[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[651: マンション住民さん]

小学生の女の子が自転車に乗ったままよく駐車場側（裏）の出入り口から自転車に乗ったまま
１階エレベーターホールに侵入し、
そのまま中を通って駐輪場に行くのが気になります。
しかもいつもお母さんも一緒にいるのに、注意しないんですね。。
何度も見かけます。
エントランスや建物内がかなり汚れると思うのですが。
そして今日は別の男の子がエレベーターから自転車に乗ったまま出てきて、
そのまま建物内を自転車に乗ったままエレベーターホール→エントランス→外に出ていきました。
その子もお母さんと一緒だったのに。。。
建物内にタイヤ痕がつきそう＆汚れそうで気になります。

[652: マンション住人]

マンションの中で自転車に乗るなんて危ないし非常識すぎますね。見かけたらみんなで注意していきましょう。

[653: 住民板ユーザーさん1]

最近ずっとベース音がずっとドドドド、ドゥンドゥンと鳴ってますが、
今日はこの時間22時過ぎてもまだずっとベース音が鳴ってますね。
大音量で一日中ゲームとかでしょうかね。。

[654: 住民板ユーザーさん5]

>>653 住民板ユーザーさん1さん
そのような音は聞こえた事がないのですが、どの辺りですか？

[655: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでのプール遊びは勘弁してほしい。
子供がキャーキャー騒いで本当にうるさいし、プールの水を一気にベランダに流したら排水管がつまらないか心配。
ベランダプール禁止しているマンションも多いのでうちのマンションでも禁止にしてほしい。

[656: 住民板ユーザーさん1]

私は楽しそうな子供の声、大好きです！

[657: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅なので、お隣さんや下の階等に迷惑かけないように気をつけないといけないですね
音のストレスはつらいですね

[658: 住民板ユーザーさん1]

1週間くらい前からだったか、
エレベーターで下に降りてたら途中階で
30代くらい？の男性とワンちゃんが乗ってきました。
カワイイわんちゃんだなーと思って見てて
一階に到着したらワンちゃんと男性が勢いよく走って行ったのですが、
ワンちゃんの走った足跡のところが全部土の山の足跡になってました。。
そういえば敷地内はペットを抱っこしないいといけないルールがあったと思うのですが、
エレベーター乗ってくる時も普通にワンちゃんも歩いて乗ってきて、
エレベーターの中もそのまま地べたにいて、
エレベーターホールから裏の出入り口まで走っていったので、
土の足跡がずっと出来ていました。。
これから散歩なのになぜあんなに土だらけか謎でした。。

そして昨晩一階に行ったらまた同じ土の山の足跡がエレベーターの真前から裏の出入り口に向かってずっと続いていました。
たしか先週9階の人だったような気がしたので、
ポストを見てみたのですが9階は誰もペットマークのシールはありませんでした。
9階は私の記憶違いの可能性がかなりあります。
でももしペット委員会？に入らずにペットを飼ってたら、敷地内は抱っこしないといけないルールを知らないのも納得な気もしています。
どなかたこのような状況をお見かけしたことありませんか？
犬に詳しくないのですが、ビーグル犬みたなお顔のワンちゃんで、大人の柴犬の大きさくらいあるけっこう大きめのワンちゃんでした。
一階のエレベーターホールがかなり土の足跡で汚くなるので気になってます。

[659: 住民板ユーザーさん2]

>>658 住民板ユーザーさん1さん
658さん
その人とワンちゃんを私も見ました。さらにビックリしたのは小さい方のエレベーターからワンちゃんを抱きもせず出てきて、メインエントランスの方に向かっていた事です。
その時は声を掛ける余裕がなかったのですが、ペット委員会に届けていない可能性がありますね。
次回見かけたら注意します。

[660: 住人板ユーザーさん8]

またベランダ水遊びの季節が近づいてきました。
憂鬱です。
その内私の方が大声出しそうです。

[661: 住民板ユーザーさん1]

