[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[542: 住民板ユーザーさん]

さきほど、クラブミュージック？のような音が聞こえてきました。
あれは、外の車でしょうか？ベランダに出ても、音の出所がわからず不安になりました…
普段は、救急車の音くらいしか聞こえないのに、毎晩来られたら困りますね。
引っ越す前は、検討の所で暴走族？が走る音がするかもしれないと書き込みを見ましたが、今のところは大丈夫そうです。

[543: マンション住民さん]

8月1日から、武蔵浦和駅西口～浦和駅　の路線バスが新設されます
浦和駅まで15分だそうです
本数は少ないですが、バス停がすぐ近いので便利になりますね

http://5931bus.com/direct/topics/topics_pdf_download/topics_id=2349&am...

[544: 住民板ユーザー]

>>543 マンション住民さん

武蔵浦和西口駅〜浦和駅のバスは便利ですね〜
貴重な情報、ありがとうございます！

[545: 住民板ユーザーさん1]

区役所に提出する減税申告書ですが、
長期優良住宅認定通知書とはどの書類でしょうか？
てっきり登記が完了したあとに法律事務所から届いた書類かと思っていたらどうも違うようで…
色々探したのですがどの書類かわからずです…

[546: 住民板ユーザーさん1]

追記

変更認定通知書というのならあるのですが、
これで良いのでしょうか？？
8桁の認定通知を記入と書いてあるのでが、
変更認定通知書だと全部で14桁あるので戸惑っていました
全部部分だと8桁の固まりなので、この書類で合っているのでしょうか？！

[547: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民板ユーザーさん1さん
たしか最初の頃にもらった認定通知書のやつです。変更通知書は野村不動産の担当者の名前が記載されていると思いますが、自分の名前が記載されている書類の方です。

分からなければ、書類全部こしらえて区役所の課税課にいけば、親切に教えてもらえますよ。

私は引っ越してすぐ申請したので、必要な書類は手元に揃っているはずです。

[548: 住民板ユーザーさん]

引き渡しの時に受け取った書類です。
もし分からなければ、この掲示板に写真を撮ってあげてみれば、あってるかどうか答えてくれると思いますよ。

[549: 住民板ユーザーさん1]

>>547 住民板ユーザーさん1さん
>>548 住民版ユーザーさん

ありがとうございます
「変更認定通知書」なのですが、
自分の名前が入っていて、 申請者の住所のところに、引越前の住所が記載されていて、
原本ではなく複製と印刷されています
変更認定通知書はあるのですが、長期優良住宅認定通知書という名前の書類はなぜか見当たらないんですよね…
おかしいな
もうちょっと探してみます

[550: 住民板ユーザーさん1]

>>549 住民板ユーザーさん1さん
多分その書類で合っています。
申請時は建設中ですから、書類上の申請者の住所は引越し前になりますよ。

ただ、複製というか、原本の用紙をもらっているはずです。コピー用紙ではなくて、住民票の用紙のようなもの。

いずれにせよ提出するのはコピーですから、その用紙を持って区役所へ出向いてみてください。
申請というよりかは確認という手続きのようなので、押印と書類渡してコピーしてもらうくらいしかしなかったと思います。

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん1さん
書類違うかな？とちょっと心配だったのですが、この書類で一度区役所に行ってみます
たいへんありがとうございましたm(__)m

[552: 住民板ユーザーさん3]

昨日の会議、野村はあまり誠意がなかったですね。担当者の個性のありますが、言葉が軽くて。

[553: 住民板ユーザーさん2]

>>552 住民板ユーザーさん3
とてもお若い方でしたからね。
野村はけっこう誠実だと思います。
かなり対応はよいと思います。
これからも頑張ってほしいです。

[554: 住民板ユーザーさん6]

セミがベランダで死んでいます。
お恥ずかしいですが、とてもこわいです。
皆さんのベランダにも来ますか？どこから来るのか今年もう2回目です。

[555: 住民板ユーザーさん2]

>>554
何階くらいですか？
うちは上層階なのですがセミはまだ見たことがなく、鳴き声も遠い（小学校？）感じです。
あまり虫は飛んでこないのですが、入居当初ベダンダにてんとう虫がいたのと、
つい先日カメムシみたいなのが飛んでいて網戸にぶつかったりブンブンいっててすごく怖ったです…
が、それ以外は今のところ虫は来てないです。

[556: 住民板ユーザーさん]

震度３相当の地震が発生したようでしたね。
縦揺れで地震かなと思ったのですが、横揺れはゆっくりと揺れる感じで震度が示しているような地震には思えなかったですね。

[557: 住民板ユーザーさん2]

>>556 住民板ユーザーさん　2
入居してはじめて揺れましたね。
高層階ですが、仕事休みで夜更かししていたので揺れたのがわかりましたが、
もし寝てたら揺れには気付かなったと思います。
嫁は揺れに気付かなかったようで起きてきませんでした。。

[558: 住民板ユーザー]

