど、ムリでしょうねぇ。

[824: 匿名さん]

＞中古売出し価格を相場の客観的データとして捉えられる思考が素晴らしいと思うよホントに。

２つの物件価格比較するには十分なデータでしょ。
むしろ、こんなわかりやすいデータがあって判断できないようじゃあ、
何にも判断できない人だ。

[825: 匿名さん]

>>813
日当たり良くて遠くにレインボ見えるから坪単価450?だとしたら有明のブリリアなんか坪500だな。馬鹿も休み休みに言えって。

[826: 匿名さん]

＞８２３
それはない。
ＶタワーはＰＣＴより上だと思ってる。
でも駅遠のＷＣＴは、たとえ港区でも
江東区物件に負けちゃうってこと。

[827: 匿名さん]

>>821
こちらをどうぞ>>757

[828: 匿名さん]

>825
有明は不便だし、北方向でしょ。
安いよね。

[829: 匿名さん]

>>826
これもコピペ対応か。なるほどな。あなたの策略が分かった。こりゃ話しが終わらんわけだw

[830: 匿名さん]

>827
流石に敷地直下が、液状化しやすいエリアだと心配です。