>>660 住人板ユーザーさん8さん
私は運がいいのかご近所さんの生活感を感じることなく、とても静かで高級感ある感じで暮らせています。
心中お察しします。。
たまに同じ階の小さい？お子さんが朝や夕方、廊下やエレベーターホールで猿のような奇声を長時間上げてるのだけが気になりますが、それ以外は静かで物音もせずとても静かに暮らせていますを

[662: マンション比較中さん]

このマンションの免震ゴムは東洋ゴム製だと聞きましたが、その通りでしょうか。

[663: 住民板ユーザーさん1]

>>662 マンション比較中さん
管理人さん等に聞いたら教えてもらえると思います

[664: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに東洋ゴムではないです

[665: 住民板ユーザーさん6]

私も東洋ゴムと聞いた事がありますが、実際どこなのでしょうか？気になります。

[666: 住民板ユーザーさん5]

>>665 住民板ユーザーさん6さん
なんで知らないのですか？
明らかにあなた住民じゃないですよね？
私は購入時に聞いてメモしてました
住民ならあとから管理人さんや野村不動産に聞いたら教えてもらえるのに

[667: 匿名さん]

>>662
>>665
嘘情報を書き込んで訴えられたらたいへんですよ

[668: 住民板ユーザーさん6]

私が聞いた時は、大丈夫です心配しないで下さいの一点張りで応えて貰えませんでした。
再度聞いてみようと思います。

[669: 住民]

>>668 住民板ユーザーさん6さん
明らかに住民じゃないのがバレバレですよ
ちなみに東洋ゴムの改ざんが発覚したのは2015年の話です
ちなみにこのマンションの免震ゴムは2社のものが使われています
住民ならみんな知っています
問題のあった東洋ゴムとかではありません

[670: 通りすがりさん]

問題があったのはT社だけじゃないからね?。

[671: 住民]

>>670 通りすがりさん
住民以外の書き込みは禁止されていますよ

[672: 住民板ユーザーさん3]

>>662 マンション比較中さん
>>665 住民板ユーザーさん6さん
>>670 通りすがりさん
ここは契約者専用スレで、契約者以外の書き込みは規約違反なのでレス付けるのもどうかと思いますが一応。

このマンションの免震ゴムは、東洋ゴムでもKYB製のものでもありませんよ。
入居後すぐの野村不動産のイベントでマンション内を探索出来るイベントがあって参加しました。
希望者は屋上と地下も見学出来ました。
地下は免震ゴムやオイルダンパーやすべり支承など
直接見るこたが出来てとてもよかったです。

このマンションは問題のあった東洋ゴム製やKYB製のものは使われていませんが、
問題のあったマンションでは既に交換作業終了してるんじゃないでしょうかね？
ずいぶん昔の話ですし、そもそも免震ゴムは数十年に一回交換するようになっているので。
長期修繕計画に最初から組み込まれていますしね。

失礼しました。

[673: 住民板ユーザーさん5]

ステイホーム?現在に至るまで、マルチラウンジをある意味占領(中に入ると、ため息をつかれる)方をご存知でしょうか？

[674: 住民板ユーザーさん8]

>>673 住民板ユーザーさん5さん

いつもいますよね笑
私は気にせず相席？しています。共有スペースなのだから、皆が使いたい時に使えばいいと思います。

[675: マンション住民さん]

今さっき1階のメインエントランスからおじさんが大人用の自転車を押したまま
エレベーターホールまで行ってました。
そのあと19階で降りて部屋の前までやっぱり自転車押してました。
角部屋の人だけど、今も廊下に自転車まだ置きっぱなしかも。
エントランスやエレベーターホール、廊下にタイヤの後とかついてそうで嫌ですね･･

[676: 住民さん5]

>>675 マンション住民さん

降りていてもダメですか？マンション内を乗るのは問題だと思いますが、降りて押している分にはベビーカーや宅配台車と変わらないかと。その方はちゃんと配慮されていると思います。
廊下に置きっぱなしは規約違反ですが、駐輪場も明らかに不足していますし、室内で保管される分には問題ないのでは。

