前スレッド1000件を超えていたので、part11です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
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クレヴィア豊洲
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[スレ作成日時]2015-12-04 08:14:25
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part11
891:
匿名さん
[2015-12-12 05:14:55]
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892:
匿名さん
[2015-12-12 05:16:56]
都合わるい質問しちゃったみたいね。
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893:
匿名さん
[2015-12-12 05:23:57]
>>890
日本語理解できてますかぁ?情弱豊洲無理ポジ君。 |
894:
匿名さん
[2015-12-12 05:25:52]
こいつ本当にアホなんだな。日本語が理解できてない。
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895:
匿名さん
[2015-12-12 05:28:00]
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896:
匿名さん
[2015-12-12 05:28:48]
しかし、PCTも坪300はするんじゃと思ってたが、今の時勢でも300切ってるのか。やっぱり所詮江東区だな。
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897:
匿名さん
[2015-12-12 05:29:14]
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898:
匿名さん
[2015-12-12 05:33:06]
>888
>あなたが信用できませんって言ってた方の書き込みの坪単価と、大差ないですが。 売り出し価格と成約価格に大差ないってことでしょ? >売り出し価格と成約価格にどの程度の差がありますか。 この質問への回答ですから。 |
899:
匿名さん
[2015-12-12 05:33:45]
返事が遅いから、ちゃんと見て納得してくれてるのかな。よかった。
めでたしめでたし。 |
900:
匿名さん
[2015-12-12 05:34:42]
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901:
匿名さん
[2015-12-12 05:36:12]
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902:
匿名さん
[2015-12-12 05:38:20]
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903:
匿名さん
[2015-12-12 05:46:43]
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904:
匿名さん
[2015-12-12 05:49:51]
>>902
レインズは今メンテナンス中だから、メンテが終われば過去の個別物件なら調べられるかも。個別を調べるのは明日でも良いですか? |
905:
匿名さん
[2015-12-12 05:51:43]
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906:
匿名さん
[2015-12-12 05:51:54]
まぁ、以前の目視では>>747さんの情報とほとんど変わらなかったけどね(笑)信じてくれるなら、調べてみますよー
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907:
匿名さん
[2015-12-12 05:52:45]
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908:
匿名さん
[2015-12-12 05:54:01]
>>905
あー そうですね。 条件が同じ物件を探すのはさすがに面倒くさいなぁー 今の個別物件の売出し価格を平均値で引き算すれば、乖離が改めて証明できますよね。 豊洲無理ポジくん、その方向でデータ示すんで、それで信用してもらう形で良いですか? |
909:
匿名さん
[2015-12-12 05:54:14]
>906
何と何がほとんど変わらなかったのかよくわかりません。 |
910:
匿名さん
[2015-12-12 05:55:55]
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その質問がド素人のド素人たる所以。査定価格や成約相場は大きなバラつきは無いが
売り出し価格は売り主が一刻も早く現金化したい場合は査定より安くする場合もあるし、
「こんな価格で売れればラッキー」と思っている場合はいくらでも乖離する。
答えようがない質問するな、アホ。