[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[202: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[203: 契約済みさん]

>>202
こちらの掲示板は契約者以外が書き込み禁止ですよ。

[204: 契約済み]

>>202 住民板ユーザーさん7さん
レベル低いですね。

[205: 契約済み]

明らかに住民じゃない人が沸いてあおってますが、荒れてしまうので即削除依頼出すようにするのがいいかと。
202削除依頼だしたらすぐに対応してくれましたよ。
ハウスウォーミングパーティーや、内覧会の案内も届き出していよいよって感じですね！

[206: 契約済みさん]

ウォーミングパーティーが２部に分かれてしまったのはちょっと残念でした。
人数多いからしょうがないとは思いますが・・・

[207: 契約済み]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[208: 住民板ユーザーさん5]

ハウスウォーミングパーティ2分割はちょっと寂しいですね。会場の都合もあるのでしょうね。
内覧会楽しみです！！
1月から忙しくなりますね。

なぜ急に契約者版が荒れだしたのか不明ですが、削除依頼ありがとうございます。

[209: 契約済さん]

208さん。
みっともないので他のマンションで荒らしのコメントするのは止めましょう。見ていて恥ずかしいしこのマンションの品位を落とします。

[210: 住民板ユーザーさん5]

208ですが、他のマンションの荒らし等はしておりません。こちらの契約者版のみお邪魔しております。

[211: 契約済み]

>>210 住民板ユーザーさん5さん

誤解です。

[212: 契約済み]

多分209さんは208さんではなく207への書き込みと推測。
住民以外の書き込みは削除依頼で対応しましょう。

[213: 住民板ユーザーさん5]

208です。誤解とのこと良かったです。

[214: 209]

209です。
私の発言は208さんへの発言です。

SKY&GARDENの掲示板があがるタイミングとここへの書き込みのタイミングが近いと書き込みがありましたが確かに見返すとそうなので気になりました。
あちらでもこちらの事が書かれていますが狭い武蔵浦和の中で言い合いしても良いことはないと思います。

私はもちろんこのマンションが自分の中ではナンバーワンと思っていますが、お互いに配慮はしたいものです。

[215: 契約済みさん]

不思議な書き込み気になります。

[216: 208]

誤解を招くような発言失礼致しました。
スカイの検討版でこちらのマンションの話題が上がっていることを確認しましたが、208の書き込みではありません。
こちらのマンションが気に入って契約いたしましたが、よそ様のマンション批判をするほど詳しくもありません。
取り急ぎ事実まで。

[217: 契約済みさん]

>>216 208さん
215です、208様への発信ではありません。ご丁寧な説明等、同じマンションであること幸いに思います。

[218: 契約済みさん]

一階入口

[219: 契約済みさん]

三階入口

[220: 契約済み]

>>219 契約済みさん
外観はもうほぼ完成ですね。素敵な写真ありがとうございます！

[221: 契約済みさん]

そろそろ内覧会、武蔵浦和ナンバーワンの高価マンションがどんなものかを見たい❗

[222: 住民板ユーザーさん1]

オプションの支払いは、一括と聞いています。
いつ支払うのかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[223: 契約済みさん]

昨日あたり、マークスの中古のチラシが付近に投函されているようです。

27階の71平米で、5,350万円とのこと。

我々のマンションよりはちょっと安いくらいでしょうか。

いまさらどうしようもありませんが、少し心乱れます。。

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>223 契約済みさん
発売時は5000万しない価格で発売された部屋ですね。3ldkを2ldkに変更したのでしょうか。
値上がりして売りに出せるとは羨ましいですね。武蔵浦和の価格が今後も上昇してくれることを願います。

[225: 契約済みさん]

>> 224さん

情報ありがとうございます。
え、マークスは購入時より高い金額での売り出しなんですか?！
4年前はどんだけお買い得だったのかとマークスの人がうらやましいですね。

が、そんなことばかりに注目してもしょうがないので、おっしゃるとおり今後の値上がりに
期待します。

[226: 住民板ユーザーさん1]

始めから、ここを購入した時から値上がりは諦めて居ましたけど。

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>225 契約済みさん
参考までに載せておきますね。

[228: 契約済みさん]

>>223 契約済みさん

ちなみにその部屋は真西もしくは真東の部屋だと思います。

[229: 契約済み]

>>222 住民板ユーザーさん1さん
マンション残金の支払いと合わせて払うはずだったと認識しています

[230: 契約済みさん]

