グローベル北戸田 ステーションアリーナについて語りましょう。
公式URL：http://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB150005/
所在地：埼玉県戸田市大字下笹目字谷口115番17（従前の土地の登記簿）
戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地区内12街区36画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅より徒歩2分
売主 株式会社プロスペクト
施工 株式会社吉原組
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.3.10 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 00:56:59
現在の物件
グローベル北戸田 ステーションアリーナ
グローベル北戸田 ステーションアリーナ［旧称：グローベル北戸田駅前プロジェクト(仮称)］
| No.101 |
by 周辺住民さん 2016-07-14 11:40:41
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削除依頼
現在も戸田住民です
戸田と大宮では治安の悪さの質が全く違います 大宮：風俗店、繁華街があり住宅圏以外の治安が悪い 戸田：外国人（主に中国、東南アジア、イスラム系）の低賃金住民及び低賃金日本人が多く住民の質が低いよて学校や生活圏での治安が悪い http://area-info.jpn.org/CrimPerPop110001.html 犯罪発生ランキングトップ１０に戸田、蕨、川口が入っています http://area-info.jpn.org/SehoPerPop110001.html 生活保護ランキングトップ3は戸田、蕨、川口です。 |
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| No.102 |
犯罪率一位は大宮区だけど
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| No.103 |
９７さん＞川口市の高校生が板橋区からの暴走行為で戸田にて捕まったらしいです。
正しい情報を、、、 まぁ、私も戸田に住んでますけど治安悪いのは、戸田公園、戸田、北戸田の工場が多いところ ですよねぇ（駅から遠い１５分～２０分くらい？）。 いま現在７分のところに住んでいてこのマンションを買いましたけど（住みやすいから） そんなに物騒な話は聞きません。安心していいと思いますよ！住んでる人に失礼です！ もっと有益な情報交換しましょ。 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
見沼区よりは安全かも？
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| No.107 |
北戸田に住んでますが、子育て世代の人はやめた方が良いですよ。
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| No.108 |
>>105 匿名さん
産経だと川口の高校生ってなってますよ。 まぁどっちでもあまり変わりありませんけど。 http://www.sankei.com/smp/affairs/news/160713/afr1607130013-s1.html |
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| No.109 |
>>107 匿名さん
え？本当に北戸田に住んでいますか？ 北戸田と言っても外環超えたとこですか？ 芦原小に入るために他から引っ越してきた方も数人知っていますし、私も北戸田駅周辺に住んで育児していますが、子育てに不向きな理由が１つも見当たりません。 外環超えたあたりの外国人が多いエリアと駅周辺とでは、違うでしょうが。 |
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| No.110 |
親の年収に比例して戸田の公立の学力レベルと生徒の質は低いです。
逆に他市から住宅購入して転入してくるような、ある程度収入のある家庭の子供は比較的ちゃんとした子多いんですけどね |
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| No.111 |
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| No.112 |
ひがみなどもありますが、みなさん仲良くしましょう!
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| No.113 |
仲良くね
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| No.114 |
魅力的な立地ですが、あと少し
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| No.115 |
北浦和、南浦和、武蔵浦和も教育レベルが高いと聞きますね。
浦和は高過ぎるのでその辺りを検討しようかなと思います。 |
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| No.116 |
武蔵浦和なら自転車ですぐですよね。
武蔵浦和のマンションはだいたい500万くらいここより高い印象です。 |
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| No.117 |
内谷中や白幡中に息子の友達が通っていますが息子の通っている戸田の中学とは学力、素行のレベルの差が凄いです。
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| No.118 |
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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| No.119 |
言われるほど民度は変わらないという印象です。
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| No.120 |
戸田市民は、別に浦和、ましてや武蔵浦和に羨望の眼差しは向けてない（笑）
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| No.121 |
戸田は河川が近過ぎるのと地盤が良くないようなので躊躇します。
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| No.122 |