>>557 住民板ユーザーさん2さん
私は普段から睡眠中の地震に敏感な方ですが、今回は全く気が付きませんでした。
初めて免震構造効果を体感したようです。
実際には何も感じていませんが（笑）

[559: 住民板ユーザーさん2]

今また地震があったみたいですが、立ってたせいか、一瞬縦に揺れたのを感じた以外は、揺れは感じませんでした。
座ってたら揺れを感じたのかもしれませんが。
震度１くらいの小さな地震に感じました。
夜中の地震は起きていて椅子に座っていたので、横にゆーくり揺れてる感じでした。

[560: 住民板ユーザーさん]

夜中の地震は気がつかず、さきほどのは震度1程度に感じました。
免震のすばらしさに感心し、安心しました。
これなら、震度7がきても、震度４程度の体感に実際はなりそうですね。

[561: 住民板ユーザーさん]

高層階ですがどちらも気づきませんでした。。
ニュースを見てこちらの掲示板を拝見しました、安心ですね。

[562: 住民板ユーザーさん1]

私も高層階ですが気付きませんでした。
震度4なら確実に感じる大きな揺れですから、安心ですね〜。
ただ、これ以上大きな揺れが来ると、免震構造の点検が必要になり、それはそれで心配ですが。。

[563: 住民板ユーザーさん]

免震構造ってすごいですね。免震は多少高くても払う価値のある設備ですね。
久しぶりにいいマンションだなって思っちゃいました（笑）

[564: 住民板ユーザーさん3]

今、フジテレビの生放送を見ていたら「地震ですね。けっこう揺れてますね。」と言ってたのですが、
こちらはあまり揺れず震度１程度に感じました（高層階）
やっぱり免震のおかげなのですかね？！

[565: 住民板ユーザーさん1]

先ほどから壁からなんとなくベース音が鳴り響いてきて気になります…

[566: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに引っ越してから、かなりの確率で、宅配便が持ち帰り扱いにされます。
皆さんそんなに宅配便使うんでしょうか？それとも、宅配ボックスの位置が分かりづらいだけ？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>566
私は今まで一度も持ち帰りになったことはないですよ
不在の時は宅配ボックスにいつも入ってます（ヤマト、佐川、郵便局）
でも在宅してて直接受け取りできる日が多いので、もしかしたら宅配ボックスがいっぱいで持ち帰りされてたりするのでしょうかね？！
ちょくちょく不在で受け取りできないこともありますが、私の場合は今まで持ち帰り扱いされたことは一度もないです

[568: 住民板ユーザーさん1]

あとは宅配ボックスに入らない大きさの可能性もあるかもですね
大きい宅配ボックスがいっぱいで小さめのしか空きがなくて入らなかった、とかの可能性ですかね

[569: 住民板ユーザーさん]

>>566 住民板ユーザーさん1さん
子育てのため頻繁に配達を利用していますが、うちも持ち帰られた事は一度も無いですね…。
配達業者はどこでしたか？
あとは、貴重品扱いだと宅配ボックスには入れれないですよ。

[570: 住民板ユーザーさん1]

566です。
お恥ずかしながらアマゾンをよく利用するため、
専らヤマトがメインで、貴重品でもないですね〜。
箱のサイズはそんなに大きくない(アマゾンの最小サイズ、60サイズかな？が多い)ですけど、だいたい持ち帰りされています。

以前のマンションだと、ほぼ日中配送で宅配ボックスに入れてもらって受け取っていた癖で、大量に持ち帰りを発生させてしまいました。。
引っ越してから宅配ボックスはまだ一回しか使ったことがありません。
だんだん受取も面倒になり、宅配ボックスがあるのに、わざわざコンビニ受け取り指定にしたりしてます。。

ヤマトの中で宅配ボックスに入れる住戸の優先順位があるんですかねぇ〜。

[571: 住民板ユーザーさん1]

私もAmazonを頻繁に利用しています。不在時が4回ありましたがいずれも宅配ボックス使ってくれてましたよ。宅配ボックスがいっぱいだったのではないでしょうか？

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>571 住民板ユーザーさん1さん
そうですか〜。。まぁたしかに、配達してもらうときは、いつも「他の住戸回ってから訪問します」って言われますから、このマンションだけでもかなりの数来てるんでしょうね。

あとここ数ヶ月でかかった光熱費をみてみました。毎日お風呂に入っていますが、意外にもガス代が数千円でほとんどかからず、電気代と合わせても、以前住んでいたオール電化住宅とほぼ費用が変わらなくて、満足してます。
冬場の床暖がどれくらいかかるか、楽しみと不安で半々です。

[573: 住民板ユーザーさん2]

うちもＡＭＡＺＯＮを頻繁に利用しているのですが、不在時はいつも宅配ボックスに入っていいて
今まで持ち帰りになったことは一度もないです。

[574: 住民板ユーザーさん3]

西向きだと昨日は朝霞の花火大会も綺麗に見えていましたが、
今日も２つの花火が同時に見えてますね（方向的に所沢ともう一つは東京でしょうか）
遠いけど遮るものが何もないのでとても綺麗に２つとも同時に見えますね。

