[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[602: 住民板ユーザーさん]

https://www.mansion-note.com/mansion/2704534/houses/255823517

売りに出ていたところと違う物件でしょうか。
賃料、安い気がしますがこんなものですか？

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん
同じ物件ですね。
賃料はだいぶ安いんじゃないでしょうか？スカイガーデンより安い気がしますね。

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん
2年間限定なのでお安くなっております。

[605: 住民板ユーザーさん1]

結局売れなくて諦めて賃貸にしたんでしょうね…。

[606: 住民板ユーザーさん2]

>>605住民板ユーザーさん1
賃貸でしばらく運用してから売却するのがよさそうですよね
ＩＨクッキングヒーターに変更されたりエアコン取付済みだったりしたので、きっとご自身で入居予定だったのが、急なご転勤にでもなったのでしょうね
うちも突然の転勤ですぐに売却してしまった経験があります…
その時は売却してしまった方がなんか気持ち的にすっきりするなと思って
でも賃貸でしばらく運用してから売却した方がおいしかったのですが面倒臭くて売却してしまいました

[607: 住民板ユーザーさん1]

この連休中に3階エントランス近くのデッキで、小学校低学年くらいの女の子2人組が、ビーズのようなものを販売していたように見えましたけど何だったのでしょうか？
あんなところで子どもが商売をしている光景に疑問を感じてしまいましたが、皆さんはいかかでしょうか？

[608: 住民板ユーザーさん6]

その小学生の母親です。友人に、こちらに先日の書き込みがあったと聞き拝読しました。商売はしておらず、おままごとのお店屋さんごっこの延長で、おもちゃのお金を用意し、お友達をお客さんにして遊ばせていました。マンションには色んな価値観の方がお住まいなのに、特異な遊びをさせてしまい申し訳ありません。

[609: 住民板ユーザーさん4]

>>608 住民板ユーザーさん6さん
そういうことならオッケーですよ。子どもが楽しみながら、大人の視線を感じて社会勉強しながらというには、悪いことではないですよ。

[610: 住民板ユーザーさん7]

通りがかった者です。
商売している様子はなく、とても微笑ましい光景でしたよ。

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>608 住民板ユーザーさん6さん

普通はままごとと思うはずです。
ほほえましいですよね。何も迷惑なことではないですし変に萎縮したりしないで子供がまたままごとしたいといったらさせてあげてくださいね

[612: 住民板ユーザーさん1]

このスレッドもう閉めたほうがよいけど、、、

[613: 住民板ユーザーさん1]

>>612
契約者用のこちらのスレは、閉めるという概念は確かなかったのではないかと思います（閉鎖不可）

こちらへの掲示板への書き込みはやめて、サイバーホームに入居者専用掲示板があるので、そちらに移行するのがよいですかね？！

[614: 住民板ユーザーさん4]

賛成です！

[615: 住民板ユーザーさん1]

本日、ベランダの外側に堂々と洗濯物干している住民が現れた、部屋番号は言いたくないが、10階の南側の部屋。以前は西側で布団干しなど、10階が問題。このマンション価値もう終わりだね。

[616: 住民板ユーザーさん8]

洗濯物ではなく夏用の布団みたい

[617: マンション住民さん]

ふとんって夏用とか冬用とかあるのですか？
うちは一年通して同じです。

[618: 住民板ユーザーさん8]

もしかしたら賃貸？で入居されたばっかりの方だったりするかもですね
数日前、自転車置き場を初めてみてる感じのご夫婦に遭遇しました
二段置気の上側を珍しそうに出してみたりされててじっくり検討されてる様子で
その後バイク置き場にも入っていってすぐに出てこられて、
色々見学してる感じでしたが鍵はお持ちでしたので、入居されたばっかりの方っぽいなと思ってました。

[619: 住民板ユーザーさん6]

管理の方、管理して欲しいですね。

[620: 住民板ユーザーさん7]

>>615
管理人さんに言ったら、すぐに対応していただけますよ
注意の文書をその部屋の方のポストに投函してくれますよ
マンション内に居たら外に洗濯物干してるとか見えないですからね
（下の階以外は少しマンションから離れたとこから見ないと気付かない）

ここの管理人さんはみんなとても対応が丁寧で早くて素晴らしいなと思います

[621: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の明細書来ましたね。
駐輪場や駐輪場もそれなりな額を取られるのですね。
記載されている面積が大きくて住戸別に正しく按分されているのか気になる。分かる人教えてください。

[622: 住民板ユーザーさん1]

このところ体感できるほどにインターネットのスピードが劣化してきましたね。
入居当初は500Mbpsなど出ていましたが、今は10〜15Mbpsほど。一昔前のADSLほどでしょうか。
動画配信サービスなどでは結構もたつきますね。

[623: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
うちは動画もサクサク見られてますよ
速度の低下はないです
PCの方の問題かもしれませんね

[624: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今測定してみましたが300Mbpsです
うちはいつもサクサクで入居当初と体感は変わってないです

[625: 622]

投稿どうもです。
気になって1日ちょくちょく計測してみましたが、時間帯によって、10〜15Mbps台のときと、100〜200Mbps台のときと、極端に速度がブレる感じでした。
なんだか我が家では安定してませんね。電波の混在もあるかな。

[626: 住民]

