パークコート広尾ヒルトップレジデンス［住民専用］

[サラリーマンさん [男性 40代]]

パークコート広尾ヒルトップレジデンスにについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1225/

所在地：東京都渋谷区広尾３丁目５８番１（地番）
交通：ＪＲ山手線・埼京線　「恵比寿」駅　徒歩１２分
　　　東京メトロ日比谷線　「広尾」駅　徒歩１６分
　　　東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　「表参道」駅　徒歩１６分
間取：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．６９平米（７戸）～９８．１３平米（１戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[127: 匿名さん]

最近は、パークコートといっても残念な物件がチラホラありますね。
コスト低減が顕著で仕様をウリにできないぶん、立地の良さを無理くりポジりまくるしかないですよね。。
ここはそこそこ売れているようですが、投資目的で賃貸に出てくる住戸もそれなりにあると予想します。

[128: 匿名さん]

>>127
ここは立地も悪いしパークコートってブランドでもなんでもないのが分かります、、三井は何故パークコートなんてつけたのでしょう？他のパークコート所有者もブランド低下は嫌だと思います。

[129: 物件比較中さん]

>>128
実際、物件見に行かれましたか？

[130: 匿名さん]

>>129
パークコートだと言うから見に行ったのにがっかりでした。ブランド名での立地や仕様のレベルを統一してほしいものです。

[131: 周辺住民さん]

ここは広尾といっても東との境目だからね。一般的な広尾のイメージとはちょっと違う。
確かに広尾高校のアドレスは東なんだけど、一般的な広尾のブランドイメージは西、南麻布側だからね。
まあ将来性に期待という言い方もあるが。

[132: 物件比較中さん]

>>61
>>124
営業さん？なかなか苦戦してますね。

[133: 匿名さん]

立地悪いように見えるが、バス、車的には結構便利だね

[134: 匿名]

>>132
営業ではないですが。

[135: 匿名]

>>130
どこががっかりされたのですか？

[136: 匿名さん]

大山町のパークコートも、いろいろ賛否の書き込みが見られますが、
従来のパークコート路線からすれば、疑問符を付ける意見も一理あり。
でも、プラウドと比べ、三井なりにシリーズ名で区分したい事情が・・・

[137: 匿名さん]

>>135
どこがって全てですよ、
エントランス、内廊下というかエレベーターホールの狭さ、柱、梁の出っ張り、天井高、仕様、全てです。全てがパークコートではありませんでした。パークリュクスなら納得します。

[138: 匿名]

>>137
あなたはパークコートとパークリュクスの違いをご存知なんですか？

[139: 匿名さん]

建物＝全ての価値としか見ていない方は赤坂檜坂とかの物件を検討だけすればいいじゃないですか。

[140: 主婦さん]

否定しか出来ない人はコメントする暇あれば他を早く探せば？見てて醜いわよ。

[141: 匿名さん]

パークコート信者がブランドを批判することに対して三井にとってどうでもいい。三井はしっかりした理由のもとにブランド化しているはず。その後三井にとっては購入してくれるかしないかだけ。いくら個人がブランドに小言を言おうが三井にとって何のメリットもない。

[142: 匿名さん]

パークコート信者って、どういう人だろうなあ。クルマの買い替えじゃあるまいし。

[143: 匿名さん]

>>139
ここは建物もイマイチだけど、場所も大通り沿いで住宅環境も悪いからねぇ

[144: 匿名]

マンションのブランド名に縛られすぎじゃないですか？
マンションの本質ってブランド名じゃないでしょ？
ブランド名を気にする人は、ファッションでもデザインが気に入っても「でも、私はシャネルしか着ない」みたい事と一緒。

[145: 匿名さん]

三井はあまり統一性なくブランド名をつけてるようですね。
ブランド名は大事でしょう。パークコートとパークマンションではぜんぜん違いますし。
こちらを購入した人だって中身は見合ってなくてもパークコートを購入できたことは嬉しいんじゃないんでしょうか。

[146: 匿名さん]

>>145
違います。
購入者ですが、中身と立地に納得したから購入したのです。
パークコートだから購入したわけじゃありません。