グローベル北戸田 ステーションアリーナ［旧称：グローベル北戸田駅前プロジェクト(仮称)］

[物件比較中さん]

グローベル北戸田 ステーションアリーナについて語りましょう。

公式URL：http://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB150005/

所在地：埼玉県戸田市大字下笹目字谷口115番17（従前の土地の登記簿）
　　　　戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地区内12街区36画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅より徒歩2分
売主 株式会社プロスペクト
施工 株式会社吉原組

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.10　管理担当】

[323: 匿名さん]

公式サイトのトップページにどこがあるのかっていうのは細かく載っていますよ。
超外から特定できる感じなんで…何となく気恥ずかしい感じもしてしまう。価格までバッチリ掲載されちゃっているので。この情報ってもう契約したらネット上には残らないようにできるのかなぁ。
今販売しているのは、全部上層階のプレミアム的な扱いの住戸とのことですよ！！！

[324: 匿名さん]

公式トップのマンション外観画像に部屋の位置と価格が掲載されていますね！(笑)
価格も公開されていますが、一番階層の低い11階が高いのは面積と角部屋か
否かでしょうか。
完売後は公式サイトも削除されますし、情報は残らないでしょうが
ご近所さんやマンション住人の記憶には残るかも？（汗）

[325: 匿名さん]

すげえ

[326: 匿名さん]

残りあと3邸のみとなったようです。

価格帯が3,888万円～4,458万円となっているので、

プレミアム住戸ではないように思います。

それとも価格が随分と下がったということでしょうか?

総戸数３９戸のうち、３戸も残っているのはスローな売れ行きですが

何が原因なのでしょう。

[327: 検討板ユーザーさん]

やっぱり、4000万以上だと選択肢が広がるぶん競合マンションも多いですしね。武蔵浦和とか板橋区とかもそれくらいだし。
どうしてもここでないとというのがないと厳しいかなー

[328: 匿名さん]

公式トップ、
矢印でここが幾らです！って出てるとちょっと引いてしまうかも…（汗）
やすいですよ、そんなに高くないんですよ、高層階の良い部屋なんですよというアピールなのかもしれないですが、
実際に検討しようとしている人だと
少々考えてしまう部分があるのではないかなぁと思います。
でももうここまで売れてしまうとそういうアピールしか無いっていうことなんでしょうか。

[329: 匿名さん]

住環境としては、最高の立地だと思います。

駅には近いけれど、買い物や教育施設も近いので

子育て中のファミリーには嬉しい立地にあるマンションだと思います。

ただ、残念ながら狭いプランばかり。家族4人でも狭いかなぁ。

[330: マンション検討中さん]

見学してきました！
面積の割には広く感じましたよ。広さよりも、駅近が良い人にはいいかもですね。

[331: 匿名さん]

間取りは最大64.63㎡ですか。
居室はリビング10畳、6畳、5畳、4.5畳なので狭いながらも
部屋数は確保してファミリー対応にしているのかもしれません。
ただ2つの居室がリビングインなので、思春期のお子さんの
部屋には気を使うかもしれません。

[332: 通りがかりさん]

なかなか完売しないですね〜〜
あと、賃貸も出てますね！15万で。新築でこんなに早く賃貸に出すなんて、もともと賃貸用で購入したのでしょうか…？

[333: 匿名さん]

イオンのビッグフライデー、言ってみようと思います。

今日って月末週末なんですね。そういえば今日でした。

プレミアムフライデー、ワオンポイントを使うと10％ポイントバックだそうです。26日、27日、28日の3日間です。これってワオンをただ使うとダメですか？高額ポイントたまってたかな。

http://www.aeon.jp/sc/lp/bigfriday/index.html

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん
このマンションもWAON10%ぐらいつけないともう売れなそう苦笑

[335: マンション検討中さん]

賃貸１５万！！ファーストゲートタワー高層階１８万でてるのに。高杉

[336: マンション検討中さん]

ファーストゲートより坪単価高いんですよ。知らないの？しかも新築なんだから。

[337: 検討板ユーザーさん]

マンションの隣に葬儀場ありますよね？

[338: マンション検討中さん]

おしゃれな外観なんで葬儀屋っぽく見えないですよね。
この辺治安はどうなんですかね？ 戸田とか川口とか蕨とか最近ひったくりが多いみたいですが。

[339: 通りがかりさん]

ちなみにですが、葬儀屋があるので、中国人はここは買わないとのことでした。それをメリットと考える人もいるみたいです。

[340: 匿名さん]

床と天井は二重構造だそうで、基本構造のページに直天井と二重天井、直床と二重床の違いが図解されています。
二重床の方がメンテナンス性に優れているという事は、リフォームが容易でコストが抑えられるという事でしょうか。
また二重床は衝撃軽減に優れるそうですが、直床の方もクッションフロアで衝撃が抑えられる訳ではないのですか？

[341: 匿名さん]

直床も二重床もあまりリフォームのときの手間はかわらない、というように聞きますが、
直床の場合はコンクリートの上に直接クッションフロアを貼り付けているということなので、剥がすのに手間なんじゃないかなぁ
お考えると、床は少なくとも二重であるという点は
将来を見据えているということになっていると考えられるのかも。

[342: 匿名さん]

家具は全部つくんですかね？