湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11

[匿名]

前スレッド1000件を超えていたので、part11です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...


BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[791: 匿名さん]

>>781
既にあるよ。港南vs豊洲やりたい人（2人）はそこでやればいい。どうしてもここでやりたいのならここを港南vs豊洲スレとして他の話がしたい人はここに触れないようにするしかないな。

ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

東京サウスゲート計画＜16＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585823/

[792: 匿名さん]

＞784
そうですね。まあ、業界の人じゃなくてレインズ見れなくても大よその見当はつくんですけど、豊洲民って冗談で煽ってるだけかと本気で思ってました。本当に情弱というか世間知らないんですね。

[793: 匿名さん]

>７８４
貴方は不動産関係の方ですか？

[794: 匿名さん]

>792
中古売出し価格が
ＰＣＴ＞ＷＣＴですから、
仕方ないよね。

[795: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは知りませんが、１１月のＰＣＴ成約はこんな感じです。

7階、308.9万円/坪
29階、329.0万円/坪
18階、347.4万円/坪

滅多に出てこないですが、タワーＢ西向きだと坪３６０～３８０、希少な南向きだと坪４００～５００が相場かと。

[796: 匿名さん]

情弱の豊洲信者でも江東区で幸せにしていればいいものを、バカ高い値付けつけてるPCTの部屋の価格以外に事実は一つも出せないくせにPCT>WCTなんて書き込んだりするから炎上するんだよ。

[797: 匿名さん]

>>781

いや、このブログで過去に見ただけですが。。

http://condo.seesaa.net/article/194228957.html

[798: 匿名さん]

>>794
その価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を客観的データとして捉える思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

[799: 匿名さん]

＞795
もうやめときな。PCTが坪400とか500で成約したら天地がひっくり返るわ。

[800: 匿名さん]

＞７９６
過去に示してますよ。
今見たら、さらに売り出し価格の平均上がってるね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/

平均で坪３８０まで来ました。

[801: 匿名さん]

>>793
違いますが、情弱じゃない人はちゃんとコネクションを作っているので観れますよw
現実を知れないって、かわいそうですね。

[802: 匿名さん]

>>800
その価格で売れれば湾岸港区民のみんなも納得するんですけどね。
中古売出し価格を客観的データとして捉える思考が素晴らしいと思うよホントに。
勘違いオーナーの思考を客観的データと言えるこの情弱さが本当に素晴らしい。
豊洲民がみんなこうじゃないと良いんですけどね。

[803: 匿名さん]

＞７９８
＞勘違いオーナーの思考

それはＷＣＴでも同じですよ。
結局、平均すれば、どちらが上かは検討つく。

[804: 匿名さん]

>>800
なんだ、勘違いオーナーがまた1人増えただけじゃんw

[805: 匿名さん]

>８０１
貴方、ログインできるんでしょ？
不動産関係の方ですよね？？

[806: 匿名さん]

＞８０４
ＰＣＴのオーナーには勘違いがいて、
ＷＣＴのオーナーには勘違いがいないってこと？
そういうのを勘違いって言うんじゃないのかな。

[807: 匿名さん]

>>803
レインズ見れないと、こうなっちゃうんだよなー
ここで現実知らずに争ってる暇があったら、不動産業界の友達作りなさい。
そっちのほうが、あなたの人生に遥かに有益ですよ。

[808: 匿名さん]

>>806
やっぱりあなた、なかなか頭悪いですね。制約価格は勘違いじゃなく、実際に売れた事実ですよ。
レインズ見れないと、こうなっちゃうんだよなー
ここで現実知らずに争ってる暇があったら、不動産業界の友達作りなさい。
そっちのほうが、あなたの人生に遥かに有益ですよ。

[809: 匿名さん]

>807
そういうのいらないから。
誰でも客観的に判断できるデータ出してくださいな。

[810: 匿名さん]

もうこの方はコピペで対応可能だと分かった。明確な反論出来てないし。
これでこの方もここに来なくなって、スレも平和になるといいな。