[677: マンション住民さん]

なるほど。
エントランスにタイヤ跡（泥）が付いちゃってましたが、仕方ないってことですね。。。

[678: 契約者さん2]

「タイヤの跡がついてそう」ではなく、「付いちゃってました」なんですね。それならマンションに入る前に、タイヤ汚れを外で落とす配慮があっても良いですね。私もタイヤが大きなベビーカーを使っているので気を付けます。

駐輪場ですが、うちは一台しか借りられていません。子供が自転車に乗るようになった時に駐輪場に空きがないと、我が家も室内保管させて頂きます…

[679: 住民さん1]

駐輪場があまりにも安すぎるために、今はたいして乗っていないのに借りっぱなしの方とかいると思うんですよね。
駐輪場の値段を2,3倍にして少し空きを増やしてほしいです。

[680: 住民さん8]

隣の部屋から「トントントントン・・・」という音が聞こえます。朝晩問わず1時間ほど続きます。どうやらセックス時のベッドの音として聞こえます。休日の朝とかはうるさくてゆっくりできません。ちなみに、隣りの家には若い夫婦が住んでいます。
このマンションの防音対策の問題なのか、それとも隣の家のマナー問題なのか

[681: 住民さん8]

>>680 住民さん8さん
今朝もトントンというすごい音がしました。

[682: 住民さん9]

隣の人のマナーが問題ですね。。。
私の家は全く隣の音は気になりません！

[683: 住民さん2]

我が家も幸い何の音も聞こえず静かに暮らせています。

[684: 住民さん5]

一階の掲示板にも生活音の注意喚起チラシが貼ってあるけど皆んなちゃんと見ているかなぁ？セックス快感に行く時はマナー道徳なんか要らないもんか。笑

[685: 住民さん3]

ベッドを壁にピッタリくっつけて設置してるのが問題なのでは？

我が家は、本当に両隣上下階人が住んでるのかな？というくらい物音ひとつせず静かです

[686: 住民さん1]

我が家の場合、今年の夏頃か夜にドアを開けて網戸で寝る時何回か隣からトントンという音が聞こえました。

[687: 住民さん4]

トントンw

[688: 住民さん6]

毎日ラウンジを自室の様に占拠してる方おられますね。

[689: 住民さん9]

>>688 住民さん6さん
平日はほぼ毎日いますね。
気にすることなく、利用すればいいと思います！
住民はみな利用出来ますからね。

[690: マンション住民さん]

上からの子どもの足音がすごい！
本日の午後から夕方にかけて。
部屋にいるのが苦痛。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[691: 住民さん4]

>>690 マンション住民さん
うちは周辺に子供が住んでないようで、とても静かに暮らせています。

[692: マンション住民さん]

子供が走り回る振動音ホントどうにかして欲しい。内臓にまで響く！

[693: 住民さん5]

うちはとっても静かです
快適です

[694: マンション住民2さん]

子供に注意しないのでしょうか。

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>692 マンション住民さん
直接は言いづらいからお手紙書いたらどうですか？

[696: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[697: マンション住民さん]

以前たしか新型アルファードは駐車場に入りませんといったご案内を見た記憶があるのですが、あれはなぜ入らなかったのでしょうか？
サイズはハイルーフ車庫ならサイズないでしたよね？

[698: 住民さん1]

>>697 マンション住民さん

サイズの問題です。
機械式駐車場なので、全幅、全高、全長全てが規定内でないといけません。
車は年々大きくなっているので入らなくなる車は多くなりそうですね

[699: マンション住民さん]

道も駐車場も変わらないのに車ばかりが大きくなる。
自動車業界は足並み揃っていないのではないか？アメリカのマーケットばかり視野に入れているのではないか？

[700: 住民さん7]

子供の足音うるさい