湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[181: 匿名さん]

意味不明。

グローバル社会から取り残された人かな？
最近だと、部下にも一人や二人は外国人いるんじゃ無いの？

[182: 匿名さん]

＞おそらく、湾岸に外国人エリート層の住居やオフィスを作るんじゃ無いかな？

サウスゲート計画にそういうことが書いてあるよ。

[183: 匿名さん]

難民は九州とか北海道くらいしか受け入れてくれるところ無いのでは？

都内じゃ部屋すら借りれないだろうね。

[184: 匿名さん]

サウスゲートとは、どのあたり？

[185: 匿名さん]

サウスゲートに海外エリートが住むエリアを作るのかな？

[186: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター特区ってのもあったようだが、別物か？

[187: 匿名さん]

地方に難民置いても意味ないだろ（笑）仕事もない。
東京だとどこだろうね。江戸川区かな。

[188: 匿名さん]

受け入れ先、完全に湾岸じゃん（笑）

[189: 匿名さん]

オリンピックに向けてまだまだ上がるとか書いているお花畑脳の人がいる見たいだけど、
東京のマンション価格はそろそろ天井。そういう「まだまだイケる」というような発言
が多くなったことが証拠。2009年頃は、プチバブルがはじけてこれから下がるかも
しれないという意見が大半。そういうときは上がる。

[190: 匿名さん]

＞185
こんな感じ

[191: 匿名さん]

湾岸はエリートくらいしか住めないんじゃ無い？

難民が部屋を借りられるエリアは都内だと少ないんじゃないかな？

[192: 匿名さん]

ほうほう、外国人エリート層を受け入れるのは決まってるって事かな？

[193: 匿名さん]

あらためて、湾岸タワーマンションの分譲価格と2010年価格、2015年価格。分譲時平均坪単価がわからない物件があるので、知っている方はお知らせください。

[194: 匿名さん]

湾岸で難民が借りれそうなところって、江戸川区湾岸とか？葛西あたりないけそう？

[195: 匿名さん]

>>193
のらえもんさんにメールしてみたら？

[196: 匿名さん]

庶民的なサラリーマンが都心に近い綺麗な街並みの街に住めるのが、そもそもおかしいのよ。

外国人富裕層が住むようになり、庶民は郊外にしか住めなくなる。江戸川区の団地エリアとかね。千葉方面。

[197: 匿名さん]

都心に近いサラリーマンがマンション買えるのは日本くらいのもんだよ。なかなか海外には綺麗な場所には住めない。

[198: 匿名さん]

品川あたりが外国人特区になるのかな？

[199: 匿名さん]

どうでしょう。都心とスラムは隣接しますから。

立入禁止のブルックリンやハーレムも
あれマンハッタンですからね。怖いこわい。

[200: 匿名さん]

地方の家庭は、毎日毎日、テーブル一杯に豪華な料理ですよね。圧倒的な安定で、地方は仕事が固定なのです。本当に貧しい人は東京じゃないと住めないんですよ。

[201: 匿名さん]

すでに、東京は、田舎出身の難民だらけだろ（笑）
完全に高台と低地で、住み分けは完了してる（笑）

圧倒的な価格差で広がる一方。

[202: 匿名さん]

低地君は、自分がアンダーであることを気づかへんかな（笑）

[203: 匿名さん]

きづかへんね

[204: 匿名さん]

港南さんいないと途端につまらなくなるな。。

[205: 匿名さん]

所詮 港区のお荷物だからなぁ

[206: 匿名さん]

お前はお荷物どころか底辺

[207: 匿名さん]

ブルックリンが立ち入り禁止って、いったい何時の時代ｗ

[208: 匿名さん]

>>196
外国人富裕層＝中国人の成金ですね。
埋立地がチャイナタウンになる日も近い。

[209: 匿名さん]

>>199
30年後の豊洲はハーレムみたいになってそう。

[210: 匿名さん]

エリートエリアだね。

[211: 匿名さん]

六本木や番町もハーレムみたいになってそう。

[212: 匿名さん]