>>228さん

詳細ありがとうございます。223です。

なるほど、号室まで書くのは上品ではないのでやめますが、
確かに5000万円以下での売り出しだったんですね。
まあいいや。


中浦和駅から武蔵浦和駅まで歩いてくると、ウチのマンションとマークスが前後に並んで見えますが、
なんか実際の階数よりもマークスより小さく見えるんですよね。気のせいかしら。

でも入居は楽しみです！

[231: 住民板ユーザーさん1]

ここは、高値掴みであることは買う前から分かってたことです。住に重きを置くから多少は仕方ないです。

[232: 契約済みさん]

マークスのように購入して値上がりしても、売却しなければあまり意味がないですよね。
私は免震マンションにこだわっていたので今のところはマンション選びに満足していて楽しみです。

[233: 契約済みさん]

マークスより背低いが、免許長期優良コンクリート壁に大満足です。

[234: 契約済みさん]

マークスは一階二階ラーメン屋等店が入ってるから城のように高くなっているだけ。ただの高さだけです。

[235: 住民板ユーザーさん1]

レジデンスは下に店舗がないですからね。実際見るとやはりマークスより小さい。
その分害虫などの発生リスクや、外部の方々の出入りがないことはメリットだと思います。

今度のハウスウォーミングパーティーはどんなことをするのでしょう。住民の皆様といよいよお会いできることが楽しみです。

[236: 契約済みさん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

アルコールはないでしょうね。

[237: 契約済みさん]

大地震時、マークスがレジデンスの方向に倒れないこと祈ります。

[238: 住民板ユーザーさん6]

>>234 契約済みさん

マークスの2階がレジデンスの3階だけど、レジデンスの20階がマークスの18階から19階だよ。レジデンスの階高が低いのはバレてますよ。

[239: 住民板ユーザーさん1]

マークスとの比較は悲しくなるから置いといて、
結局集合郵便ポストは何階に設置なんでしたっけ？

毎回一階まで降りなきゃいけないのは回避されたんですよね？

[240: 契約済みさん]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
一階違いますか？回避と聞いてないですが。

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 契約済みさん
どなたかが1階という書き込みに否定なさってましたが図面通りなんでしょうか？
めんどくさいですね。。

[242: 契約済みさん]

>>239
>結局集合郵便ポストは何階に設置なんでしたっけ？
>毎回一階まで降りなきゃいけないのは回避されたんですよね？

こちらのスレッドは契約者以外は書き込みは禁止されていますよ

[243: 住民板ユーザーさん6]

現時点でそのような変更は伺っていません。図面の変更連絡もありません。
こちらの掲示板には契約者のみの投稿をお願いします。

[244: 住民板ユーザーさん8]

正面玄関は一階ですからね、理屈的にはそうなるんでしょう。スペースの兼ね合いもあるのかな。

月末の内覧会が楽しみです。
あとは、はやく引越しの日程が決まれば良いのですが。。

[245: 住民板ユーザーさん1]

そうか、やっぱりみんな気になってるんですね。宅配ポスト（さすがにありますよね？）に入ってる時だけでも二階で分かるといいのですが。

[246: 住民板ユーザーさん6]

引越し日の抽選会ももう少しですね。
内覧会、過度に期待し過ぎないようにとは思いつつも、やはり楽しみにしてしまいます。
契約からここまで長かったな。

[247: 住民板ユーザーさん0]

数年前、野村の別の物件で揉めてることがありましたので、
皆さんも内覧会は浮かれすぎず、厳しい目でチェックしていきましょう。
いい仕上がりになっているはずですが。。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363809/res/1-2000/

[248: 住民板ユーザーさん6]

>>247 住民板ユーザーさん0さん
成る程、存じませんでした。
浮かれ過ぎないように気を引き締めます！
情報ありがとうございます。

[249: 住民板ユーザーさん1]

職人がそのマンションの内装に慣れていくので、上層階の方が仕上がりがいいというのは都市伝説なのでしょうか。

[250: 契約済みさん]

内覧会、厳しくチェックしましょう❗
工事中の時偶に現場近くで職人さんらに会うのですがすごく変な感じの人もいましたよ。
中にはモデルルーム駐車場の車に対しイタズラする奴もいるらしいです。ネジをタイヤ下に、、、

[251: 匿名さん]

駅から帰った時、１階までポストを見るために下りますか？
それともデッキは使わずに１階正面玄関をメインで使った方がいいのでしょうかねぇ・・