シティタワー品川パークフロントってどうですか？

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/

所在地：東京都品川区南大井二丁目39番、40番4（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
　　　JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
面積：65.02m2～76.73m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん
別に動線になってないので、全然気にならないですよ。それを言ってる人は、この辺を知らない人ですね。

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん


イメージとして。
ほら、競馬場の近くの…あ、あそこなの…って感じ。

[403: eマンションさん]

>>402 匿名さん
勝島ならまだしも、ここなら、しながわ水族館の前のとか区民公園の所のってなりませんかね？

[404: 匿名さん]

>>403 eマンションさん

水族館なら品プリ、区民公園知らない。競艇馬、競馬場なんとなくわかる。
あ、あのあたりねって。

[405: マンション検討中さん]

区民公園知らないって人品川でいますかね。
競艇は別にして区民公園は悪い印象がある人あんまりいないんじゃないでしょうか。

[406: 匿名さん]

>>402 匿名さん
荒らそうとしてるのでしょうけど、この辺のことを知らなすぎる。どこにいたら、競馬場の近くのあそこってなりますか？もっと近くにいくらでもマンションあるでしょう。区民公園と首都高挟むから、競馬場歩いて行くには遠いです。南大井に住んでいますが、勝島とか品川シーサイドに行くことなかなかないです。品川シーサイドと勝島にあるものは、全部大森にあります。競馬場はなかったです。

[407: 匿名さん]

この辺なら、お金がある人は大井町、お金がない人は大森。城南エリアの歴史を知らない地方出身者は、品川シーサイドや天王洲。

[408: 匿名さん]

ここ、なんで大森なのにマンション名に品川つけてるの？

[409: 匿名さん]

その１　品川区民公園の脇にあるから。
その２　城東の大規模が「東京」を物件名に着けるのと同じイメージ向上策

素直な地名表記の物件の方が、デべさんも好立地と考えていると言える。ここも悪い立地ではないけど、より高く売りたいので品川と付けたのでしょう。

[410: 匿名さん]

>>407 匿名さん
城南エリアの歴史って何でしょう？
不勉強なので、知りたいです。

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん

この辺りの歴史は鈴が森です

[412: 口コミ知りたいさん]

刑場。

[413: マンション検討中さん]

>>408さん
シーサイドの営業の方でしょうか?
ここは品川区ですよ笑

もう少し勉強して営業頑張って下さいね(^^)

[414: 評判気になるさん]

>>412 口コミ知りたいさん

>>411 匿名さん

元工業地帯で治安が心配ということでもないですし、夜に行って何も感じないのであれば問題ないのでは？

[415: 匿名さん]

>>409 匿名さん
住所が品川区だからでしょ

[416: 検討板ユーザーさん]

>>406 匿名さん
歩いて行くと入り口までは遠くても、グーグルマップを見れば競馬場も競艇場も目と鼻の先ではあります。なので、この辺に住んでいない人からすると知らないからこそ競馬場の側のって知っているランドマークの印象になる可能性があるっていうことなのでは。

現地を歩いている限りは、トゥインクルレースでもやってなきゃ競馬場が近いと感じることはあまりないですけどね。

[417: 匿名さん]

>>415
住所が品川区だからマンション名に品川？じゃあ、港区だったら港、中央区だったら中央、と
つけるのか？普通は、この立地なら「大森」か「大森海岸」だろ。少なくとも以前はこの立地の
マンションに品川とはつけなかった。
品川駅の恩恵なんてなんにもないのにホームページにこんなの載せて、電車乗れば品川駅に近い
マンションだとアピールしたいのが見え見え。

[418: 匿名さん]

この「品川駅圏マンションですよ」アピールはかなり無理があるな。

[419: マンション検討中さん]

まあ、そこら辺もすみふらしいということで

[420: 匿名さん]

品川区民公園前だから品川パークフロントなんでしょ。特に疑問は生じませんが？ここの並びのマンションにも品川って付いてますよ。

[421: 匿名さん]

>>418 匿名さん

これ見ると競馬場フロントだな。勝島のマンションより競馬場が近い。競艇場も鈴が森跡も近いが、品川は羽田より遠いわ。

[422: 匿名さん]