世田谷や青山あたりもハーレムみたいになりそうだよね。

[213: 匿名さん]

２３区に住民登録している欧米人（米英仏）は７月１日現在で約２万５千人います。そのうち４割近くが港区と渋谷区に居住しています。（世田谷区を含めると約半数）

ちなみに２３区で外国人登録数が一番多いのは新宿区（約３万３千人）、次が江戸川区（２万５千人）、３番目が足立区（２万３千人）となっています。一番多いのは中国人、その次が韓国・北朝鮮となっています。

みなさんの大好きな江東区ですが、江東区に住民登録している欧米人は５６０人で港区の１割以下、ライバルの世田谷区の２割以下ですが中国人は１万人と港区や世田谷区の約３倍も居住しています。ちなみに中国人が一番多く居住するのは新宿区、２番目が豊島区、三番目が江戸川区で江東区は４位です。

[214: 匿名さん]

ここ一年間、23区で最も中国人が増えているのが江東区、次いで杉並区、足立区。増加総数では新宿区、豊島区に次いで江東区は第三位。江東区の増加要因が湾岸エリアのタワーマンションにあることは想像に難くない。

[215: 匿名さん]

23区の外国人居住者国別増加数（2013年～2014年）

[216: 匿名さん]

23区の外国人国籍別居住者数（2014年データ）ベスト５を丸。ちなみに、欧米外交官は赴任する際には住むのは都心3区と指導されるらしい。江東区はアジア系に好まれているみたいです。

[217: 匿名さん]

江東区は中国人、朝鮮人、インド人に好まれ、米国人、英国人には避けられている傾向が見られる。米国人、英国人が最も好むのは港区。次いで渋谷区や世田谷区など。

[218: 匿名さん]

江東区ではなく豊洲のデータありませんか？

[219: 匿名さん]

江東区の人口は487,000人、うち外国籍は22,000人（4.5％）中国人は11300人（2.3％）。江東区民の22人に一人は外国籍、43人に一人は中国人ということになります。近年、人口が急増しているのは湾岸エリア、特に豊洲地区ということになりますので、豊洲の中国人は急増しているのではないかということが類推できます。

[220: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター特区とか、標識に中国語やアラビア語やそんなことしたら、もう後戻りできんぞ（笑）日本人は逃げまくるだろうね。

[221: 匿名さん]

類推では説得力に欠けます。
豊洲のデータはないんですか。
豊洲の人口に占める中国人の
割合はどの程度なんでしょう。
オリンピックが決まってから
都心だけでなく豊洲も海外の方の
投資対象になっているとは
聞いたことがありますが実際はどうなのかよくわかりません。

[222: 匿名さん]

>>218
江東区じゃなく豊洲ww
このコメントに豊洲信 者の勘違いかつ
痛々しさが現れてるなー。

紛れも無い江東区だよ豊洲は(苦笑
既に駅近財閥新築でさえも売れ残り始めた
終わったエリア。

[223: 匿名さん]

意味不明。
江東区とか区単位だと分からないのでは？

[224: 匿名さん]

グローバル化に乗り遅れてる人かな？

既に私の部下の半分は外国人だよ。
優秀な外角人が日本で活躍する時代はもう始まってますよ。

[225: 匿名さん]

まあ、豊洲に住めるという事は高収入のエリート層の外国人でしょうし、悪くないのでは？

[226: 匿名さん]

どうぞどうぞ、中国人と仲良くしてください。

[227: 匿名さん]

枝川は、朝鮮人の聖地ですね。
パッチギ、ラブアンドピースという映画みました。

[228: 匿名さん]

新宿は、新大久保とか外国人商店街があるので、分かりますが。江東区の中国、朝鮮、フィリピン、とくにインドなど、新宿を上回る人数は何なのでしょうか？？

[229: 匿名さん]

最近、すげー外国人増えたなー。←江東区だけだから（笑）

[230: 匿名さん]

アジア人が増えるのはイマイチで、アメリカ人ならOKという感覚が理解できないなぁ。実際に外国人に接してない人の、ただのイメージじゃないの？