[575: 住民板ユーザーさん１]

先ほど出かけていて、部屋に戻るために、3階でエレベーター待ちをしておりました。
3階のエレベーターホールにはエレベーター内のカメラ映像が見られるので様子を伺っていたのですが、
小さい方のエレベーターが20階で二組乗せたと同時に、大きい方のエレベーターも20階に到着、こちらは無人で降下。
小さい方のエレベーターが18階くらいだったか忘れたのですが停まって人を乗せている間に、大きい方のエレベーターが逆転して先に階下へ。
しかし大きい方のエレベーターが中層階で停まって人を乗せている間に、結局小さい方のエレベーターが逆転して先に3階に到着しました。
一見最初はなんで20階に2台もエレベーターが行くのだろう？？と思ったのですが、
最後まで動きを観察していると、朝のエレベーターの動きとしてはこれで正しいような気がしました。
2台とも3階まで降りてくるのあっという間でした。

[576: 住民板ユーザーさん]

>>574 住民板ユーザーさん3さん
一昨日はリビングから同時に４つの花火大会が見えましたね！遠くではありましたが、特に朝霞の花火綺麗でした。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>575 住民板ユーザーさん１さん

最初に一緒になって20階に行くのが謎なんですよね。
もしかしたら、介護用ボタンと健常者用のボタンを同時に押されてるのかもしれないですけどね。
あと、朝の忙しい時間に1階で集結されると、待つ時間が長いですね〜。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民板ユーザーさん1さん
本日朝エレベーターが二つとも1階にいてエレベーターボタン押しましたが両方上がってきましたね。もちろん車椅子ボタンは押してないです。
朝は基本的に出社で降りる人が多いので二つとも20階待機でいいと思います。
で、夕方は1階と3階で待機。
そんな設定してもらえないですかねー。
二つのエレベーターが同時に開くのは間抜けすぎます

[579: 住民板ユーザーさん2]

>>577
朝はエレベーターが一番上の階（20階）で待機するのが一番効率よいかもですね。

[580: 住民板ユーザーさん1]

というか朝はもともと20階待機になっているのかもですね。（実際は待機する暇もなく、すぐ呼び出しがあって下へ行くのだと思いますが）
20階→1階への動きをずっと繰り返しているように見えました。
朝はけっこう1階で降りる人多いみたいです。

夜中の3時頃とかにゴミを捨てることが多いのですが、その時はいつもエレベーターは1階か3階で待機していますよ。

[581: 住民板ユーザーさん4]

上層階ですが、朝もエレベーターに乗ると意外と途中で止まる る回数は0〜2回くらいで少なくていつもすんなりと下にいけるのですが、
それは>>575に書かれているとおり、別のエレベーターが途中で先に抜かして途中階の人乗せてくれてるからなんですね。
なるほど〜。
もし2台が全く別々の動きをすると、一台は上昇してて空っぽの間に、もう一台は降りていてたくさんの階で止まってしまって遅い&ぎゅうぎゅうになってしまうかもですね…
今のエレベーターの動きに特に不満はないです。
いつもスムーズだと思います。

[582: 住民板ユーザーさん1]

あ、20階→1階の動きをずっと繰り返しいるように見えたのは、
たまたま20階の人がエレベーターボタンを押したからかもしれないです。

[583: 住民板ユーザーさん1]

夜中の3時頃はいつもエレベーターが1階か3階にいますが、
ボタン押しても1台しか上がってこないです確か。

[584: 住民板ユーザーさん]

エレベーターはエアコンきかないんでしょうか。
暑くてしんどいです。

[585: 住民板ユーザーさん4]

>>584 住民板ユーザーさん
エアコンかかってるのですが、絨毯の養生のせいでだいぶ遮られてしまっているようです。
エレベーターに乗った際に、一番後ろの壁に少しもたれてみてください！
風が出ているのがわかりますよ！

[586: 住民板ユーザーさん8]

売り出し中の部屋がいつの間にか無くなってますね。

[587: 住民板ユーザーさん]

>>586 住民板ユーザーさん
15階でしたっけ？売れたんですね。
良かった。

[588: 住民板ユーザーさん1]

今日も真正面に花火があがってましたね。
西武園ゆうえんちの花火大会のようで、8月は土日祝日にずっとやってるみたいです。
明日も明後日も花火見えますね。

[589: 住民板ユーザーさん3]

今朝も駐車場のドアが開けっ放しでクルマを出せませんでした。業者に電話したら出せるまで一時間はかかるとのこと。大幅に予定が狂い、代替手段でお金がかかりました。閉め忘れた方の番号は分かるから、そのうち常習犯が特定されそう。そうなる前に対策できないものでしょうか。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん4さん
それはたいへんでしたね。
どうしようもないですよね。

[591: 住民板ユーザーさん]

困りますね。他のマンションでも同様の問題は起きていないのかな。参考になる良い対策があればいいですけど。