湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[No.151 by 匿名さん 2015-12-05 16:26:35]

暫くはマンションやってる場合じゃ無いだろうしね。
新築の利益率あげて凌ぐのかな？

あとは中古の仲介が仕事のメインになるんじゃ無いかな。

[No.152 by 匿名さん 2015-12-05 16:28:00]

埋立地の工場地帯が、なぜマンションになるのか？なぜ駅の上にマンションなのか？　よく考えればいいのでは？　高度経済成長の逆行ってるのでは？

[No.153 by 匿名さん 2015-12-05 16:29:04]

オリンピックの開発に力入れていき、マンション供給は絞るんじゃ無いかな？
価格を上げて利益率を上げるしかなくなる。

[No.154 by 匿名さん 2015-12-05 16:30:24]

東京の人口は、50年で5倍になったわけ、
これまでが異常だった。

恐ろしい結末になると思う。

[No.155 by 匿名さん 2015-12-05 16:32:47]

まだまだ東京は増えるよ。

湾岸はアジアのエリート層の住宅及びオフィスとして開発が進むようだしね。

移民受け入れはエリート層のみというのが、安倍の目論見。

[No.156 by 匿名さん 2015-12-05 16:34:59]

棲み分けが進みます。
買えない人は千葉埼玉に都落ち。

優秀なエリートだけが都内に住めるようになりますよ。

[No.157 by 匿名さん 2015-12-05 16:36:45]

エリートは、どんどん海外へ出てるよ（笑）
高齢化、一人っ子、人口減、止まらぬ増税。

難民はテロリスト来るし。

[No.158 by 匿名さん 2015-12-05 16:37:53]

残念ながらエリートしか受け入れる気は無いよ。

[No.159 by 匿名さん 2015-12-05 16:38:41]

アジアのエリートから見たら日本も国外だよ。

[No.160 by 匿名さん 2015-12-05 16:38:55]

156
地方に流れるだけ人がいるの？
地方が消滅なら、
東京の中で強烈な住み分けがなされるだろう。。

[No.161 by 匿名さん 2015-12-05 16:39:26]

グローバル意識の低い人ですねえ。
既に私の部下の半分は海外生まれですよ。

[No.162 by 匿名さん 2015-12-05 16:40:02]

エリートが来るわけないだろ（笑）
老人相手に商売できんよ（笑）

[No.163 by 匿名さん 2015-12-05 16:41:32]

新興国をみると、都心から車で10分も走ればスラム街。
残念ながら。

[No.164 by 匿名さん 2015-12-05 16:41:50]

俺の部下も外国人増えたな。

[No.165 by 匿名さん 2015-12-05 16:43:52]

日本人と外国人の住み分けは、まあ確実に起こるね。

反論ある？

[No.166 by 匿名さん 2015-12-05 16:44:09]

アジアの一流大学出身者を、日本の企業が採用始めたのは、ここ5年くらいですからね。

まだ中小企業だと、日本人だけの職場も多いのでは？

[No.167 by 匿名さん 2015-12-05 16:46:08]

棲みわけというのは、収入によってしか分けられないよ。

収入の少ない日本人と外国人は同じ場所に住みます。
また、収入の高い日本人と外国人は同じ場所に住みます。

今でもそうでしょ？そういう事だよ。

[No.168 by 匿名さん 2015-12-05 16:47:46]

うちの職場は部長レベルも外国人増えてるぜ。

[No.169 by 匿名さん 2015-12-05 16:50:29]

出稼ぎエリートはそうかもね。しかし、難民はそうならない。カリフォルニアを建国したユダヤ人とか、期待も大きいが、難民との激突が問題になる。

[No.170 by 匿名さん 2015-12-05 16:51:25]

難民なんか受け入れるわけ無いでしょ（笑）

[No.171 by 匿名さん 2015-12-05 16:52:25]

少なくとも都内に難民を受け入れる土地は無いかと。

地方は知らんけどね。

[No.172 by 匿名さん 2015-12-05 16:54:51]

治安やマナー、ドラッグ。

日本は今、世界最大の風俗街でしか存在意義がない。ハロウィンで日本はバカやれると、それだけの理由でバカが大量に押し寄せた。風俗街が＊＊＊から外国人の手に渡るとどうなるのか、、、

よく考えることだ。

[No.173 by 匿名さん 2015-12-05 16:58:15]

最近は海外で採用したエリートが東京の本社に来る事も多いね。
俺の部下は日本語少し話せる奴いるけど、ほとんど喋れない奴も配属されてるところを見ると、日本とか海外とか言ってる場合じゃ無いんだなと思う。

[No.174 by 匿名さん 2015-12-05 16:59:07]

難民なんか受け入れるわけ無いでしょ。（笑）
犯罪率高くなるぞ。

[No.175 by 匿名さん 2015-12-05 17:00:31]

貧しい国は、内臓を冷凍して持ち込む技術がない。だから子供を生きたまま輸出する。その最大の輸出先は日本だよ。生きたままの子供を解体して臓器移植をしているんだ。日本がまともな国という認識は捨てるべき。エリートなどいない。

