ラヴィエール堀田ステーションってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ラヴィエール堀田ステーションについて語りましょう。


所在地：愛知県名古屋市瑞穂区塩入町1401番、1402番（地番）
　　　　愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14番以下未定(住居表示)
交通：地下鉄名城線「堀田」駅徒歩1分
　　　名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩5分
売主：株式会社伸幸ハウス
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：未定

[81: 評判気になるさん]

あと　どれくらい残っているのか？

[82: 検討者さん]

ホームページに9棟

[83: マンション検討中さん]

販売戸数9戸なだけであって実態はわかりませんね。
実際、2戸売れている時にモデルルームに行きましたが、公式の販売戸数は14戸でした。
11戸売れているように見せかけているのかもしれません・・・。竣工後2年近く経っているのでそれでも悲惨ですが。

[84: 通りすがり]

何で売れないの？？
間取りよさそうなのに

[85: マンション比較中さん]

本当に良い物件かと思われます
何度も既出ですが　
やはり南側のダイソーの問題でしょう
自分も色々検討していますが
造りだけなら　相当素晴らしい物件！
でも　立地が残念
何を優先させるか、ですね

[86: 住民]

防音も問題なくしっかりしてると思う。
ただ、消防車の音は聞こえるだろう。あとは稀に暴走族、最近見なくなったな。
あとは価格か、お金があったら買いたい物件

[87: マンコミュファンさん]

この物件は今時珍しい
二重天井、二重床
大変丁寧な造りになっております
完売目指して頑張って欲しい

[88: 匿名さん]

今更遅いが、初動が問題だったんじゃないか？
ダイソーがとか言ってるが、同じようなリスクがあっても売れてるところは売れてるよ。
ターゲットも若干間違えてるよね。
お金をもってる50〜60ターゲットに和室とかつくってそっち売うればいいのに、
なぜに若夫婦ターゲットみたいな間取りなのか、、、

[89: 通りがかりさん]

確かに、納得です
シニア対象のが良かったかも
高級感もある物件だし
子育て世代には
お値段、高めに見えます

[90: eマンションさん]

すぐ完売した宝不動産の堀田とかプラセシオンよりこちらの方が良さそうな気がするのですがよっぽど営業か、マーケティングが無能なんでしょうなぁ

[91: マンション掲示板さん]

>>88 匿名さん
同じようなリスクって近隣だとすぐに思い浮かばないなぁ
やはり自分のマンション（ラヴィエール堀田）よりダイソーの敷地が大きくて今時100均単体ってのは怖いなぁ

[92: 名無しさん]

ご近所の反対運動マンションと
どちらが良い物件なんだろうか？

[93: 検討者さん]

よさげなのにいつまでも売れ残ってるのは何故でしょうか。
ラヴィエールの前はなにが建っていたかご存知の方教えてください

[94: 検討板ユーザーさん]

地下鉄の堀田と名鉄の堀田の間は完全なる工業地帯で雰囲気も独特だからな

[95: 匿名さん]

高速と国道に囲まれて排気ガスが酷いのもネガな一因だと思います。

[96: マンコミュファンさん]

立地の割には
物件は高級仕様な為に
お値段に割高感が…
いっそ丸の内とかなら
納得出来る物件だったかも

[97: 検討]

お返事ありがとうございます！
たしかに工場がすぐ近くでした。
高速、排気ガスより音ばかり気にしてましたー音は思ったよりうるさくなかったです！
堀田あたりの雰囲気など全く知らないんですが、そんな独特なんですね…
お部屋はとても高級ですよね！

[98: 匿名さん]

個人的には地下鉄駅までの近さだけで
全てのネガ要素を払拭出来ると思います。
価格も昨今ではリーズナブルなほうだと思います。

[99: マンコミュファンさん]

残り、5戸だって
営業さん、頑張れ！

[100: 匿名さん]

捨てる神あれば拾う神ですな

[101: マンション掲示板さん]

水害がモロの場所だからってのもあるか

[102: 口コミ知りたいさん]

値下げしたようですが…。
東側のほうが価格が低いのは、高層階ではないから？？
完売できるといいですね。

[103: マンコミュファンさん]

>>102 口コミ知りたいさん

値下げ?
どれくらい？

[104: 匿名さん]

東側は高速道路に近いからではないかな、すぐ隣ではないから気にならないかな？
まあ名古屋の新築マンションは大体高速道路か川に近いところが多いね

[105: 口コミ知りたいさん]

SUUMOに価格更新みたいに書いてあったので…。
西側2LDKが3460～3850万、
東側3LDKが2980万先着順になっていました。

[106: 匿名さん]

>>105 口コミ知りたいさん

もっと下げないと厳しそう…

[107: 匿名さん]

まだ買えますか？

[108: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん

まだ４戸あるんじゃない？
スーモに価格が載ってたよ

[109: 匿名さん]

YUKIOのCDはどこで買えますか？

[110: 評判気になるさん]

１戸売れた！
残り３戸
YUKIOがんばれ！！

[111: マンコミュファンさん]

>>110 評判気になるさん

あと少しですね
物件の仕様は良いので
頑張って欲しい

[112: マンコミュファンさん]

スーモによると
あと２邸の模様です！

[113: マンション検討中さん]

そろそろ終わってよ～笑

[114: マンション検討中]

「全戸商談中につき新規案内の受付を停止」らしい。
お、ようやく決まるか。

[115: マンコミュファンさん]

>>114 マンション検討中さん

完売ですか？
お疲れ様です

[116: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
三年間お疲れ様でした。

[117: ご近所さん]

伸幸ハウスってまだマンション売ってるん？。

[118: 口コミ知りたいさん]

売り出し戸数は未定だけどさ。