湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[651: 匿名さん]

>646

浜松町と竹芝は港南芝浦と関係ないよね？

芝浦って港南よりは上っていう位置づけなのかな？

[652: 匿名さん]

港南民が仕切ってるのかｗｗ

[653: 匿名さん]

もはや常軌を逸しているな、このスレ。

[654: 匿名さん]

竹芝は芝浦１丁目から徒歩１分です。浜松町再開発エリアも芝浦１丁目から徒歩１分。これらの再開発も一般的にはサウスゲートエリアの再開発として認知されていますので。まあ豊洲民が知らないのは当然だろうけど。

[655: 匿名さん]

で港南ネタはもうお腹いっぱいなので、話を変えましょう。

選手村の再開発ってあれでいいのかな？計画変更ないのかね

[656: 匿名さん]

このスレは港南、GFT、晴海住民が、本来なら眼中にない江東区、足立ナンバーの豊洲の変化が許せず、お前ら下だからな！と威圧するためのスレです。

[657: 匿名さん]

器の小さい人たちが集まるってことだね

[658: 匿名さん]

港南の人が完全に発狂したね。

[659: 匿名さん]

＞６５６


ちがうだろ！少し野次馬が増えているが、ここはＷＣＴさんが一人で豊洲全体だけでなく江東区湾岸全域と勇敢に戦う聖なるコロシアムです。

[660: 匿名さん]

実際、ＷＣＴさんがいなくなると途端に盛り下がる。いるとなんだかんだ盛り上がる。そういうスレです。

スレタイトル自体を「ＷＣＴさん　対　江東区湾岸連合軍」に変えてもいいくらい。

[661: 匿名さん]

嫁に港南と豊洲どっちがいいって聞いたら、豊洲と言っていた。
というか、港区には住みたいけど港南は嫌だと。ちなみに芝浦も嫌そうな顔してた。
資産価値云々じゃなくて、街が嫌なんだろうね。

[662: 匿名さん]

発狂してるのってＷＣＴさんじゃなくて田町さんでしょこれ。

[663: 匿名さん]

>>640
今朝もマンション前からバスで品川駅。雨のなかを1分も歩かずに駅まで座って快適に移動。

[664: 匿名さん]

てかどうでもいい．港南が上なのもわかってるしまあもうあきた

[665: 匿名さん]

豊洲住みの奥さんに聞いても仕方ないだろ(笑)

まあ人好き好きってことでいいのではないかい

[666: 匿名さん]

>>643
豊洲はマンション分譲が始まった頃に急に住みたい街に登場して、主なマンションの分譲が終わるとともに住みたい街ランキング圏外。分かりやすいね。

[667: 匿名さん]

>>658
港南の人じゃない気が。前にいた港南さんは、マンション中古価格とかちゃんといろんな資料を貼っていた。たぶん芝浦GFTさんなんじゃ？

[668: 匿名さん]

GFT、再開発地域からさらに歩くよね。
新築で坪単価330にしないと売れなかった。

[669: 匿名さん]

>>627
BとC完全に真逆だろ(笑)アホか(笑)

[670: 匿名さん]

ＷＣＴ住民が発狂ｗｗｗm(。≧Д≦。)m

[671: 匿名さん]

豊洲さんもそれくらいにして、他に話題ないかい？

新規物件もないし、千客万来も頓挫したまま、最近話題ないよね。

[672: 匿名さん]

ＷＣＴやアイランドのような老舗タワマンが評価されているからこそ湾岸全体の価格が維持されているのも事実だと思う。

老舗に感謝しなさい。

[673: 匿名さん]

こうして地図で見ると、港区湾岸が一グループでJRを使える場所なんだなー、というのがよく分かる。特に港南は品川駅が燦然としているように見える。

それと、湾岸エリアは大きくは隅田川で東と西に分けられているようにも見える。やはり、隅田川の右手と左手では違うのかな？

[674: 匿名さん]

もういいから。

[675: 匿名さん]

WCTだけが最高！！　他はクズ

[676: 匿名さん]

このスレの登場人物

WCTさん　冷静な語り口、データを張ったりとマトモな感じで反論する

芝浦アイランドさん　田町は一番便利な駅宣言。最初は品川駅よりも利便性では田町が上だとＷＣＴさんとバトル、のちに和解。江東区をとことん見下し、熱くなると若者言葉になるのが特徴。

[677: 匿名さん]

よそ様の住む場所を徹底的に見下すというのは、性格的に欠陥がある可能性が高いでしょうね。あるいはよほど強いコンプレックスがあるか、どちらかでしょう。

[678: 匿名さん]

>>676
ちょw
後ろ。

[679: 匿名さん]

>>678
675は釣り。たまに登場する港南さんじゃ無いな。笑

[680: 匿名さん]

>>673
汐留=新橋が不動のセンター

芝浦=田町、港南=品川が選抜メンバー

勝どき、月島、晴海がアンダーガールズ

晴海、豊洲がネクストガールズ

東雲、有明がフューチャーガールズ

でオケ？

[681: 匿名さん]

地区の優劣より、芝浦アイランド氏の心の闇がどこから来ているかが気になる今日この頃。。

[682: 匿名さん]

>>681
いろいろ比較検討した上で、サウスゲートの将来性の割には今の相場観では安かったGFTをゲットしてドヤ顔したい人かな？笑

[683: 匿名さん]