浦和は高すぎて無理です。
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| No.123 |
上階は値下げするのかな？北戸田で4000万超えるとちょっとと思う人は多いかもね。
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| No.124 |
駅徒歩5分の分譲一軒家や、芦原小前の土地が5千万近いから、駅徒歩2分のここを値下げはしなそうな…？
残り5戸位しかないみたいだし、値下げしなくても完売するんじゃないかなぁーと思ってます！ |
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| No.125 |
>>120 匿名さん
それはレベルが違いすぎて敵わないからでしょ。なにもない戸田みたいな僻地と、大都会 浦和では比較にならない。 だから民度も違うし、収入なんて全然違う。お金があるから教育レベルも当然高くて、治安も最高に良い。 |
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| No.126 |
>>125 マンション掲示板さん
大都会浦和って…本気で思ってるなら失笑されるから、他で言わない方がいいですよ（笑）むしろ、浦和をディスってるように思われます（笑） 戸田市民が近いけど高くて買えないのは、目白や文京区。都内のより近くに住みたいから戸田に住んでるのに、わざわざ都内から離れる浦和には行かない（笑） |
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| No.127 |
文京区と戸田市ではあまりにも所得層が違いますよ。
浦和は埼玉県でトップですし、都内から離れるというのは新宿などの副都心の事ですよね？ 官庁や企業の多い都心には浦和からの方が便利だと思います。 |
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| No.128 |
北戸田のマンションスレに、なぜ浦和大好きな方が書き込みするのでしょうか？
そんなに浦和大好きなら、浦和のマンションスレで共感出来る方々と盛り上がれば良いのでは？無駄な討論はやめてください。 |
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| No.129 |
値段的には浦和の駅遠マンションと競合してるかも。駅に近いけど埼京線の北戸田か、駅遠いけど京浜東北線浦和か。
でも浦和はここと違って安い店はあまりないし、実際、所得が高くないとキツイかもね。 |
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| No.130 |
浦和に住む人全員が所得が高い？そんなことあるわけないじゃん、、、
どこまでが浦和か知らないけど、駅遠くても高いよね |
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| No.131 |
駅が遠いのって、じわじわくるからね。
10分以上は遠いよ。 |
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| No.132 |
戸田と浦和では比較にすらならないのでは？
戸田は蕨がライバル |
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| No.133 |
浦和地区の中でも中心となる浦和区や南区には明治時代より東京都内との関係が濃かったことから医師や官僚、社長などが多く居住した。浦和区の年間収入1000万円以上の世帯が占める割合は15.3%[2]で、国内市区町村中13位となっている。
また、浦和区の世帯平均年収は2014年時点で693万円となっており、首都圏では世田谷区などを上回り、港区（759万円）や中央区（705万円）に次ぐ水準となっている。市内の住宅地公示地価の上位1位から4位までが浦和区で高級住宅地としても知られている。また、後述のように外車ディーラーが多く立地する。 ウィキペディアより |
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| No.134 |
浦和が買えたら戸田にこないっつの。
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| No.135 |
もう、浦和の話題は飽きました
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| No.136 |
ここ、思い切り西向き物件なんですね。
価格が安いのも納得かな。 部屋は出っ張りが少なくていいのに残念です。 北戸田は車がないと生活できないと思いますよ・・・。 |
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| No.137 |
目白も文京区も検討しましたが8000万円越でしたよ。
戸田の倍くらいでしょうか。。 浦和もそれに近いものがある･･･もはや。 南浦和や武蔵浦和も上がりましたね。 |
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| No.138 |
専有面積が小さいから安く見えるけど高いよ。浦和の駅遠と変わんないから。
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| No.139 |
なんにしろ、北戸田の相手は蕨 程度ってことだね。京浜東北線の浦和とは争えません、相手にしてもらえない。 西浦和とか中浦和と良い勝負じゃん。 浦和駅遠でも13分くらいなら、ここより資産価値は各自に高いよね、リセールでも損しなそうだし、浦和の地価はウナギのぼりだし。 |
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| No.140 |
駅前なんもねーのな。 これなら一駅だけ前に戻って、戸田駅のが良いんじゃん。 |
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| No.141 |
共働きなので、駅近なのが魅力だと感じています
普段は家にいないから西向きでも気にならなかったけど もう少し広かったら良かったなー |
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| No.142 |
北戸田に土地勘の無い方は、一度行った方がいいです。
特に夜に行った方がいいかと・・・。 1本入ると真っ暗な場所がそこらじゅうにあるのが北戸田です。 駅とマンションの往復だけなら問題ないとは思いますけど、 そういうわけにもいかないですよね。 倉庫がとても多い立地なので、夜は人が極端に少なくなるんです。 |
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| No.143 |