>>625
うちは無線接続で300Mbpsで安定しています。
Wi-fiルーターが何か問題あるのかもですね。
古いWi-fiルーターだとスマホとか複数台同時に通信すると速度低下しちゃうみたいです。
ちなみにうちはNECのAterm WG2600HP2です。

↓こちらの「3.速度と安定を両立」を参考になさってみて下さい。
http://www.aterm.jp/product/atermstation/special/wifi_rooter_seminar/

[627: 住民板ユーザーさん1]

最近、窓をあけるとタバコの臭いがひどいです。何とかならないものでしょうか。。。

[628: 住民板ユーザーさん7]

>>627 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに言ったら注意してもらえますが？？

[629: 住民板ユーザーさん7]

自分の周辺の住戸に注意の文書を投函してくれますけど？？

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

[631: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん7さん

関係ない家から苦情があるので、周辺住宅への文書投函はしてくれないそうです。
難しい問題ですね。

[632: マンション住民さん]

現行犯で証拠を抑えないと。

[633: 住民板ユーザーさん]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
前に上下階の合わせて3階分の世帯全体に注意のお知らせを投函されてましたよ？？

[634: 住民板ユーザーさん1]

ローソンまで行って吸ってほしい。

[635: マンション住民さん]

埼玉県って歩きタバコ多くないですか？
東京と比べて多い気がします。
ちょっと残念です。

[636: 住民板ユーザーさん]

>>635 マンション住民さん
私も埼玉、歩きタバコ多く感じます
駅前とか喫煙禁止エリアなのに吸ってる人もよく見かけます
信じられないです

[637: 住民板ユーザーさん1]

歩きタバコの人挨拶もイマイチ、特にこのマンション

[638: 住民板ユーザーさん3]

>>637 住民板ユーザーさん1さん
歩きタバコと言えば、あのおじさんかな？
挨拶が返ってきたことがない。。

[639: 住民板ユーザーさん]

歩きタバコではなくて、 ローソンにちゃんと吸いに行ってるおじさんですよね？？
私はいつも挨拶したら一応返してくれますが、
また別のおじさんなのかな？！

[640: 住民板ユーザーさん1]

挨拶は、適当に返すことではない。
積極的に挨拶しましょう。
このマンションは若い方たちは良いが一部のおじさんおばさんが問題、無関心、適当。
うちのお隣の2人暮らしの50代夫婦を思い出すと気分が悪くなる。

[641: 住民板ユーザーさん2]

昨夜エレベーター中で撮った写真。これがこのマンションのマーナです。

[642: 住民板ユーザーさん6]

私が乗った時もまだありました。袋の中を確認後、何も無かったので明らかなゴミとして使用済のウェットティッシュと一緒に捨てました。故意に置いて行ったかどうかは不明ですが、エレベーター内は共有空間なので降りる時には後ろを振り返って確認するくらい気を遣いたいものですね。

[643: 住民板ユーザーさん]

酔っ払ってたのかな？

[644: 住民]

>>642
写真撮るだけでほったらかしではなく、
ちゃんと片づけていただいて素晴らしいご対応ありがとうございます。

昨夜3階のエントランス出た芝生のベンチに仰向けで横たわってるオジサンがいて
ベンチの長さが足りないのか頭はだらんと垂れ下がってて
酔っぱらってるんだろうな…ここで酔いが醒めるまでしばらく寝たままのかな？と思ってたら
5分後くらいにマンションに戻った時にはもういなくなっていたのでびっくりしたのですが
もしかしたらうちの住民の方でゴミはその方かもしれませんね…
私はたまたまもう1台のエレベーターだったのかゴミには遭遇しませんでした。

>>642さん、素晴らしいご対応ありがとうございました。
見習いたいです。

[645: 住民板ユーザーさん2]

>>644 住民さん
これから、ゴミ見つけたら放置せずに素早く拾いましょう、皆んなで。

[646: マンション比較中さん]

中古を検討しているのですが、ここはカヤバの製品を使用していますか？

[647: 住民板ユーザーさん5]

>>646 マンション比較中さん
使用していないです。

[648: 住民板ユーザーさん6]

今日廊下で大きなゴキブリに出会いました！初めてです。やはり各階にあるゴミ場が原因ですかね。

[649: 匿名さん]

ゴミ置場は関係ないと思います。
このマンションでは今年ゴキブリ見たことないです。
でも今まで転勤族でいろんな賃貸マンションに、住んでましたが、
どれも各階ゴミ置場はなかったけど廊下でゴキブリに遭遇しました。
なので各階ゴミ置場は多分関係ないと思います。
何階ですか？

[650: 住民板ユーザーさん6]

>>649 匿名さん
10階です。

[651: マンション住民さん]

小学生の女の子が自転車に乗ったままよく駐車場側（裏）の出入り口から自転車に乗ったまま
１階エレベーターホールに侵入し、
そのまま中を通って駐輪場に行くのが気になります。
しかもいつもお母さんも一緒にいるのに、注意しないんですね。。
何度も見かけます。
エントランスや建物内がかなり汚れると思うのですが。
そして今日は別の男の子がエレベーターから自転車に乗ったまま出てきて、
そのまま建物内を自転車に乗ったままエレベーターホール→エントランス→外に出ていきました。
その子もお母さんと一緒だったのに。。。
建物内にタイヤ痕がつきそう＆汚れそうで気になります。