平均平均うるさいからどんなものか計算したけど
WCTとPCTの成約価格の平均坪単価が１０万円しかかわらないのな。
このくらいの差でそこまで見下すこともないと思うけど。
まぁ港南のナンバーワン物件はＷＣＴじゃなくてＶタワーだけどね。

芝浦アイランドの成約価格も気になるところだね。

[684: 匿名さん]

豊洲さんもいつまでも勝ち目のない喧嘩してないで違う方向に目を向けたらいかがかな。

1000年経とうが、太陽が西から上がろうが、城東江東区豊洲足立ナンバーということは未来永劫変わらない。

豊洲に住み続ける限り都心への強烈なコンプレックスは増幅するばかり、匿名掲示板で無理ポジして粋がれば粋がるほど病魔は深刻化する。無理ポジの頑張りだけはワールドクラスだけど、仕事を人一倍頑張って、キャリアアップを勝ち取って都心3区へ転居する以外に病を治す方法はありませんよ。

[685: 匿名さん]

豊洲のあるある

都心に車で行って、品川ナンバーに挟まれた時アウェー感感じるでしょ？でも足立ナンバーに挟まれると落ち着くでしょ？
⇒あるある。めちゃある。品川ナンバーに囲まれるとドキドキします。ヒルズの駐車場でも足立ナンバー丸出しの自分の車が出てくると普通に赤面したりします。

都心に遊びに行って、どこかでお店の会員カード作った時に住所書くのに江東区豊洲と書くのちょっと恥ずかしいでしょ？
⇒あるある。たまに都会的な人に囲まれているときは見栄で嘘の住所書いたりします。

今住んでいる豊洲住民は全員平均坪単価１００から２００台でグロスも低いマンションに住んでいるわけだが、ＰＨＴが３２０で売り出したり、ほとんど成約しない無茶ぶり中古希望売値みて自分があたかも坪単価３００の経済力の人だと勘違いしていない？
⇒あうある！めちゃ錯覚します。現実世界では大人しくしていますが、匿名掲示板では豊洲無理ポジすることが人生の生きがいになっています。

[686: 匿名さん]

そもそも港南の、しかも中古はスレ違いだよね・・・
何で暴れてんの？

[687: 匿名さん]

>>685
面白い、普通に吹いたわ。

[688: 匿名さん]

>>686
憂さ晴らしかなんかな。仕事がうまく言ってないとか。

[689: 匿名さん]

港区の底辺なんで

仕方ないのでしょう

[690: 匿名さん]

>695さんはきっと港区にお住まいながらも一生懸命豊洲住民の気持ちになってこの文章を書いたんですよね？
自分でバカバカしいことしてると思いませんか？
私は豊洲住民じゃないですけど…。

自身は何の車に乗られてるかわかりませんが、街で見かける足立ナンバーの車に対して「負○組だせえｗｗｗ」っていちいち思ってるということですよね？
何だか色々と大丈夫ですか？

[691: 匿名さん]

>>686
そろそろ医者にかからないとマズいレベルだと思う。

[692: 匿名さん]

>>690
そろそろ医者にかからないとマズいレベルだと思う。2

[693: 匿名さん]

>>690
当事者ではないが、都心部では足立ナンバーはかなりナメられる。2年前に麻布で路駐した時になぜかおれだけ、こんなとこに停めるな、だから田舎者はこまる、と人前で言われて彼女もいたしかなり恥ずかしい思いをしたことあるよ。

以来私は都会にはあまり車で行かなくなりました。

[694: 匿名さん]

>>685
タワマンばっか見てるけど、10階建て前後の低層マンションの築浅物件の中古価格が一番分かりやすい指標だと。いま、オークプレイス豊洲の売り出しは坪250万、スターコート豊洲も藤和シティホームズも同じ。成約は5%下として230万から240万くらい。港南はヴィーダスカイコート品川が坪290万、グランシティ天王洲が坪300万。芝浦も同様。相場は2割くらい差がある感じ。

[695: 匿名さん]

>>693
話がだいぶずれてる。。

>>690が言ってるのはナンバーそのものの話ではなく、ナンバーに異常に固執する偏執的傾向についてです。

[696: 匿名さん]

>>686
湾岸にいまめぼしい物件がないから中古ネタは盛り上がる。分譲価格が割安だったか割高だったかも徐々に分かるから話題としては面白い。

[697: 匿名さん]

>693

ソイツが頭おかしいだけですよ。
地元が品川ナンバー圏の人は、自分が足立ナンバーになるのはイヤだとは思いつつも自分達が一番だとわかってるから人のナンバーなんて別に興味ないです。

僕の知り合いにも超一等地に住みながらも、地元が好きだからって品川に変更せず、超ど田舎ナンバーの超高級車に乗ってる人います。

[698: 匿名さん]

>>694
港南のは築浅じゃ無いジャン。VIDAは築7年、グランシティは築17年。それでも坪300万。豊洲の築1年よりもはるかに高い。港南と豊洲の平均価格が同じというのは、なんかズレてるな。

[699: 匿名さん]

WCT 333
芝浦グローブ 333
　　　ケープ303
PCT 323

どんぐりの背比べ

[700: 匿名さん]

発狂してる人ってもしかして、自分が住んでるマンションの価格がPHTかどっかに抜かれたから、親の仇モード入っちゃったのかな？？