>>142 匿名さん
ほんとにそうですよね。 私は土地勘ないから行きましたよ、夜は駅から2分も歩けばまっっったく人がいない倉庫や工場エリアです、怖すぎて1人で歩きたくないですよ、娘なんかいたら1人で帰宅させられない。 特に最近外国人が増えてませんか、タバコを道端で吸いながらなんか食べてたむろしてる集団が。。。 中国人も多くて、なんか、汚いんですよ、ツバ吐いたりゴミ捨てたり |
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| No.144 |
戸田は外国人３位で韓国人１位、中国人３位住むので多いですね
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| No.145 |
久しぶりに見てみたらすごいことになってますね。北戸田に10年住んで今回このマンションを購入しましたが、街並みは年々良くなってきています。公園も増えて子育てしてる人も沢山増えてきたな〜と感じます。
もともと何もなかった場所なので、昔に比べればだいぶ良くなったと感じます。 駅前にお店は少ないですが、結局イオンモールに行けば、お店不足は補えます。 浦和と比較の話がでてるようなんですが、戸田に住んでて浦和に行く用事も滅多に無いので気にかけたこともありません。 おそらく浦和に住んでいる人も戸田にくる用事もないから戸田の事なんか気にかけてないでしょう。 妙に浦和と比較させたがるのは不動産会社の営業さんなんでしょうね。 |
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| No.146 |
同感です。そもそも夫婦ともに埼京線での通勤なので、京浜東北線に縁がないし、都内まですぐ、大宮まですぐ、だから浦和に行く用事がないから、浦和と比較する感覚がないですよね。
あまりに執拗に浦和との比較の書き込みをする方がいるので、浦和のマンションスレ覗いたら、浦和の中でもどこのマンションは良いけど、ここはダメだとひつこく書き込んでる方がいました（笑） 私もこのマンション購入者ですが、いよいよ最終みたいですね！他社営業マンさん、ネガキャンお疲れさまです(^_^) |
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| No.147 |
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| No.150 |
差別はしていないのでは？
韓国人と中国人が北戸田の工場で多い働いているのは事実です。 そしてこの２国の外国人犯罪発生率が異常に高いのも事実です。(総務省統計より) |
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| No.159 |
[NO.148～本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.160 |
3LDKで58から64平米って、狭すぎだろ。ファミリー向けのマンションじゃねーよ、DINKSだろ |
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| No.161 |
北戸田って、なんか新しい町って感じでいいですね
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| No.162 |
え？
北戸田って工場と倉庫の街だよ？ 新しくねぇ 笑 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.163 |
戸田市は古い街で、倉庫街が多いのは事実です。その代わり、税収は多く潤ってますよ！所々で区画整理中で、北戸田駅周辺もその対象です(^_^)
昔は、ほんっとじゃり道だらけだったんですけどね（笑） ここ数年で駅前に公園が出来たり、タワーマンションが出来たり、オシャレなカフェが出来たり、近々北戸田駅前のロータリーも整備されますので発展途上ですが、ベッドタウンとしては住みやすく気に入ってます！ |
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| No.164 |
大宮と比べたら戸田の便利さは格段に上ですよ。
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| No.165 |
戸田は道路もしっかり整理されてるし公園も多いから子育てしやすいよ。店が少ないのは事実だけどイオンやヨーカドーもあるし戸田駅前にもお店できたからそこまで不便とは思わないな。
唯一不満があるとすればイオンに映画館ができなかった事くらい…実現してれば徒歩で映画見れたのにトホホ… |
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| No.166 |
購入者に伺いたいのですが、インテリア相談会参加されますか？？
インテリア相談会で購入すると色々高いと聞くので、とりあえず参考程度に参加して同等スペックで価格が安い物を自分で探した方が賢明でしょうか？ |
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| No.167 |
今日近くを見に行ったら風向きなのか横の川の匂いがひどいのにびっくりしました。
夏場はあのような異臭がするのですかね？ 洗濯物とかどうなんでしょう？ 寒い時期はあまりに臭くなかったんですが・・・ |
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| No.168 |
夏は時よりすごい。戸田市に連絡すべきか。
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| No.169 |
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
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| No.170 |
今日もうだるような暑さ。 吐き気をもよおすドブ川の悪臭、これマジなんとかならないのか？ 風に乗ってそこそこ上階までくるぞ。 やっぱり倉庫とか多いから変なモン流れてこんなことになってるのかな？ だとすると怖いな、小学生とか川に落ちたら病気になりそうで子供心配すぎる |
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| No.171 |
南風のふく夏場は臭いですよね
階段があるので近くまで見に行ったことがありますが相当ヘドロが溜まってますので臭うはずです。 子供なんて絶対近づいてはダメですよ |
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| No.172 |
大宮は性風俗店が群雄割拠してるのにw