[No.176 by 匿名さん 2015-12-05 17:01:50]

意味不明

エリート層は、どこの国でもいるよ。

[No.177 by 匿名さん 2015-12-05 17:10:42]

>>175
先進国にも、そんな技術は無いぞ（笑）

[No.178 by 匿名さん 2015-12-05 17:12:07]

おそらく、湾岸に外国人エリート層の住居やオフィスを作るんじゃ無いかな？

[No.179 by 匿名さん 2015-12-05 17:31:06]

日本がバブルの時は、ウォール街で働く日本人は馬鹿にされ、低学歴だった。要するに、劣化する日本へ左遷される外国人はエリートではない。

[No.180 by 匿名さん 2015-12-05 17:41:07]

政府はシリア難民を留学生として受け入れることも検討し始めた。難民支援協会の田中さんは「これまでの消極姿勢から一歩踏み出し、積極的に周辺国等に滞在するシリア難民を相当数受け入れることにつながることを期待したい。日本は70年代後半から、いわゆるボートピープルと呼ばれたインドシナ難民を1万人以上受け入れてきた経験がある。今回も官民連携を通じて、シリア難民の日本での受け入れは可能ではないだろうか」と話している。

[No.181 by 匿名さん 2015-12-05 17:41:30]

意味不明。

グローバル社会から取り残された人かな？
最近だと、部下にも一人や二人は外国人いるんじゃ無いの？

[No.182 by 匿名さん 2015-12-05 17:41:37]

＞おそらく、湾岸に外国人エリート層の住居やオフィスを作るんじゃ無いかな？

サウスゲート計画にそういうことが書いてあるよ。

[No.183 by 匿名さん 2015-12-05 17:42:27]

難民は九州とか北海道くらいしか受け入れてくれるところ無いのでは？

都内じゃ部屋すら借りれないだろうね。

[No.184 by 匿名さん 2015-12-05 17:43:06]

サウスゲートとは、どのあたり？

[No.185 by 匿名さん 2015-12-05 17:43:57]

サウスゲートに海外エリートが住むエリアを作るのかな？

[No.186 by 匿名さん 2015-12-05 17:44:33]

アジアヘッドクォーター特区ってのもあったようだが、別物か？

[No.187 by 匿名さん 2015-12-05 17:49:55]

地方に難民置いても意味ないだろ（笑）仕事もない。
東京だとどこだろうね。江戸川区かな。

[No.188 by 匿名さん 2015-12-05 17:52:51]

受け入れ先、完全に湾岸じゃん（笑）

[No.189 by 匿名さん 2015-12-05 17:53:30]

オリンピックに向けてまだまだ上がるとか書いているお花畑脳の人がいる見たいだけど、
東京のマンション価格はそろそろ天井。そういう「まだまだイケる」というような発言
が多くなったことが証拠。2009年頃は、プチバブルがはじけてこれから下がるかも
しれないという意見が大半。そういうときは上がる。

[No.190 by 匿名さん 2015-12-05 18:00:47]

＞185
こんな感じ

[No.191 by 匿名さん 2015-12-05 18:04:01]

湾岸はエリートくらいしか住めないんじゃ無い？

難民が部屋を借りられるエリアは都内だと少ないんじゃないかな？

[No.192 by 匿名さん 2015-12-05 18:04:56]

ほうほう、外国人エリート層を受け入れるのは決まってるって事かな？

[No.193 by 匿名さん 2015-12-05 18:05:54]

あらためて、湾岸タワーマンションの分譲価格と2010年価格、2015年価格。分譲時平均坪単価がわからない物件があるので、知っている方はお知らせください。

[No.194 by 匿名さん 2015-12-05 18:06:54]

湾岸で難民が借りれそうなところって、江戸川区湾岸とか？葛西あたりないけそう？

[No.195 by 匿名さん 2015-12-05 19:27:11]

>>193
のらえもんさんにメールしてみたら？

[No.196 by 匿名さん 2015-12-05 19:35:57]

庶民的なサラリーマンが都心に近い綺麗な街並みの街に住めるのが、そもそもおかしいのよ。

外国人富裕層が住むようになり、庶民は郊外にしか住めなくなる。江戸川区の団地エリアとかね。千葉方面。

[No.197 by 匿名さん 2015-12-05 19:40:06]

都心に近いサラリーマンがマンション買えるのは日本くらいのもんだよ。なかなか海外には綺麗な場所には住めない。

[No.198 by 匿名さん 2015-12-05 20:04:19]

品川あたりが外国人特区になるのかな？

[No.199 by 匿名さん 2015-12-05 20:18:16]

どうでしょう。都心とスラムは隣接しますから。

立入禁止のブルックリンやハーレムも
あれマンハッタンですからね。怖いこわい。

[No.200 by 匿名さん 2015-12-05 20:25:23]

地方の家庭は、毎日毎日、テーブル一杯に豪華な料理ですよね。圧倒的な安定で、地方は仕事が固定なのです。本当に貧しい人は東京じゃないと住めないんですよ。