グローベル北戸田 ステーションアリーナ［旧称：グローベル北戸田駅前プロジェクト(仮称)］

[物件比較中さん]

グローベル北戸田 ステーションアリーナについて語りましょう。

公式URL：http://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB150005/

所在地：埼玉県戸田市大字下笹目字谷口115番17（従前の土地の登記簿）
　　　　戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地区内12街区36画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅より徒歩2分
売主 株式会社プロスペクト
施工 株式会社吉原組

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.10　管理担当】

[288: マンション検討中さん]

もうCタイプしか残ってないみたいですね。

[289: マンション比較中さん]

たしか上層階の３８００万円台もありましたよ。でも、実際の部屋を見ると、Cタイプが良いと感じました。
南向きがあるほうが、やはり明るいですし、上層階だから隣になにか建っても日当たりは確保されそうです。

[290: マンション検討中さん]

3800の上層階は中部屋ですね。中部屋は狭すぎて検討外です。いくらなんでも3LDKを50平米台ではね…

[291: 匿名さん]

価格を削るか、部屋の広さをけずるか、むずかしいですね。

[292: マンション比較中さん]

借り上げ社宅で色々住んできたけど、６０㎡も７０㎡も住めば変わらない気がします。
広ければそれはそれで良いけど、駅から近い場所の時の方が生活が楽だった気がする。

そもそも、７０㎡がここのマンションにあったとしても５０００万円台は買えないけどね、、、
悩むなぁ～やっぱり駅近かな？

[293: マンション検討中さん]

間取りや天井高とか角部屋かとか条件で印象は変わるけど、リビングの広さが一番影響受けやすいかな。
10平米違うとリビングに置いてた家具が同じものは置けなくなることがあるかも。ソファとかね。

[294: 匿名さん]

戸田市は競艇があるお陰で財源が豊かなのでしょうし、
それが子育て支援や福祉サービスの向上に繋がり
私はプラスになっていると感じます。
競艇場があるからと特別治安が悪い事もないようですし、
大きな公園も多く子育て環境は良好ではないでしょうか。

[295: マンション検討中さん]

競艇の財源は、そうでもないらしいです。以前、スレッド２８６さんが書いてましたね。
周辺は落ち着いてますよね。しかも、競艇は戸田公園からバスで行く感じですよね？

私も子供がいますが、子育てはすごくし易いし芦原小学校も近くて良い学校だと思います。

[296: マンション検討中さん]

こことプレミスト戸田公園と迷っています

[297: 匿名さん]

ここはもう2戸ですか

[298: マンション検討中さん]

土曜行った時は残り4戸でしたよ

[299: マンション検討中さん]

AタイプとCタイプで迷いますよね

[300: 匿名さん]

こちらのマンションには事務所兼住居3戸があるようですが、
どのような部屋なのでしょう？
地権者住戸として会社経営のオーナーさんが入居されるのか、
株式会社プロスペクトがらみの事務所なのか、
管理組合には加入されるのか、どなたか詳細をご存知じゃないですか？

[301: 通りがかりさん]

二階の三部屋がそうなってるみたいでしたよ。
でももう残ってるのは上の方だけみたいですよ。

[302: マンション検討中さん]

私も地権者がらみのマンションだと嫌だなとおもい営業さんに質問しました。
2階の3部屋は戸田市の条例か何かで、事務所兼住宅にしてるって説明をうけましたよ。 もう入居もおわっていて住宅として利用されてるそうです。
地権者さんが入居するマンションではないと聞いて安心しました。

[303: 匿名さん]

元々り便は狭かったし、ダイニングとしては使っていなかったので狭くは感じないとは思いますが、スライディングドアで隣とつなげば結構広く使えそうです。引き戸なので家具の配置もストレスなさそう。

[304: 通りがかりさん]

値引きしてるんですかね？

[305: 匿名さん]

してません

[306: 匿名さん]

戸田市ってマンションの特別な条例があったの知らなかったです。
まあ、普通に住居として使われているのであればいいのかな？なんて思いました

場合によっては事務所として使われる可能性もこの先にあるということなのですかね。
まあ、あまり住み心地に影響がなければいいけれども。
低層部分なので、来客があってもその上には影響はあまり出てこないであろうと思われます。

[307: 通りがかりさん]

bタイプの間取り、共用廊下側の部屋の窓、これってペアガラスですかね？