パークコート広尾ヒルトップレジデンスにについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1225/
所在地：東京都渋谷区広尾３丁目５８番１（地番）
交通：ＪＲ山手線・埼京線 「恵比寿」駅 徒歩１２分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩１６分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩１６分
間取：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．６９平米（７戸）～９８．１３平米（１戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-03 23:01:02
パークコート広尾ヒルトップレジデンス［住民専用］
| No.181 |
by 匿名さん 2016-04-08 21:01:09
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>>174 価格って記載されてます？15000ってことですか？
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| No.182 |
であれば購入してもいいかな〜。周辺歩いてみたけどココ意外にイイよ。
否定的な意見の人もいるけど建物や建物の周りしか見えてないのでは？ |
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| No.183 |
見えない価値がココにはある。
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| No.184 |
価値を感じる感覚がない方には駅近をお選び下さい。
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| No.185 |
ここ、近隣にある学校の校庭の砂は大丈夫なのかな？
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| No.186 |
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| No.187 |
>>184 私も同意見。一部の否定的意見は良くわかるが、全体的に否定される方はこの物件の価値が見えていない。そういう方は駅近でいいのでは。
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| No.188 |
そもそも駅近は物件の価格が下落リスクも考慮して検討すべき。
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| No.189 |
>>186 実際は肌感覚の価値も大事。肌感覚が強いと言われる女性が経済を動かすとも言われてます。つまり、女性や主婦の立場から見た目線で便利か便利でないか、良い場所かそうではないかの感覚的なものも意外に大事で不動産の需要を動かすとも言われてます。
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| No.190 |
広尾学園と渋渋に通っている人は、この辺り多いのでしょうか？
どちらも最近急速に偏差値を上げているということは知っているのですが、勉強詰め込みの、味気ない学校なのでしょうか？ |
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| No.192 |
>>191 人口層を把握してお話しした方が良いのでは笑？若年層は減る一方、逆に不動産市場のターゲットは高齢者が進む高齢者、そして第ニ世代の40代の女性しかも40代の女性は、結婚している場合はその夫婦。あの物件はそういう女性を持った夫婦層、並びに女学館や青山学院や聖心女子といったご子息を持つ富裕層だ。分かってんのか？
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| No.193 |
だから1DKをあのあたりでは珍しく新築として企画している。三井はマーケティングのもとちゃんと市場調査してんだよ。
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| No.194 |
オバサンで悪かったわね〜。このあたりは女学館や聖心女子も歩いてすぐだし、青学もバスですぐ行けるのでとても便利なのよ。しかも190番さん言うように広尾学園とか偏差値が上がっている学校も増えてるの。金融投資家かなんか知らないけど、あなたいつも批判しかしないわね。お金ばかり考えて捻くれてんじゃないよ
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| No.196 |
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| No.198 |
前から批判するやつは当サイトから出てけって言ってるのに。マンション購入者全員を敵に回して。アホね。何でマンションのサイト見てるのかしら。
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| No.199 |
購入してる人に対してまた人間としても失礼だと思うよ。マンションの子が偏差値下げるって何処にそうな情報あるんでしょうか？あるのであれば見たいので教えて頂けませんか？もし示せないのであればウソですか？示せないのであればペテン師ですよ。
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| No.200 |
>>199 この子、前から言動がズレてるのよ。
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