匿名 [更新日時] 2015-12-14 14:36:07
前スレッド1000件を超えていたので、part11です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/
クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...
[スレ作成日時]2015-12-04 08:14:25
＼専門家に相談できる／
湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part11
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731:
匿名さん
[2015-12-12 00:24:17]
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732:
匿名さん
[2015-12-12 00:24:34]
久々に来てみたら芝浦と港南の内ゲバが。
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733:
匿名さん
[2015-12-12 00:27:49]
>>726
望んでません。職場に近いベッドタウンでいいです。 |
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734:
匿名さん
[2015-12-12 00:31:07]
芝浦アイランドグローヴタワー（JR山手線「田町」歩8分）
価格 1億980万円 間取り 2LDK+S（納戸） 専有面積 101.74m2（壁芯） バルコニー面積 7.24m2 所在階/構造・階建 40階/RC49階地下1階建 築年月 2006年11月 
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735:
匿名さん
[2015-12-12 00:32:37]
中古スレでやればいいのに
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736:
匿名さん
[2015-12-12 00:36:46]
コスモポリス品川
価格 1億2800万円 間取り 3LDK 専有面積 126.9m2 バルコニー面積 28.92m2 所在階/構造・階建 37階/RC40階地下2階建 築年月 2005年2月 
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737:
匿名さん
[2015-12-12 00:48:15]
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738:
匿名さん
[2015-12-12 00:53:27]
３つとも築10年未満のタワマン高層階100平米超の北向き角部屋なのね。
田町駅徒歩8分より豊洲駅徒歩7分の方が圧倒的に高額。 |
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739:
匿名さん
[2015-12-12 00:53:44]
豊洲も３Ａ仲間入りですかね。
それとも超えちゃう？ オリンピックレガシーエリア、 豊洲市場。 海外からも注目されそうだしね。 |
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740:
匿名さん
[2015-12-12 01:01:44]
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741:
匿名さん
[2015-12-12 01:05:23]
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742:
匿名さん
[2015-12-12 01:06:13]
豊洲の実力はやっぱり凄いな‼
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743:
匿名さん
[2015-12-12 01:07:36]
731の誰が豊洲のこんな1LDK部屋に2億円も出すんだよｗ 1億でも売れないぜ。
2億ありゃパークコート赤坂檜町の高層3LDKが楽に買えるよ。売り出してるやつ 気が狂っているとしか言いようがないなｗ |
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744:
匿名さん
[2015-12-12 01:11:46]
豊洲の実力認めたくないのはわかるけどね。
１０年前まで激安だったんだから。 |
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745:
匿名さん
[2015-12-12 01:36:45]
＞728
＞マンションがないと需要がないので、 ＞便利施設もできない。 ＞ずーと不便なまま。 ＞ＷＣＴなんていつまでたっても ＞周りに何にもないでしょ。 ＞敷地内の文化堂くらい。 豊洲の宣伝を鵜のみにして妄信している豊洲信者の井の中の蛙ってやつだな。 ららぽーとまで行かないと何にもない豊洲ごときよりはWCTのほうが マンション内や近くにいろいろな施設がはるかに揃ってる。ホテルや飲食店 などは大衆向けの店しかない豊洲とはレベルが違うしな。 ＜公園＞ 港区立港南緑水公園（徒歩0分＝敷地と公開空地で一体） http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/13.html ＜クリニック＞ 慈恵医大益子クリニック（徒歩0分＝マンション内） http://www.wcmc.jp/ ワールドシティデンタルクリニック（徒歩0分＝マンション内） http://www.ladent-worldcity.com/ 湘南調剤薬局（徒歩0分＝マンション内） http://www.shonan-yakuhin.co.jp/shop/list07.html ＜クリーニング店＞ 白洋舎（徒歩0分＝マンション内） ＜コンビニ＞ ファミリーマート港南4丁目店（徒歩1分） http://loco.yahoo.co.jp/place/g-hal6uEeHR8U/ ＜スーパー＞ マルエツ（徒歩0分マンション内） http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9321 ＜図書館＞ 港区立港南図書館（徒歩8分） https://www.lib.city.minato.tokyo.jp/j/kounan.cgi ＜小中学校＞ 港区立港南幼稚園（徒歩2分） http://www1.r5.rosenet.jp/kounan-kg/ 港南小学校（徒歩2分） http://www1.r4.rosenet.jp/konan-e/ 港南中学校（徒歩3分） http://www1.r4.rosenet.jp/konan-j/ ＜子育て関連施設＞ ベネッセチャイルドケアセンター港南（徒歩0分＝マンション内） http://hoiku.benesse-style-care.co.jp/nursery/kounan/ 港南子ども中高生プラザ（徒歩2分） http://www.plaliba.com/shisetsu.html ＜フィットネス、マッサージ＞ フィットネス教室（徒歩0分＝マンション内） エステ＆リラクゼーションマッサージ（徒歩0分＝マンション内） リラクゼーションスペース ラフィネ（徒歩5分） http://www.bodywork.co.jp/search/detail/600113/ ＜ホテル＞ ストリングスホテルインターコンチネンタル東京（徒歩12分） http://www.intercontinental-strings.jp/ 第一ホテル東京シーフォート（徒歩3分） https://www.hankyu-hotel.com/hotel/dhtseafort/index.html ＜飲食店＞ 天王洲食べログ http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstRa... ＜お勧め飲食店＞ 常喜房 （天王洲） http://r.gnavi.co.jp/b190100/ Bread works（天王洲） https://www.tysons.jp/breadworks/ 天厨菜館（天王洲） http://r.gnavi.co.jp/g165100/ ＜品川駅お勧め飲食店＞ アロマクラシコ http://www.aromaclassico.jp/menu.html チャイナシャドー http://intercontinental-strings.jp/restaurant/china_shadow/ グランドセントラルオイスターバー http://oysterbartokyo.com/ お好み焼き「きじ」 http://retty.me/area/PRE13/ARE13/SUB1301/100000010956/ 寿司ひらおか http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13058841/ カッフェクラシカ http://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13019698/ |
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746:
匿名さん
[2015-12-12 01:38:26]
＞741
正確には中古成約価格な。そこまで言わないと分からないレベルで偉そうに書き込んでるんじゃないよアホが。 |
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747:
匿名さん
[2015-12-12 01:40:47]
ほい最新の成約情報だよ。このところ豊洲の在庫が増えてきてちょっと成約単価が少し下がって来ているかもしれない。売主が妥協して売ってきているのが少し垣間見れる。
物件名 アーバンドックパークシティ豊洲 住所 東京都江東区豊洲2丁目 築年 2008年02月 沿線 東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩6分 成約価格 5600万円 管理費 16387円 平米数 60.57㎡ 坪単価 305.1万円 間取り 1LDK 成約日 2015年09月 物件名 アーバンドックパークシティ豊洲 住所 東京都江東区豊洲2丁目 築年 2008年02月 沿線 東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩6分 成約価格 5400万円 管理費 16397円 平米数 60.59㎡ 坪単価 294.1万円 間取り 1LDK 成約日 2014年09月 物件名 アーバンドックパークシティ豊洲 住所 東京都江東区豊洲2丁目 築年 2008年02月 沿線 東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩6分 成約価格 7350万円 管理費 21771円 平米数 81.34㎡ 坪単価 298.2万円 間取り 2LDK 成約日 2015年10月 物件名 アーバンドックパークシティ豊洲 住所 東京都江東区豊洲2丁目 築年 2008年02月 沿線 東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩6分 成約価格 7390万円 管理費 22371円 平米数 83.75㎡ 坪単価 291.2万円 間取り 2LDK 成約日 2015年10月 |
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748:
匿名さん
[2015-12-12 01:50:21]
パークシティ豊洲なんて杭偽装事件の余波で敬遠されて坪280くらいじゃないと成約しなくなってきてるのに何を言ってるんだか。売り出し価格を高くつけたら資産価値が上がるなら俺の部屋も仲介屋に頼んで3億円で掲載してみようかなｗ
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749:
匿名さん
[2015-12-12 01:53:16]
＞747
そんなもんだよな。豊洲なんて坪300がいいとこ。それでも豊洲では一番高いんだから3丁目なんて実際の成約は坪280くらいだよ。 |
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750:
匿名さん
[2015-12-12 01:53:49]
今のところはＷＣＴさんの言う通り確かにＷＣＴの方が高値取引されてるよう。
物件名 ワールドシティタワーズ 住所 東京都港区港南4丁目6-7 築年 2006年10月 沿線 JR山手線 品川 徒歩13分 成約価格 11900万円 管理費+修繕費 34.57千円 平米数 105.09㎡ 坪単価 373.6万円 間取り 3LDK 成約日 2015年10月 物件名 ワールドシティタワーズ 住所 東京都港区港南4丁目6-2 築年 2005年10月 沿線 JR山手線 品川 徒歩14分 成約価格 10800万円 管理費+修繕費 31.97千円 平米数 96.66㎡ 坪単価 369.4万円 間取り 3LDK 成約日 2015年08月 物件名 ワールドシティタワーズ 住所 東京都港区港南4丁目6-3 築年 2005年10月 沿線 JR山手線 品川 徒歩14分 成約価格 7190万円 管理費+修繕費 21.73千円 平米数 76.67㎡ 坪単価 309.4万円 間取り 2LDK 成約日 2015年9月 物件名 ワールドシティタワーズ 住所 東京都港区港南4丁目6-2 築年 2005年10月 沿線 JR山手線 品川 徒歩13分 成約価格 6900万円 管理費+修繕費 22.48千円 平米数 65.39㎡ 坪単価 348.2万円 間取り 1LDK 成約日 2015年9月 |
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