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| No.173 |
>>172 通りがかりさん
風俗があっても大宮の方が戸田なんかとは比べものにならないほど良いよ。 地価ってわかりますか？ 戸田なんて坪160とかせいぜい200とか、大宮は300からです、その点から資産価値の違いと人気と需要の違いが普通はわかります。 大宮は戸田にはない全てが揃ってます、埼玉県では大宮か浦和しか興味がない人はいても、戸田しか興味がないなんて人はいません。 それと、この付近の汚い川は工場汚染の可能性があるそうです |
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| No.174 |
本下水、都市ガスの普及率もありえないくらいに低いしね
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| No.175 |
公式の間取りにはもうCタイプしか載っていませんね。
売れたってこと…？ |
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| No.176 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.177 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.178 |
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.179 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.180 |
平日は忙しくて寝に帰るだけだから十分かも。
休日都内に出やすいのも良いですね。 |
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| No.181 |
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.182 |
そんな毎日外国人がたっぷらはなんていねーよ
戸田下げの大宮民大変やな |
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| No.184 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.185 |
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| No.186 |
本当に価値があるのか？ |
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| No.187 |
台風10号でこのマンション隣の川は氾濫するか
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.188 |
あらしがすごいですねトホホ
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| No.189 |
北戸田のマンションに住むなんてチャレンジャーですよね。家族のことを考えると選択肢としては有り得ないよ。人生努力して良かった。
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| No.190 |
そんなことありませんよ。
北戸田は倉庫街ですが、細菌は新着マンションが出来て進行住宅地です。 ハイテク小學校の芦原小もあります。 若い町ですし､、これから延び白はあると思います。 |
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| No.191 |
今は多少色々とあるけど、将来性のある街ということですね。
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| No.192 |
ないない(笑)倉庫たくさんあるのに、 何が伸びるの？？(笑)
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| No.193 |
子どもがいるのに戸田、川口、蕨に住むのは親のエゴだよ。頑張らなかった親のせいで子どもが不幸になるなんて辛いね。
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| No.194 |
貸倉庫が増えることにより倉庫会社が儲かり、そのことにより税収が増え、市が発展していくって事は考えられないでしょうか？
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| No.195 |
>>194 通りがかりさん
この辺の倉庫は零細ばかりだから近年外国人労働者が増えまくってる。賃金安いから。 住み込みなんかも増えてるので、この先ますます治安が心配される。 倉庫ってのは会社の本社じゃないなら法人税などは戸田に納めません、本社のある市区町村に納めるのです。 だから倉庫がいくら増えても戸田の税収は増えません。多少は事業所税入るけど、少しだけ。 もう北戸田の発展は望めませんよ、戸田駅周辺の開発が本格的に動いてて明らかにこれからもっと差が出る。 快速のとまる戸田公園駅も駅横に市役所の出張所ができたり、明らかに北戸田より戸田公園に市が力を入れてます。 北戸田の開発に使われる予算は0でしょう |
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| No.196 |
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| No.197 |
北戸田に10年住んでますが、戸田から北戸田駅にかけて大分お金を掛けて開発されてきましたよ。昔を知ってる人なら分かるかと思います。あと北戸田の駅前地区は条例で倉庫、風俗店などが建てれなくなっています。
ちなみに財政力指数が1.17で埼玉1位、全国でもトップ10にはいるくらいなので、財政が良いのは明らかだとおもいます。 まぁその割に田舎なんですが、住んでる人は満足してると思いますよ〜。 |
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| No.198 |
そりゃ住民は満足するでしょ。
［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.199 |
どうしてこんなに荒れるんですかね。
そんなに叩かれる要素があるとも思えないのに… でも、もう上のほうの階しか残ってないみたいですよ〜 |
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| No.200 |
買えない人もいますからね・・・
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