>>421 匿名さん

臭い厩舎や人が集まる入り口は全部勝島が引き受けてくれてるからね。
音も臭いも危ない人も気にならないし、勝島には感謝しかありません。

[423: 匿名さん]

>>417 匿名さん

旧地名でシティタワー鈴が森の方が場所がわかるけどね。

[424: 匿名さん]

417を見ると、品川「駅」エリアをアピールしたいのは明白。

[425: 匿名さん]

誇大広告ではないが紛らわしいわな。大森海岸の物件に品川と名乗るのは、埼玉の東京国際大学みたいなものだわ。

[426: 匿名さん]

さすがに住友も物件名がシティタワー大森海岸では厳しいと思ったんだろうな。

[427: 匿名さん]

品川って再開発で人気化しつつあって大森海岸のマンションも「品川」を売りにする
くらいだから港南のマンション中古とかって今からでも買いなのかな？
たしかにリニアの始発になるターミナル駅に徒歩で行けるって、考えてみれば将来に
向けて資産価値は高そう。

[428: 匿名さん]

品川勝島は?

[429: 匿名さん]

品川区に住んでいるって言って、最寄り駅聞かれたら、大田区？と思われるわな。

[430: 匿名さん]

>>428 匿名さん

品川勝島は地名がはっきりしている。品川シーサイドは駅名の通り。
品川パークフロントはグレーだな。
品川鈴ヶ森か品川南大井が正しい。

[431: 匿名さん]

近隣のマンションは大森海岸、大森もしくは南大井というのがほとんど
品川と名前をつけるのは近隣だけではなく広域からの集客を狙っているものと思われます

[432: 匿名さん]

品川駅港南側の品川駅から徒歩のタワマンは定借激安のシティータワー品川以外は品川と付けてないのに、大森物件まで品川を名乗るようになったのは、品川のブランド価値が明らかに上がったんだろう。しかし、乱発すると価値が下がるからほどほどにした方がいい。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
？
品川Vタワー、コスモボリス品川、パークタワー品川ベイワード、フエイバリッチタワー品川、ラクシア品川ポルトチッタ、品川タワーフェイス

いっぱいある、というかほとんどのタワーマンション名に品川ついてるよ

[434: 匿名]

>>433 匿名さん
さらに品川区でもないタワマンだ。

[435: 匿名さん]

品川のブランド価値が上がったことを端的にいうなら高輪側の品川タワーレジデンス
昔なら高輪とつけたはず
また高輪東武ホテルも最近名前を品川東武ホテルに変えた

[436: 匿名さん]

>>434 匿名さん
港南口のマンションはアドレスが港区であっても当時ブランド感があった天王洲と名前をつけることが多かった
天王洲デュープレックスとかね
隣に建ったマンションはパークホームズ品川ザレジデンスだけど

[437: 匿名さん]

住みたい街ランキングも上がって来たけど、この住みたい街の品川駅エリアにはこのマンションは入ってるのかね？

[438: 匿名さん]

ないでしょ

[439: 匿名さん]

>>437 匿名さん

品川駅エリアではないな。鈴ヶ森エリアだよ。

[440: 匿名さん]

>>439 匿名さん
やっぱり大森海岸だよby品川区民

[441: 匿名]

大森エリア

[442: 匿名]

シーサイドエリア＜大森エリア

[443: 匿名さん]

>>442 匿名さん

シーサイドエリア〉大森エリア〉鈴ヶ森エリアだな。

[444: 匿名さん]

埋立て地とは流石に比較にならん。
土地勘ないと埋め立てでも満足しちゃうんだろうか？

[445: 匿名さん]

>>437 匿名さん

ハセコーがやったアンケートだから。品川駅からバス便物件をハセコーが建築中。

[446: マンション検討中さん]

さすがにシーサイドより大森だろ…

[447: 匿名さん]

>>446 マンション検討中さん
いやシーサイドだろ。

[448: 匿名さん]

品川駅エリアって言ったら高輪3.4、港南1,4、せいぜい北品川の一部くらいでは？

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん

ないない。
地元でそんなこと言う人見たことないわ(笑)

[450: 匿名さん]

>>449 匿名さん
地元愛ね、大切だ。