湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[851: 匿名さん]

更に分かったことは、

WCTの成約最低価格＞＞＞＞＞PCTの成約最高価格

[852: 匿名さん]

なんも出てないじゃん。
やっぱり
ＰＣＴ売り出し価格＞ＷＣＴ売り出し価格

[853: 匿名さん]

＞８４９
ピンクかかってるのＷＣＴだね。
ＰＣＴは黄色。

[854: 匿名さん]

＞849
この辺だったんじゃない？PCTってどこに建ってたっけ？

[855: 匿名さん]

>>847
想像ではなくて、きちんと売出し価格と実売価格との乖離をきちんと計算出来てますんで(笑)
成約価格を参照できなくて計算できないから、
勘違い2倍値付けも含めたオーナーの売出し価格も含めた
売出し価格平均値を出してくるあなたとは違う(笑)

[856: 匿名さん]

液状化しやすいエリアのマンションは買うのためらうね。

[857: 匿名さん]

貼っといてあげるからヨーク現実をかみしめな。

[858: 匿名さん]

＞８５４
黄色のエリアだね。

[859: 匿名さん]

今日は豊洲くんの敗退決定(笑)

[860: 匿名さん]

>>853
ちゃんとPDF見ないと!
ピンクのとこは海洋大学のほうね(笑)

[861: 匿名さん]

>857
一部自分の都合の良いデータを出してるかもしれないし、
数字弄っていてもわからない。

[862: 匿名さん]

>>846
こっちは成約価格との乖離をきちんと計算出来てますんで。
価格の逸脱についてはPCTが頭飛び抜けてるよ(笑)

[863: 匿名さん]

＞855
その通りだね。しかし、こういう勘違いさんが豊洲には多いのかね？ああいう値段つけちゃうなんて世間知らずも甚だしいけど、豊洲無理ポジ君みたいな思考だとああいう値段つけちゃうのも納得できるかも。三井のリハウスも「こいつアホか？」とおもってるだろうな。

[864: 匿名さん]

https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/ekijouka_...

ＷＣＴピンポイントでピンクです。

[865: 匿名さん]

住友より三井が良い。

[866: 匿名さん]

>>861
レインズにログインして自分で見れば良いじゃんw
情報分からないのあなただけなんじゃない？(笑)
出しても信じないんだったら、自分で見るしかない。
それであなたの言う客観的なデータが勘違いオーナーばかりの売出し価格の平均値だもんね。
笑うしかない。
だから不動産業界の友達作ったほうが良いよって心配してあげてるんだけど、そういうの要らないって言っちゃうんですねww
成長の余地まったくなし

この後売出し価格が真実だっていう、コピペが来るんだろうなぁw

[867: 匿名さん]

＞こっちは成約価格との乖離をきちんと計算出来てますんで。

そんなこと言われても信じられないんだよね。
匿名の掲示板なんだから。
わかるよね？

[868: 匿名さん]

レインズにログインして自分で見れば良いじゃんw
情報分からないのあなただけなんじゃない？(笑)
出しても信じないんだったら、自分で見るしかない。
それであなたの言う客観的なデータが勘違いオーナーばかりの売出し価格の平均値だもんね。
笑うしかない。
だから不動産業界の友達作ったほうが良いよって心配してあげてるんだけど、そういうの要らないって言っちゃうんですねww
成長の余地まったくなし

[869: 匿名さん]

ＷＣＴ関係者の営業が酷い。

[870: 匿名さん]

何回も見て確認しな