グローベル北戸田 ステーションアリーナ［旧称：グローベル北戸田駅前プロジェクト(仮称)］

[物件比較中さん]

グローベル北戸田 ステーションアリーナについて語りましょう。

公式URL：http://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB150005/

所在地：埼玉県戸田市大字下笹目字谷口115番17（従前の土地の登記簿）
　　　　戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地区内12街区36画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅より徒歩2分
売主 株式会社プロスペクト
施工 株式会社吉原組

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.10　管理担当】

[128: 匿名さん]

北戸田のマンションスレに、なぜ浦和大好きな方が書き込みするのでしょうか？
そんなに浦和大好きなら、浦和のマンションスレで共感出来る方々と盛り上がれば良いのでは？無駄な討論はやめてください。

[129: 匿名さん]

値段的には浦和の駅遠マンションと競合してるかも。駅に近いけど埼京線の北戸田か、駅遠いけど京浜東北線浦和か。
でも浦和はここと違って安い店はあまりないし、実際、所得が高くないとキツイかもね。

[130: マンション検討中さん]

浦和に住む人全員が所得が高い？そんなことあるわけないじゃん、、、

どこまでが浦和か知らないけど、駅遠くても高いよね

[131: 匿名さん]

駅が遠いのって、じわじわくるからね。
10分以上は遠いよ。

[132: 匿名さん]

戸田と浦和では比較にすらならないのでは？
戸田は蕨がライバル

[133: 通りがかりさん]

浦和地区の中でも中心となる浦和区や南区には明治時代より東京都内との関係が濃かったことから医師や官僚、社長などが多く居住した。浦和区の年間収入1000万円以上の世帯が占める割合は15.3%[2]で、国内市区町村中13位となっている。

また、浦和区の世帯平均年収は2014年時点で693万円となっており、首都圏では世田谷区などを上回り、港区（759万円）や中央区（705万円）に次ぐ水準となっている。市内の住宅地公示地価の上位1位から4位までが浦和区で高級住宅地としても知られている。また、後述のように外車ディーラーが多く立地する。


ウィキペディアより

[134: 匿名さん]

浦和が買えたら戸田にこないっつの。

[135: 匿名さん]

もう、浦和の話題は飽きました

[136: 匿名さん]

ここ、思い切り西向き物件なんですね。
価格が安いのも納得かな。
部屋は出っ張りが少なくていいのに残念です。
北戸田は車がないと生活できないと思いますよ・・・。

[137: 匿名さん]

目白も文京区も検討しましたが8000万円越でしたよ。
戸田の倍くらいでしょうか。。
浦和もそれに近いものがある･･･もはや。
南浦和や武蔵浦和も上がりましたね。

[138: 匿名さん]

専有面積が小さいから安く見えるけど高いよ。浦和の駅遠と変わんないから。

[139: マンション検討中さん]

なんにしろ、北戸田の相手は蕨 程度ってことだね。京浜東北線の浦和とは争えません、相手にしてもらえない。
西浦和とか中浦和と良い勝負じゃん。

浦和駅遠でも13分くらいなら、ここより資産価値は各自に高いよね、リセールでも損しなそうだし、浦和の地価はウナギのぼりだし。

[140: マンション検討中さん]

駅前なんもねーのな。
これなら一駅だけ前に戻って、戸田駅のが良いんじゃん。

[141: マンション検討中さん]

共働きなので、駅近なのが魅力だと感じています
普段は家にいないから西向きでも気にならなかったけど
もう少し広かったら良かったなー

[142: 匿名さん]

北戸田に土地勘の無い方は、一度行った方がいいです。
特に夜に行った方がいいかと・・・。
1本入ると真っ暗な場所がそこらじゅうにあるのが北戸田です。
駅とマンションの往復だけなら問題ないとは思いますけど、
そういうわけにもいかないですよね。
倉庫がとても多い立地なので、夜は人が極端に少なくなるんです。

[143: マンション検討中さん]

>>142 匿名さん

ほんとにそうですよね。
私は土地勘ないから行きましたよ、夜は駅から2分も歩けばまっっったく人がいない倉庫や工場エリアです、怖すぎて1人で歩きたくないですよ、娘なんかいたら1人で帰宅させられない。
特に最近外国人が増えてませんか、タバコを道端で吸いながらなんか食べてたむろしてる集団が。。。
中国人も多くて、なんか、汚いんですよ、ツバ吐いたりゴミ捨てたり

[144: 通りがかりさん]

戸田は外国人３位で韓国人１位、中国人３位住むので多いですね

[145: 匿名さん]

久しぶりに見てみたらすごいことになってますね。北戸田に10年住んで今回このマンションを購入しましたが、街並みは年々良くなってきています。公園も増えて子育てしてる人も沢山増えてきたな〜と感じます。

もともと何もなかった場所なので、昔に比べればだいぶ良くなったと感じます。

駅前にお店は少ないですが、結局イオンモールに行けば、お店不足は補えます。

浦和と比較の話がでてるようなんですが、戸田に住んでて浦和に行く用事も滅多に無いので気にかけたこともありません。
おそらく浦和に住んでいる人も戸田にくる用事もないから戸田の事なんか気にかけてないでしょう。

妙に浦和と比較させたがるのは不動産会社の営業さんなんでしょうね。

[146: 匿名さん]

同感です。そもそも夫婦ともに埼京線での通勤なので、京浜東北線に縁がないし、都内まですぐ、大宮まですぐ、だから浦和に行く用事がないから、浦和と比較する感覚がないですよね。
あまりに執拗に浦和との比較の書き込みをする方がいるので、浦和のマンションスレ覗いたら、浦和の中でもどこのマンションは良いけど、ここはダメだとひつこく書き込んでる方がいました（笑）
私もこのマンション購入者ですが、いよいよ最終みたいですね！他社営業マンさん、ネガキャンお疲れさまです(^_^)

[147: 匿名さん]

>>143 マンション検討中さん

駅から2分のところは、タワマン側なら飲食店とコンビニ、こちらのマンション側もコンビニと飲食店と公園ですよ。嘘はやめましょう。